【導(dǎo)讀】XX縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書。安徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司。XX省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

　　

【正文】 林日光浴等 休閑娛樂的果園。 （ 3）交通組織 出入口安排在場地北側(cè)，內(nèi)部通過主體建筑的道路及連廊相連接，滿足消防要求。 （ 4）綠化設(shè)計(jì) 在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)園區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以 美化園區(qū)環(huán)境 ， 使整個(gè)農(nóng)家樂園區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給游客營造良好的農(nóng)家氛圍。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 25 （ 5）消防設(shè)計(jì) 建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級(jí)達(dá)到二級(jí)。建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 立面設(shè)計(jì) 立面設(shè)計(jì)力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個(gè)簡明的整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè) 農(nóng)家樂 富有動(dòng)感，給人感覺生動(dòng)活潑、積極向上的 氛圍。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范 》 GB 50318—2020 （ 2） 《 城市電力規(guī)劃規(guī)范 》 GB 50293—1999 （ 3） 《 鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 》 GB 50188—2020 （ 4） 《 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范 》 GB 50298—1999 （ 5） 《 城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 》 CJJ 27—2020 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)防火等級(jí)：二級(jí) 地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí) 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期： 50 年 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 26 設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍為園區(qū)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、給水、排水和消防系統(tǒng)。 建筑設(shè) 計(jì)： 在園內(nèi)修筑一處垂釣區(qū)，養(yǎng)殖不同的魚種，以滿足釣魚愛好者的需要，垂釣中心位于項(xiàng)目的東部；綜合樓為游客提供餐飲、住宿、娛樂的場所，附屬樓為游客提供農(nóng)產(chǎn)品采摘的場所位于項(xiàng)目的中心地帶、采摘園位于項(xiàng) 目的西部；大門位于項(xiàng)目的北方。 給水系統(tǒng) （ 1）水源引自市政自來水，從 龍?zhí)舵?zhèn) 市政供水干管各引入兩路DN300 給水管在 園 區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng) 園 區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。 排水系統(tǒng) 本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。 （ 1）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。 （ 2）屋面雨水經(jīng)設(shè)于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)；場地雨水經(jīng)雨水口收集后，排至室外雨水管網(wǎng)。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 27 消防系統(tǒng) （ 1）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本 建筑設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為： 室外消火栓： 25L/s 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2 小時(shí) 室內(nèi)消火栓用水量： 15 L/s 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2 小時(shí) 屋頂水箱貯存 10min 初期滅火消防用水 9T，消防設(shè)備及消防管線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計(jì)。 （ 2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓。考慮到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設(shè)計(jì)市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用 SN65 單出口消火栓。 （ 3）室 外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在 農(nóng)家樂園區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （ 4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。 管道材料 給水管：室內(nèi)采用 PP－ R 管；室外 DN≥ 100 采用球墨鑄鐵管，DN＜ 100 采用鋼塑復(fù)合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。 排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡 UPVC 管；室外采用 UPVC 加筋管。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 28 電氣設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)范圍及分工界限 1 設(shè)計(jì)范圍： （ 1） 10KV/ 變配電系統(tǒng) （ 2）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng) （ 3）電氣照明系統(tǒng) （ 4）建筑物防雷與接地系統(tǒng) （ 5）綜合布線系統(tǒng) 負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇 （ 1）本工程中總安裝功率為 250KW。計(jì)算功率為 180KW。 （ 2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房。 供電電源 （ 1）本工程負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。 （ 2）本工程引入一路 10KV 電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引入，室外 10KV 線路由供電部門負(fù)責(zé)。 （ 3）本工程計(jì)量采用高供高計(jì)方式。 低壓配電系統(tǒng) （ 1）變配電站饋線采用放射式引至各 教室 、 活動(dòng)場地 配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 29 （ 2）本工程中 變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。 （ 3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。 （ 4）線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級(jí)負(fù)荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用 ZBBV750 或 BV750 導(dǎo)線。 （ 5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN –CS 系統(tǒng)，低壓配電電壓為 220V/380V。 照明系統(tǒng) （ 1）主要場所 照明標(biāo)準(zhǔn)： 辦公室、 餐廳等 300~500Lx 設(shè)備機(jī)房 100 Lx 走廊、樓梯 100 Lx （ 2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時(shí)間大于 60 分鐘。 接地及安全 （ 1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN –CS 系統(tǒng)。 （ 2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 30 同一接地體。接地電阻小于 1 歐姆。 （ 3）在 各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源 PE線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。 （ 4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電氣火災(zāi)。 （ 5）所有安裝高度低于 米的燈具，須有 PE線保護(hù)。 （ 6）所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，所有插座均為帶防護(hù)門的插座。 （ 7）專用接地線采用黃 /綠相間導(dǎo)線，并與饋電線同管敷設(shè)。 防雷系統(tǒng) （ 1）本工程防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿 足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 （ 2）接閃器：在屋頂采用Φ 10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 20mX20m 或 24mX16m。 （ 3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ 16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 40X4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m。 （ 4）接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根Φ 16XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 31 主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。埋深為 。 （ 5）引下線上端與避 雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測試卡子。 （ 6）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。 （ 7）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 32 第 八 章 投資估算與資金籌措 投資估算范圍 本項(xiàng)目總建筑面積 16000 平方米，其中綜合樓 9000 平方米，附樓 7000 平方米，垂釣中心 16 畝，采摘園 40 畝。同時(shí)建設(shè)供電、供水、弱電、綠化工程等配套設(shè)施。 總投資 本項(xiàng)目總投資 8000 萬元，全部為自籌資金。詳見建設(shè)投資估算表。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 33 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑工程 設(shè)備、材料購置 安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 工程總投資 一 工程費(fèi)用 1 綜合樓、附樓等主體工程 場地平整 土建工程 室內(nèi)水電安裝工程 垂釣中心及采摘園等 裝飾工程 2 公用工程 供電工程 供、排水管道 消防工程 相關(guān)配套設(shè)備 二 工程建設(shè)其他費(fèi) 1 工程前期費(fèi) 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 4 工程監(jiān)理費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 總投資 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 34 第九章 結(jié)論與建議 結(jié)論 項(xiàng)目建成后，可為人們提供多元化、多功能的休 閑、養(yǎng)身場所，具有穩(wěn)定而長遠(yuǎn)的市場前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且項(xiàng)目有很好的抗風(fēng)險(xiǎn)性，因此該項(xiàng)目是切實(shí)可行的。 建議 為了使項(xiàng)目順利實(shí)施，早日竣工投入使用，本建議書特提出如下建議： 盡快做好前期工作，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。 建議投資方盡快與上級(jí)有關(guān)部門辦理其他相關(guān)前期手續(xù)，以保證項(xiàng)目按照預(yù)計(jì)的實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)行。 建議上級(jí)主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。 附件：龍?zhí)舵?zhèn)聚龍休閑廣場鳥瞰圖 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 35