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正文內(nèi)容

辦公樓項(xiàng)目綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-資料下載頁

2025-06-29 10:34本頁面
  

【正文】 度。刨木機(jī)、各種切割機(jī)及很多小型機(jī)械的噪聲很大,能在密閉加工房進(jìn)行加工的材料如木方、模板、磁片及石材等必須集中在密閉加工房進(jìn)行,不得在現(xiàn)場(chǎng)隨意加工。l 嚴(yán)格控制夜間作業(yè)的頻數(shù),施工過程中合理安排作業(yè)時(shí)間,盡量避免夜間施工,如遇特殊情況夜間必須加班作業(yè)時(shí),要嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間(每晚22:006:00不進(jìn)行作業(yè)),在夜間作業(yè)時(shí),要最大限度地減少強(qiáng)噪聲機(jī)械的使用數(shù)量,加班澆筑砼時(shí)一律使用低噪聲振搗器。l 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)工作,土方施工階段白天的噪聲必須小于85dB,夜間禁止施工,結(jié)構(gòu)施工階段白天的噪聲必須小于70dB,夜間必須小于55dB。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)超過《施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)噪聲超標(biāo)的進(jìn)行處理。定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)噪聲強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè),經(jīng)過有效控制,施工期間噪音控制在允許范圍以內(nèi)。⑤施工固體廢棄物控制l 固體廢棄物應(yīng)分類堆放,并有明顯的標(biāo)識(shí)(如有毒有害、可回收、不可回收等)。l 危險(xiǎn)固體廢棄物必須分類收集,封閉存放,積攢一定數(shù)量后由各單位委托當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理并留存委托書。l 對(duì)油漆、稀料、膠、脫模劑、油等包裝物可由廠家回收的盡量由廠家收回。l 對(duì)打印機(jī)墨盒、復(fù)印機(jī)墨盒、硒鼓、色帶、電池、涂改液等辦公用品應(yīng)實(shí)現(xiàn)以舊換新,以便于廢棄物的回收,并盡可能由廠家回收處。應(yīng)建立保持回收處置記錄。l 可回收再用的一般廢棄物須分類收集,并交給廢品回收單位。如能重復(fù)使用的盡量重復(fù)使用(如雙面使用廢舊紙張、鋼筋頭再利用等)。對(duì)鉆頭、刀片、焊條頭等一些五金工具應(yīng)實(shí)現(xiàn)以舊換新,同時(shí)保留回收記錄。l 加強(qiáng)建筑垃圾的回收利用,對(duì)于碎石、土方類建筑垃圾可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率。施工垃圾按指定地點(diǎn)堆放,不得露天存放。應(yīng)及時(shí)收集、清理,采用袋裝、灰斗或其它容器集中后進(jìn)行運(yùn)輸,嚴(yán)禁從建筑物上向地面直接拋撒垃圾。生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理。垃圾清運(yùn)過程中,易產(chǎn)生揚(yáng)塵的垃圾,應(yīng)先適量灑水后再清運(yùn)。l 固體廢棄物清運(yùn)單位必須有準(zhǔn)運(yùn)證,并讓其提供廢棄物收購、接納單位資質(zhì)證明和經(jīng)營許可證,與其簽訂《固體廢棄物清運(yùn)協(xié)議》。復(fù)印準(zhǔn)運(yùn)證、資質(zhì)證明、經(jīng)營許可證與《固體廢棄物消納登記表》一并存檔。⑥地下設(shè)施、文物和資源保護(hù)施工前應(yīng)調(diào)查清楚地下各種設(shè)施、文物和資源,做好保護(hù)計(jì)劃,保證施工場(chǎng)地周邊的各類管道、管線、建筑物、構(gòu)筑物的安全運(yùn)行。⑦光污染控制。(5)節(jié)材與材料資源利用:①節(jié)材措施:圖紙會(huì)審時(shí),應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)施工進(jìn)度、庫存情況等合理安排材料的采購、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和批次,減少庫存。材料運(yùn)輸工具適宜,裝卸方法得當(dāng),防止損壞和散落。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置情況就近卸載,避免和減少二次搬運(yùn)。現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序。儲(chǔ)存環(huán)境適宜,措施得當(dāng)。保管制度健全,責(zé)任落實(shí)。施工中采取技術(shù)和管理措施提高模板、腳手架等的周轉(zhuǎn)次數(shù)。優(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線路徑等方案。②結(jié)構(gòu)材料:推廣使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。準(zhǔn)確計(jì)算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工進(jìn)度等,在施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。推廣使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土,減少資源消耗。推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方法。大型鋼結(jié)構(gòu)宜采用工廠制作,現(xiàn)場(chǎng)拼裝;宜采用分段吊裝、整體提升、滑移、頂升等安裝方法,減少方案的措施用材量。③圍護(hù)材料:門窗、屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料,施工確保密封性、防水性和保溫隔熱性。④裝飾裝修材料:貼面類材料在施工前,應(yīng)進(jìn)行總體排版策劃,減少非整塊的數(shù)量。采用非木質(zhì)的新材料或人造板材代替木質(zhì)板材。防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合要求,避免起皮、脫落。各類油漆及膠粘劑應(yīng)隨用隨開啟,不用時(shí)及時(shí)封閉。幕墻及各類預(yù)留預(yù)埋應(yīng)與結(jié)構(gòu)施工同步。木制品、木裝飾用料等各類板材及玻璃等宜在工廠采購或定制。采用自粘類片材,減少現(xiàn)場(chǎng)液態(tài)膠粘劑的使用量。⑤周轉(zhuǎn)材料:周轉(zhuǎn)材料應(yīng)選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。推廣使用定型鋼模、鋼框膠合板、鋁合金模板、塑料模板。多層、高層建筑使用可重復(fù)利用的模板體系,模板支撐宜采用工具式支撐。高層建筑的外腳手架,采用整體提升、分段懸挑等方案。現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房?,F(xiàn)場(chǎng)圍擋應(yīng)最大限度地利用已有圍墻,或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。