【正文】 價(jià)款沒(méi)有做出明確規(guī)定。合同生效后，雙方通過(guò)協(xié)商也未達(dá)成一致，則應(yīng)按照( )的市場(chǎng)價(jià)格履行。 A．2005年3月10日廣東 B．2005年6月20日廣東 C．2005年3月10日北京 D．2005年6月20日北京,答案：C,2010,第一百四十五頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,某買賣合同按照市場(chǎng)行情約定價(jià)格，2003年2月1日訂立合同時(shí)約定價(jià)格為每千克200元，合同規(guī)定2003年6月1日交貨，但賣方遲至2003年7月1日才交貨，2003年6月1日時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每千克210元，2003年7月1日市場(chǎng)價(jià)格為每千克220元，逾期交貨1個(gè)月的違約金為每千克10元，買方應(yīng)按照每千克( )元向賣方付款。 A．220 B．210 C．200 D．190,答案：D,2010,第一百四十六頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,依據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)合同履行地 點(diǎn)約定不明確，且又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí) ，( )履行。 A．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地 B．給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地 C．交付動(dòng)產(chǎn)的，在接受動(dòng)產(chǎn)一方所在地 D．設(shè)備采購(gòu)，在采購(gòu)方所在地 E．材料采購(gòu)，在供貨方所在地,答案：AE,2010,第一百四十七頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,森達(dá)公司與某醫(yī)藥進(jìn)出口公司簽訂了合同，要求醫(yī)藥進(jìn)出口公司在2006年5月前將貨物發(fā)到北京某醫(yī)院。醫(yī)藥進(jìn)出口公司未能如期履行合同，為此應(yīng)由（ ）承擔(dān)違約責(zé)任。 A.醫(yī)藥進(jìn)出口公司向醫(yī)院 B.醫(yī)藥進(jìn)出口公司向森達(dá)公司 C.醫(yī)藥進(jìn)出口公司向醫(yī)院和森達(dá)公司 D.森達(dá)公司和醫(yī)藥進(jìn)出口公司向醫(yī)院,答案：B,2010,第一百四十八頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲公司與乙廠簽訂一份服裝訂購(gòu)合同。約定由甲公司在5月份先支付乙廠預(yù)付款100萬(wàn)元，再由乙廠在8月份交付西服2000套。合同訂立以后，甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由，沒(méi)有按期交付預(yù)付款。到了8月份，甲公司要求乙廠提供西服時(shí)，乙廠可以行使（ ）。 A、不安抗辯權(quán) B、同時(shí)履行抗辯權(quán) C、先履行抗辯權(quán) D、撤銷權(quán),答案：C,2010,第一百四十九頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲公司與乙公司簽訂買賣合同。合同約定甲公司 交貨后3天內(nèi)乙公司付款。交貨前夕，甲公司聽說(shuō)乙 公司負(fù)債累累，懷疑乙不能按時(shí)支付貨款。甲公司 遂暫時(shí)不向乙公司交貨。（ ）是正確的。 A.甲公司不交貨屬于違約行為 B.甲公司行使的是不安抗辯權(quán) C.甲公司有權(quán)不按約定交貨，除非乙公司提供相應(yīng)的擔(dān)保 D.甲公司應(yīng)按約定交貨，除非有確切材料證明乙公司無(wú)付款能力 E.甲公司有權(quán)要求乙公司先支付貨款,答案：AD,2010,第一百五十頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,下列（ ）情形，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。 A、債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，給債權(quán)人造 成損害的 B、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，給債權(quán) 人造成損害的 C、債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，給債權(quán)人造成 損害的 D、債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)向不知情的第三人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害的 E、債務(wù)人以市場(chǎng)價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),答案：AC,2010,第一百五十一頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,1Z302050 