【導讀】車庫,高度,A棟、B棟、C棟地下室高度為，層數(shù)為一層。用房,酒店,寫字樓及住宅。其中A棟共24層，1-2層為商業(yè)用房，3-9. 層為，±至頂構架，至樓梯機房屋面。3部電梯，B棟、C棟各2部。下室建筑抗震類別為丙類，抗震設防烈度為6度，結構抗震等級為四級，建筑結構安全等級為二級，建筑物耐火等級為一級，建筑類別為一類，抗?jié)B等級為P8，防水等級為一級。震設防烈度為6度，屋面防水等級為II級，防水使用年限為15年。A棟、B棟外墻為涂料及干掛石材墻。避雷、空調、消防、監(jiān)控等。雙玻中空玻璃窗，進戶門為木夾板門，消控室甲級防火門。前室梯間為乙級防火門，進戶門為防盜門，陽臺為鋁合金中空玻璃門。防盜門，窗戶采用鋁合金中空玻璃窗。

　　

【正文】 項 目 允許偏差 檢 驗 方 法 綁扎鋼筋網(wǎng) 長 寬 177。 10 鋼尺檢查 網(wǎng)眼尺寸 177。 20 鋼尺量連續(xù)三檔取最大值 綁扎鋼筋 骨架 長 177。 10 鋼尺檢查 寬、高 177。 5 鋼尺檢查 受力鋼筋 間距 177。 10 鋼尺量兩端中間各一點，取最大值 排距 177。 5 保護層厚度 基礎 177。 10 鋼尺檢查 柱、梁 177。 5 鋼尺檢查 板、墻殼 177。 3 鋼尺檢查 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 177。 20 鋼尺量連續(xù)三指取最大值 鋼筋彎起點位置 20 鋼尺檢查 預埋件 中心線位置 5 鋼尺檢查 水平高差 + 鋼尺和塞尺檢查 熟悉施工圖和規(guī)范，注意門窗洞口尺寸、位置、標高，注意管道、線路安裝和設備預埋件的預埋，適時穿插施工。 （六） 地下防水及樓地面防 水工程 ： （ 1）地下室及水池防水工程 1）地下室及水池防水砼工程 ①該工程地下室及水池的防水砼為 P8。 ②防水砼所用的水泥及外加劑必須有出廠合格證書、檢測報告、水泥、外加劑、砂漿應有復檢報告、材料送檢必須經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣方能送檢，送檢合格后的復檢報告及產(chǎn)品合格證書配合比報告等一并報送監(jiān)理工程師審查合格后方能施工。 ③防水砼的水灰比不得大于 ，普通防水砼坍落度不宜大于 旁站監(jiān)理實施細則 33 50mm，砼的在澆筑地的坍落度，每工作班監(jiān)理工程師至少檢查兩次，并應在連續(xù)澆筑砼每 500m3 應留置一組抗?jié)B試件。 ④防水砼的施工質量按普 通結構砼的質量要求進行檢查。 ⑤防水砼的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求，防水砼的變形縫、施工縫（鋼板止水帶或膨脹止水條），后澆帶，穿墻管道，埋沒件等設置和構造，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。 ⑥防水砼表面應堅實、平整，不得有露筋，蜂窩等缺陷，埋設件位置應正確。防水砼表面的裂縫寬度不應大于 ，并不得貫通。 ⑦防水砼結構厚度不小于 250mm，其允許偏差為 +15mm，－ 10mm。迎水面鋼筋保護層厚不應小于 50mm，其允許偏為177。 10mm。 2） .地下室及水池卷材防 水 層 ①防水卷材施工前，應對卷材進行拉伸 復檢測，檢測合格后將產(chǎn)品合格證書、檢測報告、復檢報告一并報送監(jiān)理工程進行審核，審核合格后，方能材料進場進行施工。施工前應編制施工方案。報監(jiān)理工程審核，監(jiān)理工程師審核合格，總監(jiān)理工程師確認，監(jiān)理工程師督促實施。 ②鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，在基層上涂刷基層處理劑。 ③兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于 100mm。采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應錯開 1/3 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。膠粘劑涂刷應均勻，不露底不堆積。 ④鋪貼卷材時應控制膠粘涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下面的空 氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓。 旁站監(jiān)理實施細則 34 ⑤鋪貼卷材應平整、順直、搭接尺寸正確，不得有扭英、皺折。 ⑥接縫口應用露封材料封嚴，其寬度不應小于 10mm。 3） .樓地面防水工程 ①樓地面防水層采用 厚聚氨脂防水涂料。用于衛(wèi)生間等用水的地面。 ②涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。監(jiān)理工程師應檢查材料的出廠合格證，質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。 ③涂料涂刷應多遍完成基層應牢固、潔凈、平整、不得有空鼓，松動、起砂和脫皮現(xiàn)象，陰陽角應做成園形。 ④每遍涂刷應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭接寬度宜為 30～ 50mm，涂料防水層的施工縫搭接縫寬度應大于 100mm。 ⑤先做轉角處，穿墻管道，變形縫等部位的涂料加層，后進行大面積涂刷。同層相鄰的接縫寬度不應小于 100mm，上下層接縫應錯開 1/3幅寬。 ⑥涂料防水層應與基層粘結牢固、表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 （七 ） 屋面防水工程： 在工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求施工承包單位編制詳細施工方案，編制的施工方案報送 專業(yè) 監(jiān)理工程師審查，審查合格后報總監(jiān)理工程審核簽認，并督促實施。 工程施工前，監(jiān)理工程師應對屋面工程所需材 料的進場檢查，使用在屋面工程的水泥、防水卷材、聚氯乙稀泡沫塑料板，水泥膨脹珍珠 旁站監(jiān)理實施細則 35 巖板、鋼筋、鋼材、 UEA、等材料要有合格和檢驗報告，水泥、鋼筋、砂、石要有復檢報告，產(chǎn)廠家的試驗報告，必須經(jīng)監(jiān)理工程師見證取樣，各種材料合格，后方能施工。 監(jiān)理工程師要經(jīng)常檢查屋面排水坡和水泥砂漿找平層的厚度。檢查屋面結構的交接處和基層的轉角處的園弧半徑。 轉角處園弧半徑 卷 材 種 類 園弧半徑（ mm） 瀝青防水卷材 100～ 150 高聚物改性瀝青防水卷材 50 合成高分子防水卷材 20 找平層宜設分格縫， 并嵌填密封材料。其縱橫縫的最大間距不宜大于 6m。 保溫層：鋪設保溫層時基層應平整，干燥和干凈，松散保溫材料分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。板狀保溫材料、緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密，找坡正確。整體現(xiàn)澆保溫層拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。保溫層厚度的允許偏差，松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保濕層為 +10%、 5%，板狀保溫材料為177。 5%，且不得大于 4mm。 鋪貼卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。各種卷材搭接寬度應符合下表的要求： 卷材搭接寬度（ mm） 貼鋪方 法 卷材種類 短邊搭接 長邊搭接 滿粘法 空鋪、點粘、條粘法 滿粘法 空鋪、點粘、條粘法 瀝青防水卷材 100 150 70 100 高聚物改性瀝青防水卷材 80 100 80 100 合成高分子防膠粘劑 80 100 80 100 膠粘帶 50 60 50 60 旁站監(jiān)理實施細則 36 水卷材 單縫焊 60，有效焊接寬度不小于 25 雙縫焊 80，有效焊接寬度 10179。 2+空腔寬 卷材防水層鋪設前基層必須干凈、干燥、卷材宜平行鋪貼、鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折、鋪貼的卷材下面空氣應排盡 ，并輥壓粘結牢固，接縫口應密封封嚴，寬度不應小于 10mm。 8 砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，砼防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷，砼防水層的厚度和鋼筋位置應符合設計要求，表面平整態(tài)度允許偏為 5mm。砼防水層應分格密封嵌縫，分格縫的位置和間距應符合設計要求。 9 監(jiān)理人員在屋面防水工程施工過程中，應督促施工承包單位嚴格按圖紙和規(guī)范施工，對卷材料防水層和關鍵部位施工進行旁站。 （八 ） 砌體填充墻 工程： 旁站監(jiān)理 前對相關情況的審查 內容： ① 施工方案和分項工程交底；施工組織設計審批單位及結論 ； ②砌體施工質量控制等級、組砌方法、工序交接紀錄； ③ 技術復核：砌體軸線位置與標高 。 ④ 砂漿配合比的審核； 磚、水泥、砂等材料、外加劑的質量證明書、進場復試報告；磚含水率；皮數(shù)桿的設置和標識： QGL 位置；門窗標高； ⑤ 旁站監(jiān)理交底； 上述工作由施工單位自檢后在施工前 24 小時向監(jiān)理單位提交旁站申請書；監(jiān)理單位進行審查；并將審查結果通知施工單位。若符合要求，總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理人員并簽署意見。 旁站監(jiān)理時的檢查內容： 旁站監(jiān)理實施細則 37 ①施工單位工長、質量檢查員名單及是否在崗； ②砂漿強度等級：設計、施工部位； ③ 砂漿攪拌檢查：攪拌機類型、配合比、配合比標識、計量監(jiān)控人員、后臺攪拌計量情況紀錄每 4 最少抽查二次，分層度抽查紀錄每 4h 抽查一次； ④試塊留置情況：留置時間、組數(shù)、編號、見證取、送樣人 。 ⑤組砌方法；皮數(shù)桿設置情況、可砌高度控制、磚砌筑時的含水率抽查紀錄； ⑥施工環(huán)境是否對工程質量產(chǎn)生不利影響：冬雨季環(huán)保施工措施落實情況； ⑦抽查操作人員砌體水平砂漿飽滿度及豎縫抽查紀錄；每 4h 最少抽查紀錄 2 次、 每個操作人員拉結筋、接搓、留搓抽查紀錄：每 4h 最少抽查紀錄 1 次； ⑧構造柱、予留洞、預理件等的位置、尺寸及施 工質量 。