力爭(zhēng)工地臨房、臨時(shí)圍擋材料的可重復(fù)使用。(6) 節(jié)水和水資源利用:①提高用水效率,施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置,管徑合理、管路簡(jiǎn)捷,采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。施工現(xiàn)場(chǎng)噴灑路面、綠化澆灌宜采用經(jīng)過處理的中水。觀場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具,提高節(jié)水器具配置比率。項(xiàng)目臨時(shí)用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品,安裝計(jì)量裝置,采取針對(duì)性的節(jié)水措施。②非傳統(tǒng)水源利用:優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù),有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)。處于基坑降水階段的工地,宜優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水?,F(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水,優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源,盡量不使用市政自來水。大型施工現(xiàn)場(chǎng),尤其是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場(chǎng)建立雨水收集利用系統(tǒng),充分收集自然降水用于施工和生活中適宜的部位。施工中應(yīng)盡可能采用非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水再利用。(7) 節(jié)能與能源利用:①節(jié)能措施:制定合理施工能耗指標(biāo),提高施工能源利用率。優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具,如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。在施工組織設(shè)計(jì)中,合理安排施工順序、工作面,以減少作業(yè)區(qū)域的機(jī)具數(shù)量,相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機(jī)具資源。安排施工工藝時(shí),應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其他能耗較少的施工工藝。避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件,充分利用太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉?。②機(jī)械設(shè)備與機(jī)具:建立施工機(jī)械設(shè)備管理制度,開展用電、用油計(jì)量,完善設(shè)備檔案,及時(shí)做好維修保養(yǎng)工作,使機(jī)械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備,避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時(shí)間運(yùn)行。機(jī)電安裝可采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備,如逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動(dòng)工具等,以利節(jié)電。機(jī)械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑,在可能的情況下,考慮回收利用,節(jié)約油量。③生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施:利用場(chǎng)地自然條件,合理設(shè)計(jì)生產(chǎn)生活及辦公臨時(shí)設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比,使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。南方地區(qū)可根據(jù)需要在其外墻窗沒遮陽設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施宜采用節(jié)能材料,墻體、屋而使用隔熱性能好的材料,減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時(shí)間及耗能量。④施工用電及照明:臨時(shí)用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和:宵能燈具,臨電線路合理設(shè)計(jì)、布置,臨電設(shè)備宜采用自動(dòng)控制裝攤。采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具。(8) 節(jié)地與室外環(huán)境:①臨時(shí)用地指標(biāo):根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場(chǎng)條件等因素合理確定臨時(shí)設(shè)施,如臨時(shí)加工廠、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)棚及材料堆場(chǎng)、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。臨時(shí)設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計(jì)。②臨時(shí)用地保護(hù):應(yīng)對(duì)深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化,減少土方開挖和回填量,最大限度地減少對(duì)土地的擾動(dòng),保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。紅線外臨時(shí)占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地,少占用農(nóng)田耕地。工程完工后,及時(shí)對(duì)紅線外占地恢復(fù)原地形、地貌,使施工活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。利用和保護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被。對(duì)于施工周期較長的現(xiàn)場(chǎng),可按建筑永久綠化的要求,安排場(chǎng)地新建綠化。③施工總平面布置:施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理,充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌站、倉庫、加工廠、作業(yè)棚、材料堆場(chǎng)等布置應(yīng)盡量靠近已有交通線路或即將修建的正式或臨時(shí)交通線路,縮短運(yùn)輸距離。臨時(shí)辦公和生活用房應(yīng)采用經(jīng)濟(jì)、美觀、占地面積小、對(duì)周邊地貌環(huán)境影響較小,且適合于施工平面布置動(dòng)態(tài)調(diào)整的多層輕鋼活動(dòng)板房、鋼骨架水泥活動(dòng)板房等標(biāo)準(zhǔn)化裝配式結(jié)構(gòu)。