【正文】 次/時(shí)間防止小動(dòng)物門窗是否設(shè)有防護(hù)網(wǎng)、密封條。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)橋架管路等連接處是否密封。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)密封條、防護(hù)網(wǎng)、密封處是否完好情況。維修每周衛(wèi)生水泵房內(nèi)不堆放雜物。維修每周地面、水泵表面清潔。維修每月水泵控制箱內(nèi)部清潔。維修每年一次注意水泵房內(nèi)是否有異味。維修每周上鎖水泵房門應(yīng)鎖閉。值班員每天3次水泵控制箱應(yīng)鎖閉。維修每周值班室備有備用鑰匙、備用鑰匙標(biāo)識(shí)明晰。值班員每周備用鑰匙懸掛明顯位置。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)標(biāo)識(shí)標(biāo)向“禁止煙火”、“閑人免進(jìn)”等安全警示標(biāo)識(shí)。維修每月各控制器標(biāo)明控制范圍，控制標(biāo)志明顯（最好有簡易控制示意圖）。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)控制器應(yīng)標(biāo)明當(dāng)前使用的狀態(tài)。維修每周標(biāo)明水泵房內(nèi)管路的走向。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)照明照明設(shè)施正常完好。維修每周滅火器配有必要的滅火器。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)滅火器應(yīng)保證有效性（壓力是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、有無破損或缺少配件）。維修每月螺絲緊固緊固連接螺栓確保連接緊密，螺母有銹蝕現(xiàn)象應(yīng)更換。維修每年一次水泵控制箱各開關(guān)是否有損壞，緊固螺栓。維修每年一次設(shè)備檢查控制箱控制系統(tǒng)，避免出現(xiàn)無法啟動(dòng)及控制失靈現(xiàn)象。維修每月檢查有無破損或生銹情況。維修每月檢查水泵壓力表讀數(shù)是否正常。維修每月檢查水泵電機(jī)接線盒有無發(fā)熱現(xiàn)象。維修每2小時(shí)檢查水泵是否設(shè)置為“自動(dòng)”。維修每2小時(shí)水泵運(yùn)行時(shí)注意觀察是否有異常振動(dòng)或異響。維修每2小時(shí)水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。值班員每天3次檢查各主要閥門是否在正常位置，轉(zhuǎn)動(dòng)一下平時(shí)不動(dòng)的閥門。維修每2小時(shí)主要閥門絲桿清理加油。維修每月八、化糞池基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間安全管理化糞池蓋板上不堆放雜物。維修每天3次限制過重車輛長時(shí)間碾壓。安保每天化糞池蓋板完好。維修每天3次標(biāo)識(shí)標(biāo)向“化糞池注意安全”等安全警示標(biāo)識(shí)。維修每周標(biāo)明化糞池管路的走向（進(jìn)水管、出水管、進(jìn)糞管、過糞管走向標(biāo)識(shí)）。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)衛(wèi)生定期清理化糞池蓋板周圍贓物，以免無法打開蓋板。維修每月化糞池定期進(jìn)行清理。專業(yè)人員每年九、管道井 基本描述：建筑物中用于布置設(shè)備管線的井道，有垂直的,也有水平向的,有貫通的，也有分隔的。檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間防止小動(dòng)物管口、管路等連接處是否密封。維修每周密封條、防護(hù)網(wǎng)、密封處是否完好情況。維修每周橋架管路等連接處是否密封。維修每周衛(wèi)生管井口不得堆放雜物。保潔每天管井口應(yīng)定時(shí)清理，以免無法打開井蓋。維修每月管道井內(nèi)如有垃圾或少量積水，應(yīng)及時(shí)清理。維修每月上鎖樓層內(nèi)管井口應(yīng)設(shè)置帶鎖門或蓋板進(jìn)行封閉。