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 1Z302051 掌握合同的變更 合同變更成立的條件（4條） 1Z302052 掌握合同的轉(zhuǎn)讓 權(quán)利轉(zhuǎn)讓—— 應(yīng)通知債務(wù)人 義務(wù)轉(zhuǎn)移—— 必須債權(quán)人同意 概括轉(zhuǎn)移—— 必須原合同當(dāng)事人同意 1Z302060 合同的權(quán)利義務(wù)終止 1Z302051 掌握合同的解除 合同有效且沒(méi)有履行完，雙方協(xié)議或一方約定或法定，終止合同的權(quán)利義務(wù),2010,第一百五十二頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,合同解除的法律后果 1Z302062 熟悉合同權(quán)利義務(wù)終止的其他情形 履行、抵消、提存、免除、混同,按照合同法的規(guī)定，( )屬于合同變更。 A．原合同的標(biāo)的物數(shù)量調(diào)整 B．原合同的付款方式改變 C．原合同的債權(quán)人增加 D．原合同的部分權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人 E．原合同的部分權(quán)利或義務(wù)增減,習(xí)題,答案：ABE,2010,第一百五十三頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,關(guān)于合同變更，錯(cuò)誤的是（ ）。 A.合同變更必須是合同關(guān)系已經(jīng)存在 B.合同變更必須在合同沒(méi)有履行之前 C.合同變更必須雙方協(xié)商一致，有變更協(xié)議 D.合同變更后原合同解除 E.合同變更必須符合法律、行政法規(guī)的要求,答案：BCD,2010,第一百五十四頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲公司與某合作商訂立的合同尚未履行 完成時(shí)，甲公司被乙公司吸收合并，則 （ ）。 A. 由乙公司承擔(dān)原合同中甲公司的債務(wù) B. 由乙公司享有原合同中甲公司的權(quán)利 C. 由乙公司承擔(dān)原合同中甲公司的債務(wù)，并享有原合同中甲公司的權(quán)利 D.原合同被自動(dòng)解除。,答案：C,2010,第一百五十五頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,合同法規(guī)定債務(wù)人若將合同的義務(wù)全部 或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，（ ），否則 該轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力。 A.取得債權(quán)人的同意 B.通知債權(quán)人 C.通知受讓人 D.債權(quán)人與受讓人訂立協(xié)議,答案：A,2010,第一百五十六頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,合同解除，當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利（ ）。 A.喪失 B.不受影響 C.受到一定程度的限制 D.附條件消滅,答案：B,2010,第一百五十七頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,1Z302070 違約責(zé)任 1Z302071 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式 概念 構(gòu)成要件：不以過(guò)錯(cuò)為前提 有違約事實(shí)；且無(wú)免責(zé)事由 承擔(dān)方式：繼續(xù)實(shí)際履行、采取補(bǔ)救措施 賠償損失 定金與違約金 1Z302072 掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除 不可抗力：不可預(yù)見、不可避免、不能克服 違約責(zé)任免除：約定、法定,2010,第一百五十八頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,1Z302080 合同的擔(dān)保 1Z302081 掌握合同擔(dān)保的規(guī)定 擔(dān)保權(quán)人、擔(dān)保人 1Z302082 掌握合同擔(dān)保的方式 保證——保證人 、保證方式、保證期間 抵押——抵押物、抵押合同的生效 質(zhì)押——?jiǎng)赢a(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押、質(zhì)押合同 留置——基于合同約定而占有、留置期限 定金——預(yù)先給付、定金金額,2010,第一百五十九頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,習(xí)題,下列說(shuō)法正確的是( ) 。 A．當(dāng)事人一方明確表示不履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方應(yīng)該在履行期限屆滿時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任 B．合同一方延期交貨，不但應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，還應(yīng)支付對(duì)方違約金 C．合同中既約定了違約金，又約定了定金，當(dāng)一方違約后，對(duì)方可以同時(shí)適用違約金和定金條款 D．