【導(dǎo)讀】通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng).信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng).建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、.樓宇監(jiān)視系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、集中計(jì)量系統(tǒng)、漏水報(bào)警系統(tǒng)、POS系統(tǒng)。系統(tǒng)能完成緊急情況下人員的疏散功能。緊急廣播系統(tǒng)和消防報(bào)警系統(tǒng)有接口，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防報(bào)警信號(hào)通過(guò)緊急廣播系統(tǒng)向大樓的所有區(qū)域或特定區(qū)域并用三種語(yǔ)言播報(bào)。可以在1層防災(zāi)中心顯示，停車場(chǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題能通過(guò)內(nèi)部通訊系統(tǒng)和其他樓層停車場(chǎng)聯(lián)系?；靖采w整個(gè)大廈，以便信號(hào)漫游傳送到每個(gè)移動(dòng)站。避免破壞和非法進(jìn)入，并在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)情況。通過(guò)警報(bào)器連接到防災(zāi)中心，防災(zāi)中心能監(jiān)視主要庫(kù)房的情況和報(bào)警。狀態(tài)，并在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并通知相關(guān)人員及時(shí)處理。12)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)在地下1、2、3層的停車場(chǎng)可以實(shí)現(xiàn)入口管理、出票管理、停車場(chǎng)出口管理，

　　

【正文】 統(tǒng)工程驗(yàn)收 （ 1）依照《建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及本工程 BAS 工程調(diào)試大 鋼 規(guī)定的程序、測(cè)試項(xiàng)目、測(cè)試方法、測(cè)試用的儀器儀表和相關(guān)的技術(shù)規(guī)程，對(duì)建筑 BAS 進(jìn)行過(guò)程及竣工驗(yàn)收。 （ 2）應(yīng)核查的質(zhì)量控制資料文件（包括：系統(tǒng)圖；技術(shù)設(shè)計(jì)圖；施工管線平面圖及接線端子圖；監(jiān)控點(diǎn)表；軟件參數(shù)設(shè)定值及邏輯圖；產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及隨機(jī)資料；工藝流程圖；監(jiān)控點(diǎn)測(cè)試數(shù)據(jù)表；單體設(shè)備測(cè)試報(bào)告；軟件功能測(cè)試報(bào)告等）。 4）安全防范系統(tǒng)工程驗(yàn)收 （ 1）公共安全防范系統(tǒng)的工程驗(yàn)收一般由建設(shè)單位會(huì)同公安行業(yè)主管部門(mén)組織安排，有關(guān)人員必須遵守國(guó)家保密規(guī)定，并將知密面控制在最小范圍。 （ 2）公共安全防范系統(tǒng)的工程驗(yàn)收一般按試運(yùn)行、技術(shù)培訓(xùn)、竣工初驗(yàn)、系統(tǒng)測(cè)試等階段進(jìn)行；檢測(cè)報(bào)告應(yīng)體現(xiàn)正確、公正、完整、規(guī)范；系統(tǒng)檢測(cè)抽查項(xiàng)目一 般為：電視監(jiān)控系統(tǒng)前端設(shè)備 20%~30%，其它系統(tǒng) 10%~15%。 （ 3）應(yīng)核查的質(zhì)量控制資料文件：工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；工程合同、初步設(shè)計(jì)論證意見(jiàn)書(shū)；設(shè)計(jì)方案、圖紙及技術(shù)文件（包括：系統(tǒng)原理框圖、平面布防圖及配置表、線槽及管道布線圖、中心控制室布置圖、器材設(shè)備清單等）；系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告、工程竣工報(bào)告、技術(shù)核算；工程初驗(yàn)報(bào)告（含隱蔽工程驗(yàn)收單）；系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告；系統(tǒng)使用說(shuō)明及售后服務(wù)等文件。 （ 4）按上海市地方標(biāo)準(zhǔn)安全防范系統(tǒng)工程驗(yàn)收結(jié)果分合格、基本合格、不合格三種。驗(yàn)收不合格的工程，整改后、復(fù)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)提高原不合 格部分的抽樣比例。 5）綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收 （ 1）綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收對(duì)光纜布線系統(tǒng)測(cè)試主要測(cè)長(zhǎng)度和衰減；對(duì)絞線布線主要測(cè)接線圖、長(zhǎng)度、衰減、近端串音等；其系統(tǒng)的自身驗(yàn)收采用基本鏈路測(cè)試形式；對(duì)系統(tǒng)的應(yīng)用驗(yàn)收采用信道測(cè)試形式。 （ 2）應(yīng)核查的質(zhì)量控制資料文件：使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)；綜合布線系統(tǒng)圖；綜合布線信息端口分布圖；綜合布線配線架接線圖；綜合布線信息端口接線圖；綜合布路由圖等。 6 監(jiān)理工作的方法及措施 1. 遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完善手段的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗(yàn)收及過(guò)程控制 應(yīng)是智能建筑施工監(jiān)理工作的方法。 2. 在智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作中，基本的方法是巡視、旁站與檢查驗(yàn)收。根據(jù)建筑智能化工程及其各子系統(tǒng)的特點(diǎn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（工序）的平行檢測(cè)（數(shù)據(jù)測(cè)量）應(yīng)是本工程監(jiān)理工作的主要措施。通過(guò)檢測(cè)，獲得并記錄智能化系統(tǒng)設(shè)備符合要求的系統(tǒng)數(shù)據(jù)，應(yīng)為本工程監(jiān)理工作的主要手段。并根據(jù)上述智能化系統(tǒng)不同的特性要求，配置相應(yīng)等級(jí)的儀器儀表。 3. 智能化工程和各子系統(tǒng)應(yīng)用軟件（即由廠方提供的通用軟件產(chǎn)品及由廠商研制開(kāi)發(fā)成功并已投入運(yùn)行的各類產(chǎn)品化應(yīng)用軟件）的安裝驗(yàn)證和系統(tǒng)測(cè)試監(jiān)理工作的重點(diǎn)是：審核 方案（其中包括：安裝要求、安裝方法、安裝時(shí)間、人員及驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)）及對(duì)安裝環(huán)境條件的審核。 4. 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”的順序進(jìn)行。 7 旁站監(jiān)理項(xiàng)目方法及要求 1. 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ 1）系統(tǒng)測(cè)試 ① 旁站項(xiàng)目：光纜線路系統(tǒng)測(cè)試 ② 質(zhì)量目標(biāo)：光纜主要傳輸特性（光纖線路衰減、光纖后向散射信號(hào)曲線、色散）測(cè)試，要求達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的指標(biāo)。線路衰減測(cè)試必須在穩(wěn)態(tài)條件下進(jìn)行，宜采用“插入法”；后向散射信號(hào)曲線用 OTDR（光時(shí)域反射儀）測(cè)試，施工時(shí)每根光纖都要檢查，驗(yàn)收時(shí)抽測(cè)數(shù)不少于光纖芯數(shù) 的 25％；在一般情況 17 下，色散不測(cè)。 2. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) （ 2）系統(tǒng)測(cè)試 ① 旁站項(xiàng)目：系統(tǒng)功能測(cè)試 ② 質(zhì)量目標(biāo)：逐條測(cè)試本工程辦公自動(dòng)化系統(tǒng)執(zhí)行功能，符合合同或應(yīng)用軟件設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。 3. 