【正文】 桿間檔必須一致且平整垂直。 3. 應注意質(zhì)量問題及處理措施（1） 。檢查起鼓破壞損的范圍，將與基層結(jié)合不緊密的抹灰全部鏟掉，重新按規(guī)范要求返工整改。（2） 爆灰?？汕宄龎ι系谋?，再用石膏膩子找平，然后涂刷面層。（3） 陰陽角粗糙，不平直，護角線無按要求用水泥砂漿做?？蓪⒉糠帜ɑ溢P除，重新按規(guī)范返工整改。 （1） 保證項目① 。② 飾面磚鑲嵌必須牢固。（2） 基本項目① 。② ，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。2. 應注意的質(zhì)量問題（1） ① 基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，如每層抹灰跟得太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度很差。② 水泥砂漿配比不準，稠度控制不好，各層不同的干縮而空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結(jié)力，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重做。（2） 墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，尺寸控制不好，而裝修前對基層處理又不夠認真，應加強對基層大底工作的檢查，合格后方進行下一道工序。（3） ：主要原因是施工前沒有按照圖紙尺寸該對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，加上分段塊彈線，排磚不細，控制點少，操作不當?shù)仍斐?。?） 墻面臟：主要原因是勾縫后沒有及時檫凈砂漿以及其他工種污染所致。可用棉絲蘸鹽酸加20%水刷洗，然后用水沖凈。同時應加強成品保護。5. 3 外墻面貼墻面（1） 保證項目① 。② 鑲嵌必須牢固，嚴禁空鼓。（2） 基本項目① 表面：。② 接縫：，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。③ 套割：；。④ ：流水坡方向正確；滴水線順直。（3） 允許偏差項目（見表5—2）陶瓷棉磚的允許偏差 表5—2項 目 允許偏差（mm） 陶瓷棉磚 檢查方法1 立面 垂直 室內(nèi) 2 用2m托線檢查 室外 3 2 表面平整 2 用2m靠尺楔形塞尺檢查3 陽角方正 2 用20cm方尺和楔形塞尺檢查4 接縫正直 2 拉5m小線，不足5m拉通線和尺量檢查5 墻裙上口平直 2 6 接縫高低 室內(nèi) 用鋼板短尺和楔行塞尺檢查 室外 1 2.. 應注意的質(zhì)量問題（1） ① 基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，如每層抹灰跟的太緊，外墻磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度很差。② 砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥過大，在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮會造成空鼓。應認真嚴格按照工藝標準操作，重視基層處理和自檢工作，發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重貼。整間或獨立部位宜一次完成。（2） 分格縫不均，墻面不平整：主要是施工前沒有按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工實際情況，施工時對基層處理又不夠認真；同時貼灰餅控制點少，故造成墻面不平整。由于彈線排磚不細，面磚的規(guī)格尺寸不一致。應把選好尺寸的面磚鑲嵌貼在一面墻上。（3） 陰陽角不方正：。（4） 墻面污染：主要是勾完縫后砂漿沒有及時擦凈或由于其他工種和工序造成墻面污染等。可用棉絲蘸稀鹽酸刷洗，然后用清水沖凈。5. 4 混凝土和砂漿面刷乳膠漆（1） 保證項目 。（2） 基本項目 屬中級、油漆基本項目標準① ：大面無，小面明顯處無。 ② 光亮和光滑均勻一致。③ 裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。④ 顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。（1） 透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時應注意不漏刷外，還應保持涂料乳膠的稠度，不可加水過多。（2） 接槎明顯：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，如間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。（3） 刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大。（4） 分色線不齊：施工前應認真畫好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，從左向右刷。（5） 涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。第六章 屋面工程6．1 屋面找平層 （1） 保證項目① 找平層所用的原材料及配比，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。