合同雙方都違約，違約責(zé)任抵消,答案：B,2010,第一百六十頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲乙雙方合同中約定違約金為5萬(wàn)元，在合同履行中，因甲方違約，給乙方造成的損失為3000元，甲方認(rèn)為約定的違約金數(shù)額過(guò)高，（ ）。 A.甲方必須按約定的數(shù)額支付5萬(wàn)違約金 B.甲方可單方面將違約金金額調(diào)整為3000元 C.甲方可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)降低 D.違約金約定不合理，該條款無(wú)效,答案：C,2010,第一百六十一頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,根據(jù)《合同法》規(guī)定，不可抗力發(fā) 生后，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)（ ）。 A.賠償對(duì)方全部損失 B.解除合同 C.及時(shí)通知對(duì)方 D.在合理期限內(nèi)提供證明給對(duì)方 E.積極防御不可抗力的再次發(fā)生,答案：CD,2010,第一百六十二頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,按照合同法對(duì)不可抗力事件免責(zé)的規(guī) 定，施工合同履行中發(fā)生（ ）等情況， 承包人不承擔(dān)責(zé)任。 A.洪水災(zāi)害導(dǎo)致工程受損 B.地震災(zāi)害導(dǎo)致工程受損 C.社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致停工損失 D.承包人安全管理制度不落實(shí)導(dǎo)致火災(zāi)損失 E.承包人拖欠工人工資導(dǎo)致罷工的停工損失,答案：ABC,2010,第一百六十三頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲公司和乙公司訂立了合同A，甲公司要求乙公司提供擔(dān)保，丙公司愿意為乙公司提供保證，則保證合同B的當(dāng)事人是（ ） A.甲、丙 B.乙、丙 C.甲、乙 D.甲、乙、丙,答案：A,2010,第一百六十四頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,永興公司在簽訂一個(gè)商務(wù)合同時(shí)，對(duì)方要求永興公司擔(dān)保，按照法律規(guī)定，( )不能成為永興公司的保證人。 A．張某某 B．建筑公司 C．建設(shè)行政主管部門 D．貿(mào)易公司,答案：C,2010,第一百六十五頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，以下不可以抵 押的財(cái)產(chǎn)是（ ）。 A．農(nóng)戶自建住宅的宅基地使用權(quán) B．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押 的荒丘、荒溝的土地使用權(quán) C．醫(yī)院用盈利購(gòu)買的小轎車 D．高等院校的實(shí)驗(yàn)室、教室及學(xué)生宿舍 E．城市商品房的土地使用權(quán),答案：AD,2010,第一百六十六頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲公司以其在海淀區(qū)的某處辦公樓向銀行辦理了抵押貸款，而后未告知銀行，將該辦公樓銷售給了乙公司，其轉(zhuǎn)讓行為（ ）。 A．有效 B．無(wú)效 C．效力待定 D．如果乙公司不知道該辦公樓已經(jīng)抵押，則有效,答案：B,2010,第一百六十七頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,按照擔(dān)保法的規(guī)定，下列選項(xiàng)正確的是( ) A．債權(quán)人和保證人訂立書面保證合同后，當(dāng) 債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定 履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任 B．所有抵押合同均自簽訂之日起生效 C．質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 D．留置是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人或 第三人的動(dòng)產(chǎn) E．定金應(yīng)以書面形式約定，定金數(shù)額最高不 得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,答案：AE,2010,第一百六十八頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,1Z302090 建設(shè)工程合同 1Z302091 掌握建設(shè)工程合同的訂立 無(wú)效施工合同——3種情形，處理規(guī)定 墊資施工——違法行為，但不影響合同效力 陰陽(yáng)合同——以備案的合同為依據(jù) 1Z302092 掌握建設(shè)工程合同的履行 解除施工合同——約定、法定 質(zhì)量不符合約定的責(zé)任——承包方、發(fā)包方 竣工日期—— 建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期； 