建筑設(shè)備監(jiān)控制系統(tǒng) （ 1） DDC 單體設(shè)備調(diào)試 ① 旁站項(xiàng)目： DDC 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)調(diào)試 質(zhì)量目標(biāo)：輸入、輸出信號(hào)電平檢查及動(dòng)作試驗(yàn)應(yīng)符合系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表及調(diào)試方案要求； DDC 功能（運(yùn)行可靠性、軟件功能等）測(cè)試符合本工程設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定。 （ 2）空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 ① 旁站項(xiàng)目：新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)機(jī)、空調(diào)冷熱源設(shè)備、 VAV 末端、風(fēng)機(jī)盤(pán)管單機(jī)調(diào) 試。 ② 質(zhì)量目標(biāo)：上述單機(jī)設(shè)備符合 BAS 系統(tǒng)設(shè)計(jì)及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。 4. 安全防范系統(tǒng) （ 1）防盜防入侵報(bào)警系統(tǒng) ① 旁站項(xiàng)目：探測(cè)范圍測(cè)試 ② 質(zhì)量目標(biāo)：通過(guò)檢查探測(cè)器安裝角度及探測(cè)范圍進(jìn)行步行測(cè)試（步行指示燈測(cè)試后應(yīng)關(guān)閉）復(fù)查，檢查室外周界報(bào)警探測(cè)裝置形成的警戒區(qū)，不應(yīng)有盲區(qū)。 5. 綜合布線系統(tǒng) （ 1）布線系統(tǒng)測(cè)試 ① 旁站項(xiàng)目：工程電氣性能及光纖特性測(cè)試 ② 質(zhì)量目標(biāo)：工程電氣性能（接線圖、長(zhǎng)度、衰減、近端串音等）及光纖特行（衰減、長(zhǎng)度）應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)和線纜產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定。 8 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄表式 建筑智能化工程 的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄表式。 參見(jiàn)示范表 1～ 表 5。 18 表 1 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)平行檢查記錄表 編號(hào)： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 檢查部位 檢查評(píng)定記錄 評(píng)定結(jié)果 1 布線 2 火災(zāi)探測(cè)器 3 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕 4 區(qū)域報(bào)警控制器 5 區(qū)域報(bào)警顯示器 6 報(bào)警閥 7 噴頭 8 水流指示器 末端試水裝置 9 室內(nèi)消火栓箱 10 滅火劑貯存容器 11 防火門(mén)，卷簾門(mén) 12 送風(fēng)口 13 排煙口 14 防排煙風(fēng)機(jī) 15 防火閥 16 緊急廣播 17 電話插孔 18 火災(zāi)報(bào)警裝置 19 應(yīng)急照明，疏散指示 20 消火栓按鈕 21 電源切斷（非消防） 工程名稱 施工單位 檢查評(píng)定結(jié)果 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 監(jiān)理單位 19 表 2 CATV 系統(tǒng)平行檢查檢查記錄表 編號(hào)： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 檢查要點(diǎn) 檢查評(píng)定記錄 評(píng)定結(jié)果 1 接 收 天 線 天線 振子排列及安裝方向 固定部位牢度 間距 天線放大器 豎架上安裝 防水措施 饋線 金屬保護(hù)管配管情況 電纜接點(diǎn)可靠性及防水強(qiáng)度 豎架及拉線 強(qiáng)度 拉線方向及受力情況 2 避雷針及接地 安裝高度 接地線 安裝 各部位電氣連接 接地電阻 ≤ 4Ω 3 前端 設(shè)備安裝位置 連接線路 進(jìn)電纜及標(biāo)記 4 傳輸設(shè)備 安裝位置 連接點(diǎn)可靠性及防水 空端處理及外 殼接地 5 用戶設(shè)備 布線 輸出用戶盒安裝位置 用戶接地盒、避雷器安裝 6 電纜及插件 布線走向 電纜彎曲、盤(pán)接情況 電纜高度及間距 輔件安裝 接插件牢固及防水 7 供電器及電纜 檢查評(píng)定結(jié)果 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 