在工程量清單計價中如何規(guī)范措施項目費用的計取-資料下載頁
2024-12-15 17:10本頁面
【導(dǎo)讀】蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿肈莈螄螈膀芁蝕螇芃蕆薆螆艿蒂螆肄蒅螀螅膇羋蚆襖艿蒃薂袃罿芆蒈袂膁蒁蒄袁芃莄螃袀羃薀蠆袀肅莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚅羆肂荿薁羅芄膂薇羄羄蕆蒃羄肆芀螂羃膈蒆蚈芁艿薄肁羀蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅肈莇芅蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃蚃節(jié)蕿螁螞羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿肈莈螄螈膀芁蝕螇芃蕆薆螆艿蒂螆肄蒅螀螅膇羋蚆襖艿蒃薂袃罿芆蒈袂膁蒁蒄袁芃莄螃袀羃薀蠆袀肅莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚅羆肂荿薁羅芄膂薇羄羄蕆蒃羄肆芀螂羃膈蒆蚈芁艿薄肁羀蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅肈莇芅蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃蚃節(jié)蕿螁螞羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿肈莈螄螈膀芁蝕螇芃蕆薆螆艿蒂螆肄蒅螀螅膇羋蚆襖艿蒃薂袃罿芆蒈袂膁蒁蒄袁芃莄螃袀羃薀蠆袀肅莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚅羆肂荿薁羅芄膂薇羄羄蕆蒃羄肆芀螂羃膈蒆蚈芁艿薄肁羀蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅肈莇芅蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃蚃節(jié)蕿螁螞羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿肈莈螄螈膀芁蝕螇
【正文】 率。所以在招投標(biāo)過程中施工企業(yè)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，在不改變工程量清單中措施項目的前提下對招標(biāo)人所列的措施項目清單進行增補，根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法增加措施項目，并計算措施項目費用。 五、在工程量清 單計價施工合同中應(yīng)明確措施項目費的相關(guān)價款調(diào)整辦法條款。 當(dāng)前執(zhí)行工程量清單計價的工程中，包括固定總價和固定單價的合同，均易出現(xiàn)忽視措施項目費用價款調(diào)整辦法的合同條文約定，造成在工程結(jié)算過程中產(chǎn)生大量造價糾紛，如某些工程雖然約定為固定單價合同，但卻同時約定措施項目費用包干使用，不作任何調(diào)整，而在施工過程中由于業(yè)主原因分部分項工程產(chǎn)生大量變更，措施項目費用也隨之追加費用，遠遠突破原報價，施工企業(yè)要求調(diào)整其價款從而引起糾紛；某些工程則在合同中針對措施項目費用價款調(diào)整未作任何約定，分部分項工程工程量變更之后， 即使模板、腳手架等可明確計算工程量的措施項目費用可以調(diào)整，而其它為計算方法的措施費用如企業(yè)檢驗試驗費、分戶驗收費用、臨時設(shè)施費用等是否需要調(diào)整，如何調(diào)整等極易引起爭議，造成工程造價糾紛的產(chǎn)生，影響工程結(jié)算審核的公平性和公正性。 所以根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（ 2021）》條文 規(guī)定： “ 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況 ，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 ” 該條文規(guī)定了因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，并引起措施項目發(fā)生變化，影響施工組織設(shè)計或施工方案發(fā)生變更，造成措施費發(fā)生變化的調(diào)整原則。根據(jù)這一原則，固定價格形式下的工程量清單計價價款調(diào)整中措施費用并非是一成不變的，如因工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更使得混凝土工程工程量產(chǎn)生變更，其模板、腳手、甚至材料檢驗試驗費用等措施費用必然也有相關(guān)的變更，此項費用不屬于投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承受的風(fēng)險，完全由投標(biāo)人來承擔(dān)是不合理的。在招標(biāo)文件中其費用的調(diào)整辦法應(yīng)參 照蘇建價（ 2021） 40 號關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002021）的貫徹意見 ” 文件精神：因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整： “ 措施項目表一 ” 中的措施費（如材料檢驗試驗費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、趕工措施費、住宅分戶驗收等）仍按投標(biāo)時費率進行調(diào)整； “ 措施項目表二 ” 中的措施費（如腳手架、混凝土模板及支架、垂直運輸機械費、大型機械進退場費、施工降水等）發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按 2021 年江蘇省計價表 規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2021 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按投標(biāo)時價格折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整；以上原則均應(yīng)在施工合同予以明確約定，才能從根本上規(guī)范措施項目費用的計價。 綜上所述，在工程量清單計價環(huán)境下，有關(guān)各方在計算建筑工程措施項目費用時，應(yīng)突破以往定額計價模式的固有思路，應(yīng)根據(jù)實事求是的原則、全面、準(zhǔn)確地計算措施項目費用，在工程計價過程中真正體現(xiàn)清單計價規(guī)范中政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場 競爭形成價格的工程計價管理的原則。 【網(wǎng)絡(luò)綜合 造價工程師考試指南】： 措施項目清單 本節(jié)共 2 條，與“ 03 規(guī)范”相比，條文未作增減，但內(nèi)容變化較大。一是將通用措施項目與專業(yè)措施項目分列，本節(jié)僅保留通用措施項目，專業(yè)措施項目列于附錄的各專業(yè)工程中；二是規(guī)定措施項目中可以計算工程量的宜采用分部分項工程量清單的方式編制，為下一步附錄的修改做鋪墊。 規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀 3 工程量清單的編制 措施項目清單 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建 工程的具體情況列項，通用措施項目可按表 選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)未列的項目，可根據(jù)實際情況補充。 【保留條文做了修改】 措施項目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素、本規(guī)范僅提供了“通用措施項目一覽表”，作為措施項目列項的參考。表中所列內(nèi)容是指各專業(yè)工程的“措施項目清單”中均可列的措施項目。各專業(yè)工程的“措施項目清單”中可列的措施項目分別在附錄中規(guī)定，應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況進行選擇列項。 由于影響措施項目設(shè)置的 因素太多，本規(guī)范不可能將施工中可能出現(xiàn)的措施項目一一列出。在編制措施項目清單時，因工程情況不同，出現(xiàn)本規(guī)范及附錄中未列的措施項目，可根據(jù)工程的具體情況對措施項目清單作補充。 本條僅保留了 03《規(guī)范》中“通用措施一 覽 表”中的大部分內(nèi)容，作為 08《規(guī)范》的通用措施項目列項的參考。與 03《規(guī)范》相比，一是將環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施合并定義為文明安全施工；二是增加了冬雨季施工、地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施；三是施工排水與施工降水分列；四是混泥土、鋼筋混泥土模板及支架與腳手架分別列于附錄 A 等專業(yè)工 程中。 措施項目中可以計算工程量的項目宜采用分部分項工程量清單的方式編制；列出項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量；不可計算工程量的項目，以“項”為計量單位計量。 本規(guī)范將實體性項目劃分為分部分項工程量清單，非實體性項目劃分為措施項目。所謂非實體性項目，一般來說，其費用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關(guān)，與實際完成的實體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機械、文明施工和安全防護、臨時設(shè)施等。但有的非實體性項目，則是可以精確計量的項目，典型的是混凝 土澆筑的模板工程，用分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價，更有利于措施費的確定和調(diào)整。 該文章轉(zhuǎn)載自無憂考網(wǎng)
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