【導(dǎo)讀】地面積為230平方米，建筑物總高度為米；混合結(jié)構(gòu)；本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±制方面進(jìn)行投資跟蹤、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和控制的人員，明確任務(wù)及職責(zé)，1)進(jìn)行已完成的實(shí)物工程量的計(jì)量或復(fù)核，未完工程量的預(yù)測(cè)；合理回扣等審核、簽署；資目標(biāo)計(jì)劃值按費(fèi)用構(gòu)成、過程構(gòu)成、實(shí)施階段、計(jì)劃進(jìn)度分解；制，并控制其執(zhí)行和復(fù)核付款帳單，進(jìn)行資金籌措和分階段到位；6)及時(shí)辦理和審核工程結(jié)算；7)制定行之有效的節(jié)約投資的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制。3)加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審工作，把問題解決在施工之前。1)參與處理索賠事宜時(shí)以合同為依據(jù)；2)參與合同的修改、補(bǔ)充工作，并分析研究對(duì)投資控制的影響；范圍相符，質(zhì)保體系必須健全。如有較大變化應(yīng)督促施工單位重新申報(bào)。程師簽證后報(bào)建設(shè)單位。實(shí)物相符，符合要求的簽證報(bào)驗(yàn)單，準(zhǔn)予使用。數(shù)量、規(guī)格、出廠日期、批號(hào)等應(yīng)與實(shí)物相符。格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理確認(rèn)簽證同意使用。2)進(jìn)行質(zhì)量職能分配，明確質(zhì)量責(zé)任分工；3)實(shí)施質(zhì)量審核制度。

　　

【正文】 制線，定出水平、垂直方 向的標(biāo)準(zhǔn)和皮數(shù)，并掛好水平線和垂直線后方可進(jìn)行鑲貼面磚，以確保面23 磚的平整度。 （ 5）、外墻面磚宜采用 1： 2 水泥砂漿鑲貼，砂漿的厚度為 6— 10MM。 （ 6）、鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線，燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)采用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。 （ 7）、外墻面磚的接縫應(yīng)用水泥砂漿或水泥砂漿勾縫，嵌縫應(yīng)采用擠壓式，使面磚的灰縫內(nèi)砂漿飽滿，灰縫寬度和深度一致。 （ 8）、嵌縫后，應(yīng)及時(shí)將面層殘存的水泥漿，清洗干凈并做好成品保護(hù)。 、 門窗工程 、木門窗工程 （ 1）門窗 外框必須進(jìn)行防腐處理及進(jìn)行白蟻防治處理。 （ 2）門窗與磚砌體、砼或抹灰面接觸處，埋入砌體嵌在砼中的木磚均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 （ 3）門窗安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條，無下坎的木框應(yīng)加釘水平拉條。 （ 4）在磚墻上安裝時(shí)，應(yīng)以釘子固定于墻中的木磚上，每邊不少于 2 處共間距不大于 。 （ 5）門扇安裝應(yīng)裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活，穩(wěn)定，無回彈和倒翹。 （ 6）安裝的留縫寬度和允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。 （ 7）不宜在帽頭與立挺結(jié)合處安裝門鎖。 、鋁合金門窗工程： （ 1）在鋁合金門窗上安裝五金另件時(shí)，必須先鉆孔后，用自改累絲擰入。 （ 2）與墻體相連時(shí)，固定件與墻體宜用尼龍脹管螺栓連接牢固（或用射釘24 槍打入預(yù)留 的預(yù)制 砼塊上 ）。固 定片的位 置應(yīng)距 窗角中豎 框，中 橫框150200MM，固定片之間的間距應(yīng) ≤ 500MM，不得將固定片直接裝在中橫框和中豎框的檔頭上。 （ 3）應(yīng)測(cè)出各窗口的中心線，并應(yīng)統(tǒng)一作出標(biāo)記，多層建筑可以高層一次重吊出中心線，當(dāng)窗框裝入洞口時(shí)，其上下框的中線應(yīng)與洞口沖線對(duì)齊，水平高度用水平管按設(shè)計(jì)要求加以控制（也可能帶水平通線來控制）。 （ 4） 框與洞口的間隙應(yīng)用泡沫塑料條或油氈卷填塞，并不宜過緊。框四周的內(nèi)外接縫應(yīng)用密封膏嵌縫嚴(yán)密。 （ 5）安裝質(zhì)量及偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。 （ 6）門窗安裝完畢后要對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)。 、樓地面工程 、各類面層在鋪設(shè)前其基層表面符合下列規(guī)定： 1）摻有水泥的拌合料鋪設(shè)面層和結(jié)合層時(shí)，其墊層和找平層應(yīng)具有粗糙潔凈和濕潤(rùn)的表面，鋪設(shè)前一天灑水濕潤(rùn)，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)刷以水灰比為 的水泥并隨刷隨鋪。 2）按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材質(zhì)、規(guī)格和配合比進(jìn)行配料和施工。 3）用小 錘輕擊檢查面層與基面的結(jié)合效果，必須牢固無空鼓。 4）有坡度的面層須按設(shè)計(jì)要求坡度施工，倒泛水、無滲漏 、積水，與地漏結(jié)合嚴(yán)密平順。 