空調(diào)設備設施運行管理標準作業(yè)規(guī)程-資料下載頁
2024-12-15 21:10本頁面
【導讀】本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)空調(diào)設備設施的運行管理。維修主管負責檢查空調(diào)設備設施運行管理工作的實施情況。調(diào)主機、冷卻塔、風機、控制柜及管路、風機盤管、閥門等附件；f)冷卻水進水溫度（正常＜35℃＝；h)冷凍水進水溫度；解決，處理不了的問題應及時詳細地匯報維修主管，請求支援解決。時，應嚴格遵守。立即關停中央空調(diào)主機，關閉相關的閥門。如中毒者痙攣、神智不清，則于昏迷狀態(tài)，應立即轉(zhuǎn)移到空。氣新鮮的地方，進行人工呼吸并送醫(yī)治療。持安靜，并及時接受醫(yī)生的診斷；空調(diào)機房值班人員必須持證上崗。需進入，需經(jīng)部門主管同意，并做好記錄。時調(diào)整，必要時關機，防止事故發(fā)生。對空調(diào)機組發(fā)生的一切事故應及時處理保護現(xiàn)場，并作好事故處理記錄，積極參加事故分析，吸取事故教訓。閑人免進空調(diào)機房，如需進入空調(diào)機房必須履行登記手續(xù)。接班人員應準時接班。個月的記錄整理成冊后交物業(yè)處存檔，保存期為三年。
【正文】 極參加事故分析，吸取事故教訓。 閑人免進空調(diào)機房，如需進入空調(diào)機房必須履行登記手續(xù)。 嚴格按照交接班制度進行交接班制度。 河南順馳物業(yè)管理有限公司 編號 SWZY 名稱 空調(diào)設備設施運行管理標準作業(yè)規(guī)程 版本 A/0 第 4 頁共 4 頁 編制 張琳 更改 張琳 審核 批準 生效期 2021年月 日 交接班要求： 接班人員應準時接班。 接班人員認真聽取交班人員交代，并查看《空調(diào)運行記錄》， 檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《交接班記錄》上簽名。 有下列情況之一應不準交接班： a) 上一班運行情況未交代清楚。 b) 記錄不規(guī)范、不清晰、不完整。 c) 空調(diào)機房不干凈。 d) 接班人員未到崗。 e) 事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。 對于中央空調(diào)的運行情況，當值管理人員應及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調(diào)運行記錄》表內(nèi)，并于每月的 3 日之前由維修主管把上一個月的記錄整理成冊后交物業(yè)處存檔，保存期為三年。 5. 0 相關記錄 《中央空調(diào)運行記錄》 《交接班記 錄》 6. 0 相關支持文件 《空調(diào)設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》
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