② 屋面（）找平層的坡度，必須符合設計要求，內(nèi)部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。（2） 基本項目① 水泥砂漿找平層：。② 托平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處應做成弧形或鈍角，且整齊平順。③ 。（3） 允許偏差項目（見表6—1） 屋面找平層允許偏差 表61項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法1 表面平整 5 用2m靠尺和楔形塞尺檢查2 預制找平層 3 用直尺和楔形塞尺檢查 接縫高低差 2． 應注意的質(zhì)量問題（1） 找平層起砂①砂漿拌合配比不準，水泥標號不夠或不穩(wěn)定。②抹壓程度不足，過早上人踩踏等均能引起找平層砂。（2） ① 所用砂子過細，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養(yǎng)護不夠。② 基層厚薄不均勻或施工中局部漏壓。③ 屋面的轉(zhuǎn)角處，出屋管根和埋件周圍漏壓或操作不夠認真，構(gòu)件吊環(huán)在抹灰前未割掉等原因。（2） 屋面倒泛水：沖筋時泛水坡沒有找準確，或在鋪灰時未用木扛找出泛水。鋪砂厚度未按沖筋刮平順，使泛水失去作用。5． 2屋面隔熱層1?質(zhì)量標準（1）、保證項目 保溫材料的強度、表觀密度、導熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）、基本項目○松散的保溫材料，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確?！鸢鍫畋夭牧希瑧o貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫并鑲填密實。（3）允許偏差項目（見表6－1） 保溫（隔熱）層的允許偏差 表6－1項次 項目 允許偏差 檢查方法1 保溫層厚度 松散材料 ＋10amp。/100 用鋼針插入和尺量檢查 －5/100 板狀材料 ＋5amp。/100 且不大于4㎜ 2 隔熱板相鄰高低差 3㎜ 用尺量和契形塞尺檢查注：amp。指保溫層厚度。6．3屋面工程質(zhì)量控制要點 找平層的技術(shù)要求見下表 找平層的技術(shù)要求 表6—2類別 基本種類 厚度 技術(shù)要求水泥砂漿找平層 整體混凝土 15～20 1：3（水泥：砂，體積比水泥標號不低于325＃） 整體或板狀材料保溫層 20～25 裝配式混凝土板 20～30 瀝青砂漿找平層 整體混凝土 15～20 1：8（瀝青：砂漿和粉料，重量比），壓實平實 裝配式混凝土板 20～25 （2）找平層坡度應符合設計要求，一般天溝縱向坡度不易小于5％， m和坡度不易小于5％（25㎜深）的杯形洼坑。（3）用2ｍ長的直尺控制找平層的平整度，允許偏差不超過5ｍｍ。（3） 找平層上的分割縫留設應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。分割縫的縫寬一般為20㎜（4） 基層與突出屋面機構(gòu)（女兒墻、墻、變形縫、管道等）的連接處，以及在與基層的轉(zhuǎn)角處均應做成半徑為100～150㎜的弧形或斜邊長度過100～150㎜的鈍鐵坡度。（5） 水泥砂漿找平層表面應壓實、無脫皮、起砂等缺陷。3． 水落安裝工程的質(zhì)量控制要點水落安裝應垂直，并牢固地固定在墻或柱面上，每接落水管至小有一個管箍，其最下一管箍應在末端水落管口上100㎜。管的承接長度為40㎜，水落管的內(nèi)徑不小于75㎜，一根水落管的屋面最大匯水面積不得大于200㎜。水落管距離墻面不小于20㎜，其排水口距散水坡的高度不應大于200㎜。水落管周圍直徑500㎜范圍內(nèi)坡度不應小于5％，并應用防水涂料涂封，其厚度不小于2㎜。 常見的質(zhì)量通病及處理措施防水砂漿和隔熱層未按規(guī)范要求設置分割?？砂匆?guī)范要求的分格面積重新分割，分割要按要求處理。水泥砂漿空鼓、起砂、裂縫。鏟除有質(zhì)量問題的部分水泥砂漿，按規(guī)范要求重新水泥砂漿面層。第七章 消防系統(tǒng)質(zhì)量控制7． 1消防系統(tǒng)質(zhì)量預控 防排煙系統(tǒng)ａ防火閥安裝前監(jiān)理工程師要對閥體和控制機構(gòu)進行嚴格檢查，該設備是否屬于國家消防檢測中心認定的合格產(chǎn)品，在運輸和搬裝中有無損壞和變形；閥體手動關(guān)閉和開啟時閥葉是否靈活可靠，控制機構(gòu)通過電試驗是否符合設計要求。 自動噴淋滅火系統(tǒng)a． 監(jiān)理工程師檢查噴頭、閥門、報警控制裝置和管道、附件等是否有性能檢測試驗報告，以確保自動噴水系統(tǒng)安全可靠。b． 檢查噴頭的公稱口徑應和建筑火災危險等級是否相等。c． 檢查自動滅火系統(tǒng)是否有獨立的可靠水源。 防栓系統(tǒng)a． 監(jiān)理工程師檢查消防栓的規(guī)格、尺寸、型號是否符合設計要求，是否有產(chǎn)品合格證明。b． 巡視檢查消防栓進箱支管位置是否與消防栓開口位置相吻合。7．2 消防系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制 防排煙系統(tǒng)安裝a監(jiān)控防火閥在風道系統(tǒng)安裝時應有單獨吊架，風管吊裝前要對防火閥的位置予以確定，按規(guī)范要求的支架間距布置管道系統(tǒng)吊架。