、預制構件的安裝；電管予埋及施工質量； ⑨施工過程中存在問題及處理意見；要明示施工過程是否存在質量和安全隱患；監(jiān)理日記由責任監(jiān)理員按日及時、客觀、真實，填寫不得編造，必要時由照相或攝像配合監(jiān)理日志的紀錄內容。施工單位項目負責人 (工長或質檢員 )簽字認可；總監(jiān)審核后存監(jiān)理檔案。 蒸壓加氣混凝土砌塊，其產(chǎn)品齡期應超過 28d。 填充墻砌體砌筑前塊材應提前 2d 澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。 旁站監(jiān)理實施細則 38 磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。監(jiān)理人員應檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書 、產(chǎn)品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。 填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應符合下表的規(guī)定。 填充墻砌體一般尺寸允許偏差 項次 項目 允許偏差 (mm) 抽檢方法 1 軸線位移 10 用尺檢查 2 垂直度 小于或等于 3m 5 用 2m 托線板或吊線、尺檢查 大于 3m 10 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 3 門窗洞口高、寬 (后塞口 ) 177。 5 用尺檢查 4 外墻上、下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查 蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應與其他塊材混砌。 填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢 驗方法應符合下表的規(guī)定。 填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法 砌體分類 灰縫 飽滿度及要求 檢驗方法 空心磚砌體 水平 ≥ 80% 采用百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的粘結痕跡面積 垂直 填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫 加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體 水平 ≥ 80% 垂直 ≥ 80% 填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網(wǎng)片的位置應與塊體皮數(shù)相符合。拉結鋼筋應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮高度。 填充墻砌筑時應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度 的 1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于 90mm；豎向通縫不應大于 2 皮。 填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為 15mm 和 20mm。 旁站監(jiān)理實施細則 39 1砌體填充墻沿柱高每隔 500 或 600 配置 2162。6 墻體拉筋，拉筋伸入墻內的長度，抗震設防裂度 9 度時，拉筋應沿墻全長貫通； 7 度時不應小于墻長的 1/5 且不小于 700。當砌體邊為抗震墻時，以些相同原則設置填充墻體拉筋。 1墻長度大于 5 米，宜設構造柱 GZ1 使墻長度分隔成 34 米。未設置構造柱時，墻頂與 梁板應有拉結措施。 1墻長超過層高 2 倍時，應在填充長度中部位置，以兩端無鋼筋砼柱（墻）處設置鋼筋砼構造柱 GZ1，構造柱間距不大于 米。 1墻高超過 4 米（ 100 厚墻超過 3 米）時及所有電梯間的墻，在墻體半高處（一般結合門窗洞口方過梁位置）設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平系梁（圈梁），梁截面為墻寬 b179。 150，配縱筋 4 12，箍筋 162。6@200。柱（或抗震墻）施工時預埋 4 12 與水平系梁縱筋連接。水平系梁遇過梁時，分別按截面，配筋較大者設置。 1砌體填充墻頂部與框架梁板應有可靠的連接， 當墻≤ 5m 時，頂部斜砌塊緊密砌實，砂漿填實且應待下部所砌體沉實后，再砌頂部斜塊。當墻長＞ 5m 時 ,頂部應用錨拉筋砂漿填實以及用固定件的辦法與頂部梁板連接。 注：拉結筋不得穿過煙道和通氣孔道。如遇煙道或通氣孔道時，拉結筋應分成兩股沿孔道兩側平行設置。 旁站監(jiān)理后的檢查工作： ①軸線位移、基礎墻頂面標高；隱蔽驗收記錄 : ②砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度、灰縫平直度、清水墻游丁走 旁站監(jiān)理實施細則 40 縫、外墻上下門窗口位移、門窗口寬度、高度實測結果； ③砂漿試塊報告紀錄及評定結果； ④下一工序加荷情況 對本層砌體的影響，審查是否達到施工方案規(guī)