5）踢腳線應(yīng)高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固。 6）樓梯踏步齒角整齊。 7）面層表面平整度，踢腳線上口平直度的允許偏差符合設(shè)計(jì)要求。 25 屋面工程： 屋面保溫隔熱工程： （ 1）加氣砼塊鋪設(shè)時(shí)層鋪設(shè)，其表面應(yīng)平整，找坡正確，施工完成后及時(shí)進(jìn)行下一道工序施工防止雨水滲入。 剛性防水屋面工程： （ 1）防水層應(yīng)分格 ，分格縫（宜）應(yīng)設(shè)在屋面板支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，其縱橫間距不宜大于 6M，每個(gè)分格板塊應(yīng)一次澆筑完成，不得留施工縫。 （ 2）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)放置在砼中的上部，其保護(hù)層不宜少于 10MM，分格縫處鋼筋應(yīng)斷開。 （ 3）澆筑時(shí)應(yīng)采用機(jī)械振搗密實(shí)。抹壓時(shí)不得灑水，加水泥漿蔌撒干水泥。砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光。 （ 4）防水節(jié)點(diǎn)施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （ 5）砼施工完后 1224H 應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并不少于 14d。 （ 6）排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。 卷材防水工程： （ 1） SBS 柔性防水層， 在施工前質(zhì)保材料齊全，而且要有復(fù)試報(bào)告。 （ 2）基層必須干凈、干燥。采用基層處理劑時(shí)，應(yīng)與卷材的材性相容。 （ 3）先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位的處理然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工，鋪貼無溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝，檐溝方面減少搭接。 （ 4）水落口、天溝、檐溝、檐口等施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 5）收頭處理：立面卷材收頭的端應(yīng)裁齊，壓入予留凹槽內(nèi)，用壓條或墊片釘壓固定，然后用密封材料將凹槽封嚴(yán)。 26 、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程質(zhì)量控制重點(diǎn)。 測(cè)度和檢查的內(nèi)容。 （ 1）主要設(shè)備、配件、產(chǎn)品應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，進(jìn)場(chǎng)之后應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。主要檢查項(xiàng)目是規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量。 （ 2）按專業(yè)、系統(tǒng)和工序進(jìn)行工程預(yù)檢。 （ 3）工程隱檢驗(yàn)收。 （ 4）輸送各種介質(zhì)的承質(zhì)管道、設(shè)備、閥門和密閉箱罐的單項(xiàng)強(qiáng)度和系統(tǒng)強(qiáng)度試驗(yàn)。 （ 5）雨水管道暗裝或預(yù)埋地下的下水管道的灌水試驗(yàn)。 （ 6）給水、消防管道等應(yīng)進(jìn)行使用前的沖洗試驗(yàn)，燃?xì)庀到y(tǒng)完工后應(yīng)有吹洗試驗(yàn)。 （ 7）各種系統(tǒng)的通過水試試驗(yàn)。 （ 8）各類伸縮器的預(yù)拉伸試驗(yàn)。 （ 9）各類設(shè)備的調(diào)試。 、建筑電氣安裝工程質(zhì)量 控制重點(diǎn)。 、測(cè)試主要內(nèi)容： （ 1）主要電氣設(shè)備和材料必須有生產(chǎn)單位的出廠質(zhì)量合格證。 主要電氣設(shè)備包括：電變壓，高低壓成套配電柜，高壓開關(guān)、 wqa 壓大型開關(guān)等。 主要材料包括：硬母線、電纜、電線及大型燈具，水泥電桿、變壓器、低壓設(shè)備有附件等。 （ 2）工程預(yù)檢。包括：明配管、變配電裝置 、高低壓電源進(jìn)出口 ，電纜、27 開關(guān)、插銷，燈具等的品種。 （ 3）工程隱檢。包括：明配管、交配電裝置、高低壓電源進(jìn)出口、電纜、開關(guān)，插鎖，燈具等品種，位置、規(guī)格、標(biāo)高、方向、固定防腐及外觀處理等。 （ 4）絕緣電阻及接 地電阻測(cè)試。 五、 工程安全監(jiān)理 貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度。 督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。 審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒 、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。 不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99）進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改。 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。 **市工程建設(shè)監(jiān)理有限分司 二 00 四年 月 日