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻可采用連續(xù)封閉的輕鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式活動(dòng)圍擋,減少建筑垃圾,保護(hù)土地。④土地利用、室外環(huán)境、交通設(shè)施與公共服務(wù)、場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。(9) 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)檢查綠色施工的“四節(jié)一環(huán)?!彼扇〉募夹g(shù)措施落實(shí)情況,并做好檢查記錄,檢查記錄見附件一。對(duì)不符合綠色建筑工程專項(xiàng)施工方案和有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的,應(yīng)采用監(jiān)理通知單等形式書面告知施工單位,并按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319的規(guī)定程序進(jìn)行控制6 職業(yè)健康與作業(yè)環(huán)境安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列要求對(duì)施工單位的職業(yè)健康及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)督:、宿舍、食堂、廁所、淋浴間、開水房、文體活動(dòng)室(或農(nóng)民工夜校培訓(xùn)室)、吸煙室、密閉式垃圾站(或容器)及盥洗設(shè)施等臨時(shí)設(shè)施。,施工現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證書。建設(shè)工程竣工一個(gè)月內(nèi),臨建設(shè)施應(yīng)全部拆除。(注明工程名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位,項(xiàng)目經(jīng)理姓名、聯(lián)系電話、開竣工日期以及施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)等內(nèi)容)。和企業(yè)標(biāo)識(shí),按規(guī)定應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板,公示突發(fā)事件應(yīng)急處置流程圖,包括領(lǐng)導(dǎo)小組名單、聯(lián)系電話及常用急救電話等內(nèi)容。 ,確保與建設(shè)工程毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物安全和地下管線安全。、車輛出入口采取硬質(zhì)安全防護(hù)措施,夜間應(yīng)設(shè)置照明指示裝置。、出入通道口、孔洞口、橋梁口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位,應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。、氣候和周邊環(huán)境發(fā)生變化時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施,達(dá)到文明安全施工條件。完善各項(xiàng)安全防護(hù)措施,確保施工生產(chǎn)安全。、場(chǎng)所設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或警示說明。,指導(dǎo)操作人員正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。,按規(guī)定著裝,并佩戴相應(yīng)的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。對(duì)施工過程中接觸有毒、有害物質(zhì)或具有刺激性氣味可被人體吸入的粉塵、纖維,以及進(jìn)行強(qiáng)噪聲、強(qiáng)光作業(yè)的施工人員,應(yīng)佩戴相應(yīng)的防護(hù)器具(如護(hù)目鏡、面罩、耳塞等)。勞動(dòng)防護(hù)用品的配備應(yīng)符合《勞動(dòng)防護(hù)用品選用規(guī)則》(GB11651)規(guī)定。施工人員配備安全帽、安全帶及與所從事工種相匹配的安全鞋、工作服等個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。,推廣使用自動(dòng)化、密閉化施工工藝,降低機(jī)械噪聲。作業(yè)時(shí),操作人員應(yīng)戴耳塞進(jìn)行聽力保護(hù)。,應(yīng)采取噴淋等設(shè)施降低粉塵濃度,操作人員應(yīng)佩戴防塵口罩; 焊接作業(yè)時(shí),操作人員應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、護(hù)目鏡及手套等個(gè)人防護(hù)用品。,施工現(xiàn)場(chǎng)配備防暑降溫用品,合理安排作息時(shí)間。、油漆作業(yè)要注意通風(fēng)。、飲水、休息場(chǎng)所應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。、食堂、浴室、廁所應(yīng)有通風(fēng)、照明設(shè)施,日常維護(hù)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。,各類器具規(guī)范清潔。炊事員應(yīng)持有效健康證。、衛(wèi)生設(shè)施、排水溝及陰暗潮濕地帶定期(每周)消毒。,垃圾分類存放,定期滅蠅,及時(shí)清運(yùn)。、食物中毒、急性職業(yè)中毒時(shí),應(yīng)及時(shí)向發(fā)生地的衛(wèi)生防疫部門和建設(shè)主管部門報(bào)告,并按照衛(wèi)生防疫部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。7 綠色建筑監(jiān)理文件資料管理 (1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的監(jiān)理文件資料管理制度,設(shè)專人管理監(jiān)理文件資料。(2)綠色建筑工程監(jiān)理文檔宜按綠色建筑評(píng)價(jià)、綠色施工評(píng)價(jià)兩大體系,分別匯總監(jiān)理文件資料,并按規(guī)定組卷,并應(yīng)符合工程檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定。(3)綠色建筑工程監(jiān)理過程中宜采用各類多媒體技術(shù),形成圖片、錄音及錄像等電子文檔。(4)綠色建筑工程監(jiān)理文件資料應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、便于查詢和使用。(5)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理文件資料管理,實(shí)現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學(xué)化、程序化、規(guī)范化。(6)工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定,合理確定監(jiān)理檔案保存期限,并向有關(guān)部門移交監(jiān)理檔案。
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