維修每周值班室備有備用鑰匙、備用鑰匙標(biāo)識(shí)明晰值班員每天3次標(biāo)識(shí)標(biāo)向標(biāo)明管道井內(nèi)線路走向及所屬單位功能。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)“注意安全”等安全警示標(biāo)識(shí)。安全管理管道井蓋是否完好。值班每周管道井蓋上不能堆放大量雜物。值班每天3次管道井蓋上不得?？炕蛐旭傔^重車輛。值班每天3次管道井內(nèi)線路排列清晰。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)線路無破損、生銹、老化現(xiàn)象，如有此情況及時(shí)更換。維修每月管道井井口及四壁是否有破損，防止?jié)B漏、積水等情況的發(fā)生。維修每月十、水閥、管道 基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間衛(wèi)生水閥周邊要定時(shí)清理周邊垃圾，以免影響閥門使用。維修每月保持水閥、外露管道表面的清潔。維修每月不得在水閥、管道上堆放雜物，以免壓壞。維修每月水閥井內(nèi)如有垃圾、積水應(yīng)及時(shí)清理。維修每月標(biāo)識(shí)標(biāo)向水閥、管道應(yīng)標(biāo)明走向及控制位置。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)禁止大型車輛通行的標(biāo)識(shí)，以免壓壞閥門及管道。維修每月質(zhì)量管理水閥、管道是否有破損、生銹、老化現(xiàn)象。維修每月定期給閥門添加潤滑油。維修每年水閥、管口、管路等連接處是否密封。維修每月密封條、防護(hù)網(wǎng)、密封處是否完好情況。維修每月冬季需給閥門和管道進(jìn)行保溫處理，防止凍壞、凍裂等現(xiàn)象。維修每年檢查閥門、管道接口處是否密封，避免出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象。維修每月十一、照明 基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間衛(wèi)生照明設(shè)備、開關(guān)表面保持清潔。保潔每月照明控制箱保持清潔。保潔每月室外照明設(shè)備要定期進(jìn)行除塵清潔，保持照明效果。維修每學(xué)期標(biāo)識(shí)標(biāo)向控制箱貼“危險(xiǎn)有電”等安全警示標(biāo)識(shí)。維修每月開關(guān)處貼“請節(jié)約用電”、“出門請關(guān)燈”等提醒標(biāo)語。維修每月照明控制箱內(nèi)標(biāo)明線路走向。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)設(shè)施照明控制箱內(nèi)控制按鍵是否完好，有無破損或融化現(xiàn)象。維修每月照片照明設(shè)備電線有無破損老化現(xiàn)象。維修每月及時(shí)更換老舊的照明設(shè)備、照明燈管，防止漏電、觸電情況。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)各個(gè)照明設(shè)備的開關(guān)是否完好，能否正確控制。維修每月應(yīng)急照明設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保正常使用。維修每年照明設(shè)備固定是否牢固，有無松動(dòng)脫落現(xiàn)象。維修每月有無私自連接電源，亂搭亂接，照明設(shè)備線路功率容量是否符合要求。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)有無及時(shí)關(guān)閉照明設(shè)備，避免火災(zāi)隱患。值班員每天3次十二、廣場道路（包括停車指向） 基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間衛(wèi)生保持道路清潔。保潔每天及時(shí)清理垃圾、落葉。保潔每天標(biāo)識(shí)標(biāo)向配備指向標(biāo)識(shí)，彎道鏡等設(shè)施。（包括路面指示牌、地面指示標(biāo)識(shí)、地下車庫指示牌等）。安保每天停車線位置是否明確清晰。安保每天注意夜間電子指向設(shè)施是否完好。安保每天安全質(zhì)量管理路面平整、穩(wěn)固、無積水。維修每周路邊側(cè)石保持完好無損壞。維修每周路面不得凹凸不平、破損、松動(dòng)。