工程量清單計(jì)價(jià)需加強(qiáng)費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)控制-資料下載頁
2025-06-16 01:48本頁面
【正文】 費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整；國家 法律 、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導(dǎo)致工程稅、費(fèi)調(diào)整，省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整通知應(yīng)進(jìn)行合同價(jià)調(diào)整。如工程招標(biāo)前和招標(biāo)后以及施工過程中均發(fā)布了人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)時(shí)，應(yīng)按發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件的執(zhí)行時(shí)間，按工程量分段執(zhí)行，每次人工費(fèi)調(diào)整幅度為前后兩次人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)的差。 四、加強(qiáng)合同、索賠管理，采取措施回避和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn) 采用詳細(xì)工程量清量確定報(bào)價(jià)，中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)的基礎(chǔ)，合同價(jià)調(diào)整方式主要是索賠。若無設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證單發(fā)生時(shí)，工程量固定不變，合同總價(jià)也維持不變；若有設(shè)計(jì)變更時(shí)，變更費(fèi)用按照增減的工程量和清單單價(jià)進(jìn)行 計(jì)算 。合同雙方應(yīng)充分利用合同賦予的權(quán)利，正當(dāng)?shù)木S護(hù)自身的利益。；面對目前的的建筑市場只有重視合同管理，才能降低工程風(fēng)險(xiǎn)。 合同雙方從事施工管理、施工技術(shù)、 經(jīng)濟(jì) 合同的人員應(yīng)樹立索賠意識，熟悉索賠業(yè)務(wù)，只要在所屬工作范圍內(nèi)發(fā)生索賠事項(xiàng)，就應(yīng)通過正常渠道、合法途徑及時(shí)提出索賠，做到實(shí)事求是、理由正當(dāng)、有效證據(jù)充分、計(jì)量準(zhǔn)確、以理服人。特別重視那些想先低報(bào)價(jià)，再通過高索賠進(jìn)行結(jié)算的行為。如有的施工單位對基槽(坑)挖土方的報(bào)價(jià)僅為34元/m3，結(jié)算時(shí)不按規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量，將施工考慮的加寬工作面，隨意加大寬度的放坡請業(yè)主方確認(rèn)；甚至將承包人超出建設(shè)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量也找業(yè)主方確認(rèn)，以不正當(dāng)手段牟取暴利。雖然采用經(jīng)評審的最低價(jià)法中標(biāo)的工程利潤相對微薄，降低了施工 企業(yè) 抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，甲、乙雙方可通過工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)措施來回避和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。采用工程擔(dān)保是對合約承諾進(jìn)行貨幣擔(dān)保，使合約更嚴(yán)肅，更能保證建設(shè)雙方的權(quán)利，使雙方按合同正常履行義務(wù)。通過參加投保工程一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)等，也會大大降低業(yè)主及施工單位的風(fēng)險(xiǎn)。 工程量清單計(jì)價(jià)是新生事物，在我國推行時(shí)間還不是很長，存在一些問題，施工方、業(yè)主、中介機(jī)構(gòu)需要解決的問題也很多，比如相互協(xié)調(diào)，否則工程項(xiàng)目建設(shè)不可能一帆風(fēng)順，會發(fā)生一些風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致費(fèi)用的增加，但只要建設(shè)各方本著風(fēng)險(xiǎn)明示在先、利益同享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，行業(yè)主管部門在接受招標(biāo)備案時(shí)，將不公平、不公正的內(nèi)容指出，同時(shí)出臺一系列行之有效的法律法規(guī)，營造公平、公正、合理、完善的建筑市場，為建設(shè)各方提供防范風(fēng)險(xiǎn)的有力手段。12 / 12
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