、規(guī)范要求做一次全面、徹底的檢查。檢查所有系統(tǒng)的完成情況、排煙口、加壓送風口、防火閥的安裝位置是否正確，規(guī)格、類型是否符合設計要求。d. 監(jiān)控承包方對各類閥件、排煙、加壓送風等均需要進行手動調(diào)試。e. 監(jiān)控承包方對派煙風機、加壓送風機在電源到位后，進行2h單機試運轉(zhuǎn)。2． 自動噴淋滅火系統(tǒng)的安裝a. 監(jiān)理工程師巡視檢查噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。b. 檢查自動噴淋消防系統(tǒng)的管道坡度。c. 監(jiān)理工程師監(jiān)控承包方作封頂前試壓，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。d. 檢查噴灑頭與吊頂接著的牢固質(zhì)量，護口盤是否是偏斜。e. 監(jiān)控承包方作水流指示器工作測試和水泵接合器加壓測試。消防栓系統(tǒng)的安裝 a、現(xiàn)場監(jiān)理逐個對消防栓箱的安裝位置進行復核，檢查消火箱的開門方向，箱門可開啟135度以上。 b、逐個檢查消火栓箱的安裝高度是否符合規(guī)范要求。聯(lián)動調(diào)試 消防系統(tǒng)安裝后應在消防監(jiān)督機關(guān)的監(jiān)督下，進行聯(lián)動調(diào)試。（1） 監(jiān)理工程師應要求承包方編制聯(lián)動調(diào)試方案，并審批聯(lián)動調(diào)試方案。重點審查編制依據(jù)，技術(shù)要求、聯(lián)動程序、計劃安排、安全注意事項。（2） 監(jiān)理工程師旁站檢查并記錄各系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。A、噴淋系統(tǒng)聯(lián)動 a、檢查每個系統(tǒng)的水流指示器的動作情況； b、檢查水流指示器輸出報警電信信號是否接通電路控制信號； c、檢查報警后控制信號是否能自動開啟水泵，達到自動滅火的功能。B、消火栓系統(tǒng) a 檢查碎玻璃啟泵按扭電氣控制線路情況； b、檢查水泵在接到控制信號后是否能自動啟泵。C、防排煙系統(tǒng) a 模擬報警（吹煙）在防火分區(qū)內(nèi)任一探測器報警，防火閥收到消防中心發(fā)出的信號關(guān)閉或開啟。凡和該防火閥聯(lián)鎖的風機停止低速排風或正轉(zhuǎn)進風。如此風機兼有排煙任務，消防中心再次發(fā)出信號重新將防火閥打開，同時聯(lián)動風機啟動。高速或反轉(zhuǎn)排煙。b 模擬報警（加溫）使防火分區(qū)任一溫感探測器報警，防火閥關(guān)閉，并聯(lián)動火災區(qū)域內(nèi)的送風機、排風機、空調(diào)機組停機。這時火災區(qū)域排煙支管上的防火閥及排煙風口收到信號則自動打開排煙。其他區(qū)域?qū)优艧熤Ч苌系姆阑痖y及排風口全部關(guān)閉，并聯(lián)動風機啟動排煙。第八章 給排水工程a 專業(yè)監(jiān)理工程師要熟悉圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。b 審查承包方提交的施工方案及技術(shù)交底單。c 審查分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員資質(zhì)的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證。d 安裝前，應對土建工程的基礎(chǔ)進行驗收，對基面的外露尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。e 審查各種材料、配件基設備的出廠合格證。各種配件規(guī)格要符合設計要求：必要時應由法定檢測部門進行檢測。f、檢查管道鋪設的高程和坐標是否符合設計要求，埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，并做好記錄。g、檢查管道標高、線路是否正確，管道托架，吊卡件是否牢固，位置正確，外形整齊。h、給水管道在隱蔽之前，應督促承包方做好侵泡和單項水壓試驗。管道在試壓完后即可做沖洗，應保證充足的沖洗流量，沖洗后可辦理驗收手續(xù)。I、 監(jiān)督承包方按設計要求及國家驗收規(guī)范進行防腐處理。J、 監(jiān)理工程師針對排水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作 規(guī)程施工。k、監(jiān)督承包方對衛(wèi)生潔具以及潔具連接管道做試壓、試水、閉水試驗，并辦好隱蔽預檢手續(xù)。l、監(jiān)督承包方在雨水管道安裝后，做灌水試驗進行滲漏檢查，并做記錄。m、監(jiān)督承包方做好成品保護。n、 給排水與消防工程質(zhì)量控制流程見設備安裝工程質(zhì)量流程圖。第九章 防雷工程審查材料、質(zhì)量是否符合設計要求實測檢查接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求，并做好記錄且。檢查霹雷針及其支持安裝位置是否符合設計要求，固定牢靠、防腐良好。監(jiān)控承包方焊接連接的焊縫平整、飽滿、無明顯氣孔，咬內(nèi)等缺陷：螺桿連接緊密、牢固、有松動措施。對承包方報建的部位進行隱蔽工程驗收。第十章