維修每周路面井蓋應(yīng)完好，不得有凹陷、凸起、破損等情況。維修每天確保減速帶完好，固定牢固。維修每周如有植草磚，需確保完好，限制過重車輛行駛。安保每天確保人行道、盲道完好，不得破損、缺少。維修每周確保路燈完好，正常使用。安保每天如遇路面維修，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取安全防護(hù)措施。維修需要時(shí)路面排水口保證暢通無堵塞。保潔每天十三、垃圾箱 基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間衛(wèi)生保持垃圾箱周邊整潔衛(wèi)生。保潔每天保持垃圾箱表面清潔。保潔每天垃圾箱內(nèi)垃圾需及時(shí)清理，不得長時(shí)間堆積。保潔每天標(biāo)識(shí)標(biāo)向設(shè)置“垃圾分類綠色環(huán)?！钡染G色環(huán)保標(biāo)識(shí)。保潔每天設(shè)置可回收、不可回收分類垃圾筒。保潔每天安全質(zhì)量管理垃圾箱是否固定牢固，有無松動(dòng)。維修每月垃圾箱不得凹陷、破損、開裂。保潔每天定期更換破舊老化垃圾筒。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)十四、滅蚊燈 基本描述：滅蚊燈可以分為電子滅蚊燈、粘捕式滅蚊燈、氣流吸蚊燈三種。滅蚊燈具有結(jié)構(gòu)簡單、售價(jià)低廉、美觀大方、體積小、耗電省等特點(diǎn)。由于在使用時(shí)，不需要采用任何化學(xué)滅蚊物質(zhì)，是一種相對環(huán)保的滅蚊方式。檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間衛(wèi)生保持滅蚊燈表面清潔。保潔每天定期清潔燈管，用小毛刷清掃電網(wǎng)。保潔每季度標(biāo)識(shí)標(biāo)向“危險(xiǎn)有電”等警示標(biāo)語。保潔每天安全質(zhì)量管理滅蚊燈是否固定牢固，有無松動(dòng)。保潔每天滅蚊燈線路是否完好，不得出現(xiàn)老化、破損現(xiàn)象。維修每周檢查滅蚊燈內(nèi)燈管是否完好，有無劃痕。保潔每周滅蚊燈開啟后是否有異響。保潔每天不得使用導(dǎo)電物品深入滅蚊器內(nèi)，防止觸電。安保每天3次滅蚊器必須懸掛在2米位置，防止兒童觸碰。安保每天避免強(qiáng)光直射滅蚊燈。安保每天十五、景觀座椅基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間保持座椅及座椅周邊的清潔衛(wèi)生。保潔每天保持座椅完好，無破損，無斷板斷腳。保潔每月保持座椅固定牢固，無晃動(dòng)、松動(dòng)。維修每月定期檢查座椅是否有腐爛、老化。保潔每月定期給座椅涂防銹、防腐處理。維修每年十六、紅外對射/視頻監(jiān)控基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間防止小動(dòng)物管口、管路等連接處是否密封。維修每月密封條、防護(hù)網(wǎng)、密封處是否完好情況。維修每月衛(wèi)生保持紅外對射、監(jiān)控設(shè)備的表面清潔。保潔每月標(biāo)識(shí)標(biāo)向在監(jiān)控室外貼“閑人免進(jìn)”等警示標(biāo)語。項(xiàng)目啟動(dòng)前值班室內(nèi)配有簡易紅外對射、監(jiān)控設(shè)備位置示意圖。值班每周安全質(zhì)量管理保持紅外對射、監(jiān)控設(shè)備完好，無破損。值班每周保持連接線路無破損、老化現(xiàn)象。維修每年保持紅外對射、監(jiān)控設(shè)備前無遮擋物。值班每月保持連接線路清晰，防止信號串線。維修每年盡量保持紅外對射、監(jiān)控設(shè)備背光安裝。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)檢查紅外對射、監(jiān)控設(shè)備距離，防止出現(xiàn)距離過遠(yuǎn)無法監(jiān)控。項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)十七、圍墻（包括攀爬等）基本描述：圍墻在建筑學(xué)上是指一種重直向的空間隔斷結(jié)構(gòu)，用來圍合、分割或保護(hù)某一區(qū)域，一般都圍著建筑體的墻。有彩鋼板隔離墻、新型砌塊圍墻、實(shí)心混凝土磚圍墻、混凝土墻板圍墻?！