工程名稱 施工單位 監(jiān)理單位 年 月 日 20 表 3 安全防范系統(tǒng)平行檢查表 編號(hào)： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 檢查要點(diǎn) 檢查評(píng)定記錄 評(píng)定結(jié)果 1 攝像機(jī) 設(shè)置位置、視角 安裝質(zhì)量 防護(hù)、支承平臺(tái)安裝 通電試驗(yàn) 2 監(jiān)視器 安裝位置 設(shè)置條件 通電試驗(yàn) 3 控制設(shè)備 位置及安裝質(zhì)量 切換線路 通電試驗(yàn) 4 其它設(shè)備 位置及安裝質(zhì)量 通電試驗(yàn) 5 控制臺(tái)與 機(jī)架 安裝垂直、水平度 位置 布線 穿孔及連接 開(kāi)關(guān)、按鈕 通電試驗(yàn) 6 電（光）纜敷設(shè) 敷設(shè)布線 排列、位置、綁扎 吊支承架 埋設(shè)深度及架設(shè) 焊接及接頭 接線及接線盒 7 接地 接址材料 接地線焊接 接地電阻 評(píng)定結(jié)果 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 項(xiàng)目名稱 監(jiān)理單位 年 月 日 21 表 4 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)平行檢查記錄表 編號(hào)： 序號(hào) 檢查項(xiàng)目及要點(diǎn) 檢查評(píng)定記錄 評(píng)定結(jié)果 1 電氣線路支架安裝（位置、環(huán)境、材料、焊接、固定、間距） 2 線槽敷設(shè)（位置、連接、彎曲半徑、支承固定、開(kāi)孔） 3 電線管敷設(shè)（預(yù)埋工藝、彎制、中間拉線盒、管連接、軟管連接、管密封、標(biāo)記） 4 線纜敷設(shè)（彎曲半徑、截面利用率、固定、敷設(shè)間距、接頭、與設(shè)備連接） 5 電源設(shè)備（端子編號(hào)、標(biāo)牌、固定方式、設(shè)備、絕緣電阻、熔斷器容量） 6 電子設(shè)備接地（設(shè)備與工頻 AC 接地、防雷接地合一時(shí)， ≤ 12） 7 聯(lián)合接地極引出線（智能化接地引出線與強(qiáng)電接地引出線相距 ＞ 3m） 8 調(diào)試前環(huán)境溫濕度、供電源質(zhì)量檢查 9 傳感器安裝（溫、濕度 ，壓力、壓差，流量計(jì)電量，空調(diào)設(shè)備等傳感器） 10 輸出設(shè)備安裝（風(fēng)閥、電動(dòng)閥、電磁閥等） 11 交流信息點(diǎn)（監(jiān)控表）復(fù)核 12 DDC（或二控機(jī)）功能檢查 13 系統(tǒng)與設(shè)備連接線檢查 14 受控設(shè)備單體動(dòng)作檢查 評(píng)定結(jié)果 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 項(xiàng)目名稱 施工單位 監(jiān)理單位 年 月 日 備注 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ BAS）監(jiān)理平行檢查實(shí)施可結(jié)合本工程 BAS 實(shí)際情況，分項(xiàng)抽檢。 22 表 5 綜合布線工程平行檢查表 編號(hào)： 序號(hào) 檢查項(xiàng)目及要點(diǎn) 檢查評(píng)定記錄 評(píng)定結(jié)果 1 器材檢驗(yàn)（外觀、型號(hào)規(guī)格、電纜性能、光纖特性） 2 施工安全防火（消防器材、危險(xiǎn)品堆放、預(yù)留洞防火措施） 3 交接間、設(shè)備間、機(jī)柜、機(jī)架（外觀、垂直、水平度、抗震加固措施、接地措施） 4 配線部件及通風(fēng)插座（位置、標(biāo)志、屏蔽層處理、安裝工藝） 5 電纜橋架及線槽布線（安裝位置、布放工藝、接地） 6 線纜暗敷（線纜規(guī)格、路中、位置、接地） 7 架空線纜（吊線規(guī)格、位置、垂度卡、掛間距、纜線引入工藝） 8 管道 纜線（管孔孔位，纜線規(guī)格走向，纜線的防護(hù)設(shè)施） 9 埋式纜線（線纜規(guī)格、位置、深度防護(hù)設(shè)備、回土夯實(shí)質(zhì)量） 10 隧道纜線（線纜規(guī)格、安裝位置路電、土建配套） 11 纜線交接（ 8 位模塊式通用插座，配線部件、光纖插座、跳線） 12 電氣性能測(cè)試（連接圖、長(zhǎng)度、衰減、近端串音等自測(cè)或?qū)徍耸┕挝挥涗洠? 13 系統(tǒng)與設(shè)備連接線檢查 14 受控設(shè)備單體動(dòng)作檢查 評(píng)定結(jié)果 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 項(xiàng)目名稱 施工單位 監(jiān)理單位 年 月 日 備注