電大物業(yè)管理?？菩纬尚钥己藘源鸢?資料下載頁
2025-12-06 08:53本頁面
【導讀】經(jīng)攪拌、搗實、養(yǎng)護而成。9．柱平法施工圖在柱平面布置圖上采用列表注寫方式或截面注寫方式表達。施工時，原位標注標注取。輸送到裝置在室內(nèi)的各種配水龍頭，生產(chǎn)機組和消防設備等各用水點。12．室內(nèi)排水系統(tǒng)的作用是將建筑物內(nèi)部衛(wèi)生設備或生產(chǎn)設備排除的污水通過室內(nèi)的排水管。裝修材料，對建筑物、構筑物外表、內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。
【正文】 A。 7 B。 10 C。 15 D。 20 2。下面不屬于房屋查勘的方法有 ( D )。 A．直觀檢查法 B．儀器檢查法 C．荷載試驗法 D．經(jīng)驗法 3．凡需移動或拆換少量主體構件，但仍保持原房的規(guī)模和結構的工程為 ( B )工程。 A。大修 B． 中修 C．小修 D．綜合維修 4．下列不屬于砌體溫度裂縫的特點的是 ( D )。 A．頂層重，下層輕 B．兩端重，中間輕 C．向陽重，背陰輕 D．整圈梁重，半圈梁輕 5．在雨蓬懸臂板的 ( C )附近出現(xiàn)豎向裂縫時，構件的危險性相當大。 A．懸臂端 B．中部 C．上部支座 D．下部支座 6．剛性防水層的主要病害是 ( B )。 A．起鼓 B．裂縫 C．剝離 D．老化 7．房屋維修工程的監(jiān)督管理主要是監(jiān)督施工 ( B )。 A．造價 B．質(zhì)量 C．合同 D．進度 8。建設單位應當自領取施工許可證之日起 ( B )個月內(nèi)開工。 A．二 B．三 C．四 D．五 9．下列說法正確的是 ( A )。 A．《建筑法》規(guī)定，“提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包?！? B．建筑工程的承包單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并可以在任何業(yè)務范圍內(nèi)承攬 工程 C。建筑施工 企業(yè)可以允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程 D．施工總承包的建筑工程主體結構的施工可以由分包單位完成 10．邀請招標的對象不應少于 ( D )家。 A。 6 B．， 5 C。 4 D． 3 ( C )。 A。公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，體現(xiàn)招標的公平、公正、公開的原則。 B。逾期送達的標書應作為廢標 C。投標人不參加開標會議的標書不應作為廢標 D．小型工程可以采用即開、即評、即定的方式由評標委員會確 定中標人 12。評標委員會的成員人數(shù)為 ( B )人以上的單數(shù)。 A。 6 B． 5 C． 4 D； 3 三、簡答題 l。物業(yè)接管有哪幾種類型 ? 物業(yè)接管有兩種：①從建設單位手中接管新建物業(yè) ②從業(yè)主、業(yè)主大會和老物業(yè)管理企業(yè)手中接管原有物業(yè)。 2。物業(yè)接管驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么 ? 答 ： 二者的區(qū)別主要是： （ 1）驗收目的不同：竣工驗收是為了檢驗房屋工程是否達到設計文件規(guī)定 的要求 而進行的全方位內(nèi)外質(zhì)量驗收。接管驗收是為了主體結構安全與滿足使用功能的再 檢驗 ，側重于感觀和使用。 （ 2）驗收 性質(zhì)不同：竣工驗收是政府行為。接管驗收是企業(yè)行為。 （ 3）驗收條件不同：竣工驗收的首要條件是全部施工完畢，設備已落位；接管驗收的首要條件是竣工驗收合格，并且附屬設備已完全正常使用，房屋編號已得到認可。 （ 4）移交對象不同：竣工驗收是施工單位將物業(yè)移交給建設單位，標志已合格完成建造任務；接管驗收是建設單位將物業(yè)移交給物業(yè)管理企業(yè)，標志物業(yè)已滿足使用要求。 ？ 答：①實行工程量清單計價是工程造價深化改革的產(chǎn)物 ②實行工程量清單計價是規(guī)范建筑市場秩序的需要 ③實行工程量清單 計價是為促進建筑市場有序競爭的需要 ④實行工程量清單計價有利于政府管理職能的轉變。 公開招標程序包括哪些步驟？ 答：公開招標程序包括以下步聚： 招標準備階段的主要工作：（ 1）建設工程項目報建；（ 2）選擇招標方式；（ 3）申請招標；（ 4）編制招標有關文件。 招標階段的主要工作：（ 1）發(fā)布招標公告；（ 2）資格預審；（ 3）編制招標文件；（ 3）現(xiàn)場考察；（ 4）標前會議。 決標成交階段的主要工作：（ 1）開標；（ 2）評標。 第三篇見習（實習）要求 一、 內(nèi)容 以下內(nèi)容任選一項： 1. 物業(yè)接管與驗收 2. 房屋的維護或養(yǎng)護 3. 房屋維修工程的管理 二、 目的 掌握物業(yè)接管、驗收或房屋維護管理過程中各項工作的程序和標準。 三、 要求 用文字敘述并配以必要的圖、表，說明所選工作內(nèi)容的具體操作方法、要求和標準等。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1