蹲≌^(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》中規(guī)定“住宅小區(qū)周界應(yīng)設(shè)置圍墻、柵欄等屏障進(jìn)行封閉式防護(hù)，柵欄的豎桿間距不應(yīng)大于15厘米”。檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間保持墻面無明顯、大片污跡。保潔每天貼“禁止攀爬”等警示標(biāo)語。保潔每月保持圍墻完好，無破損、殘缺、脫落等現(xiàn)象。維修每月鋼管式圍墻要保持固定牢固，無斷焊、無松動(dòng)、不搖晃。維修每月圍墻上部護(hù)欄要保持完好。維修每月定期給圍墻進(jìn)行防銹、防腐處理。維修每年十八、臺(tái)階/階梯基本描述：臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 　　 ,，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級，當(dāng)高差不足2級時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置； 　　 ，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間保持臺(tái)階、階梯、護(hù)欄的清潔。保潔每天貼“小心臺(tái)階”、“請靠右行走”、“注意防滑”等警示標(biāo)語。維修每月保持臺(tái)階、階梯完好。維修每月確認(rèn)防滑條是否完好。維修每月臺(tái)階、階梯的牢固穩(wěn)定，無凹陷、松動(dòng)。維修每月臺(tái)階、階梯周邊護(hù)欄的完整。維修每周十九、宣傳櫥窗基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間宣傳櫥窗表面、內(nèi)部清潔。保潔每天及時(shí)清理櫥窗上出現(xiàn)的小廣告，小貼紙。保潔每天宣傳櫥窗使用后要及時(shí)上鎖。值班每天宣傳櫥窗外部框架完好，固定牢固。值班每周宣傳櫥窗鎖扣完好。值班每月宣傳櫥窗背板平整，無破損、凹凸。值班每月宣傳櫥窗表面玻璃完好。值班每周宣傳櫥窗滑輪能正常移動(dòng)。值班每月定期給滑輪添加潤滑劑。維修每年二十、橫幅懸掛基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間橫幅懸掛必須有足夠高度，不能影響阻礙交通，不得破壞環(huán)境，不得遮擋監(jiān)控設(shè)備。維修每天橫幅懸掛必須固定牢固，不得松動(dòng)搖晃。維修每天遇大風(fēng)大雨等惡劣天氣時(shí)，盡快卸下橫幅。維修每天橫幅不得懸掛在路燈、廣告牌等危險(xiǎn)物上。維修每天保持橫幅的完好。維修每天拆除橫幅時(shí)必須連同附加物、構(gòu)件一同拆除。維修每天規(guī)定不能懸掛橫幅的位置，不得懸掛橫幅。安保每天二十一、綠化/樹枝基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間衛(wèi)生及時(shí)清掃落葉、落花、生活垃圾。保潔每天標(biāo)識(shí)標(biāo)向貼“請保護(hù)植物”等警示標(biāo)語。綠化工每周安全質(zhì)量管理及時(shí)進(jìn)行除草、除蟲、防病、施肥等工作。綠化工每月定期對草皮樹木進(jìn)行修剪、整形工作，美化景觀環(huán)境。綠化工每月定期對綠化進(jìn)行澆灌。綠化工每天制作樹木簡介牌。綠化工每周保持綠化、樹木的完整，對枯樹枯枝進(jìn)行修剪，及時(shí)補(bǔ)種死亡、缺失的植被、樹木、花卉。綠化工每天注意做好大風(fēng)、雨雪等惡劣天氣的應(yīng)對措施（修剪過大過多的樹枝樹葉、設(shè)立木樁、～）。綠化工每年注意做好大風(fēng)、雨雪等惡劣天氣過后的清理修整工作。綠化工確保綠化周邊的綠籬的完好。綠化工每天不得在綠化帶內(nèi)堆積雜物、雜料。綠化工每天確保綠化設(shè)備的完好，無破損，能安全正常使用。綠化工每月定期給綠化設(shè)備添加潤滑油，清洗設(shè)備。綠化工每月二十二、樓宇外立面基本描述：檢查要素：檢查要點(diǎn)責(zé)任人頻次/時(shí)間貼“小心墜物”等警示標(biāo)語。維修每月檢查外墻磚是否有破損、脫落、松動(dòng)現(xiàn)象。維修每月檢查落水管、管口連接處是否有破損、裂縫。維修每月檢查窗套是否破損、老化、松動(dòng)。維修每月檢查廣告牌、晾衣架、雨棚等固定件是否牢固，保證無破損、脫落、松動(dòng)。維修每月大風(fēng)、大雨等惡劣天氣后