金牌物業(yè)顧問成功之路-資料下載頁
2025-11-10 22:29本頁面
【正文】 尋找合適的解決辦法。 再次，待客戶平靜下來后，再婉言勸解或解釋，如銷售員與客戶發(fā)生爭吵，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即制止，另換其他銷售員善后。,85,逼定－現(xiàn)場氣氛的營造,逼定與現(xiàn)場氣氛是分不開的 現(xiàn)場氣氛－1，裝修布置2，人為營造 》團(tuán)體作戰(zhàn)——一只獅子不如一群狼，全民動(dòng)起來！ 》喊麥克風(fēng)——銷控單位，優(yōu)惠方式，成交情況，人員召喚等 》好戲連場——爭購單位，銷控本，電話通知,86,逼定技巧,制造氣氛，活用二選一 拋磚引玉，活用折扣優(yōu)惠名額 欲擒故縱，態(tài)度堅(jiān)決地拒絕 假設(shè)成交，難度＋誠意金 集中約見，把幾個(gè)客戶同時(shí)約到現(xiàn)場 舉證法，出示成交數(shù)據(jù) 激將法（慎用） 敢于要求“喜歡嗎，交點(diǎn)錢吧” 賣免費(fèi)人情，短期間留單位,87,九大成功銷售秘技,快,準(zhǔn),武裝自己,1.,2.,3.,Appearance amp。 Wellequipped,外型, 裝備, 武器,Product Knowledge,產(chǎn)品知識(shí),市場趨勢(shì),買賣過程及法律責(zé)任,Attitude,作戰(zhàn)心態(tài),不勝無歸,每個(gè)買賣都是畢生積蓄,一剎那間的衝動(dòng),是成功的關(guān)鍵,地產(chǎn)遊戲只有一個(gè)冠軍,亞軍就是包尾,Product:,Key Man:,Timing:,客人真正需要的產(chǎn)品,作決定的人,合適時(shí)間,(失敗者),88,90%,九大成功銷售秘技,狠,貼,深入客心,4.,5.,6.,10%,顧客永遠(yuǎn)不會(huì)幫襯不誠懇的經(jīng)紀(jì),不在你手成交,就被對(duì)手搞掂,顧客心情或決定,會(huì)隨時(shí)被外圍因素影響,而改變,今日say no, 唔代表日後話唔買,你放棄,正傻瓜,站在相方面,總比花言巧語,來得親切,信任,誠懇,狠,Don39。t be a fool !!,懇,89,九大成功銷售秘技,議價(jià),不屈不撓,售後服務(wù),7.,如捉棋一樣須要布局去取勝,先了解客人需要(need)和弱點(diǎn)(weakness),E,開始容易.,8.,10朋友 x 30年,10同事 x 30年,10親戚 x 30年,倍數(shù)地做你生招牌介紹生意給你,想窮都幾難,9.,一年半后成交的單,EAT ABC,asy,A,dvantage,比較之下,T,rouble,增加困難.,A,營造氣氛,tomsphere,B,enefit,得回利益,C,losing,簽約成交,方式：,現(xiàn)場即簽,銷控通知,交定申請(qǐng),禮品贈(zèng)送,Passion,(危機(jī)感),90,謝 謝！,自強(qiáng) 開拓 分享 成長,91,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。24.11.1824.11.18Monday, November 18, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。00:50:2600:50:2600:5011/18/2024 12:50:26 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.11.1800:50:2600:50Nov2418Nov24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。00:50:2600:50:2600:50Monday, November 18, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.11.1824.11.1800:50:2600:50:26November 18, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。2024年11月18日上午12時(shí)50分24.11.1824.11.18 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年11月18日星期一上午12時(shí)50分26秒00:50:2624.11.18 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年11月上午12時(shí)50分24.11.1800:50November 18, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年11月18日星期一12時(shí)50分26秒00:50:2618 November 2024 好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。上午12時(shí)50分26秒上午12時(shí)50分00:50:2624.11.18 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。24.11.1824.11.1800:5000:50:2600:50:26Nov24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2024年11月18日星期一12時(shí)50分26秒Monday, November 18, 2024 相信相信得力量。24.11.182024年11月18日星期一12時(shí)50分26秒24.11.18,謝謝大
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