承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期； 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期,2010,第一百六十九頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,計(jì)價(jià)結(jié)算——變更、驗(yàn)收、利息、計(jì)價(jià)方式 工程量計(jì)算—— 建設(shè)工程款優(yōu)先受償 1Z302100 與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同 1Z302101 掌握轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同 買賣合同、借款合同、租賃合同 1Z302102 掌握完成工作成果的合同 承攬合同、建設(shè)工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同 1Z302103 熟悉提供服務(wù)合同 運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同,2010,第一百七十頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,習(xí)題,( )屬于無(wú)效的建筑施工合同。 A．帶資承包的施工合同 B．承包人超越資質(zhì)等級(jí)訂立的施工合同 C．招標(biāo)人與中標(biāo)人在中標(biāo)后訂立的備案合同之外另訂的違背備案合同實(shí)質(zhì)的協(xié)議或合同 D ．總承包人將所承包的工程肢解后全部分包出去而訂立的合同 E ．總承包人將所承包的工程的勞務(wù)作業(yè)分包給勞務(wù)分包企業(yè)的勞務(wù)分包合同,答案：BCD,2010,第一百七十一頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,甲公司投資的某公建項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，乙公司以8200萬(wàn)工程報(bào)價(jià)中標(biāo)，甲、乙雙方簽訂了合同，合同總價(jià)為8200萬(wàn)，7日后將合同A按規(guī)定備案，開工前，甲要求乙降低合同價(jià)，乙無(wú)奈同意，二者訂立了協(xié)議，工程價(jià)款改為8000萬(wàn)，工程完工后，乙要求按合同進(jìn)行結(jié)算，甲堅(jiān)持按協(xié)議結(jié)算。正確的處理是（ ）。 A．合同無(wú)效，協(xié)議也無(wú)效，按無(wú)效合同處理 B．合同有效，協(xié)議有效，以協(xié)議為結(jié)算依據(jù) C．合同有效，協(xié)議無(wú)效，以合同為結(jié)算依據(jù) D．合同無(wú)效，協(xié)議有效，以協(xié)議為結(jié)算依據(jù),答案：C,2010,第一百七十二頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,乙施工企業(yè)承包的由甲投資建設(shè)的某工程項(xiàng)目，2006年2月如期開工，從5月開始甲未能按合同約定支付工程款，乙向甲多次催告無(wú)果后，2006年10月乙要求解除合同，（ ）是錯(cuò)誤。 A．乙解除合同必須征得甲的同意 B．乙解除合同后可以要求甲支付工程款并工程款的利息 C．乙解除合同后可以要求甲賠償損失 D．乙解除合同后，合同中關(guān)于延遲支付工程款利息的規(guī)定條款仍然有效,答案：A,2010,第一百七十三頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,乙施工企業(yè)承包的由甲投資建設(shè)的某工程項(xiàng)目，合同約定，竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)甲支付工程尾款，2006年3月1日，工程竣工驗(yàn)收合格，3月3日，乙向甲提交工程結(jié)算文件，3月20日，乙向甲交付工程，后甲遲遲未能結(jié)算工程款，乙于6月10日向法院起訴，關(guān)于延期結(jié)算利息的計(jì)付日的確定，（ ）是正確的。 A．2006年3月3日 B．2006年3月16日 C．2006年3月20日 D．2006年6月10日,答案：B,2010,第一百七十四頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,乙施工企業(yè)承包的由甲投資建設(shè)的某工程項(xiàng)目，合同約定由乙部份墊資，待工程竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)算，工程驗(yàn)收合格后，結(jié)算過(guò)程中，雙方就工程款發(fā)生了糾紛，訴至法院。除要求甲結(jié)算工程款外，乙還要求甲返還墊資并支付利息。對(duì)墊資的正確處理是（ ）。 A．按民間借貸處理，甲返還墊資及利息，墊資的利息不得高于銀行同期同類貸款利率的4倍 B．按向銀行借貸處理，甲返還墊資及利息，墊資的利息按銀行同期同類貸款利率 C．按墊資施工的相關(guān)規(guī)定處理，甲只需返還墊資 D．合同無(wú)效，甲只需結(jié)算工程款，墊資不需返還,答案：C,2010,第一百七十五頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,某建筑施工企業(yè)向城建二公司租賃建筑施工機(jī)械，擬租賃期限為1年，下列說(shuō)法正確的是（ ）。 A．雙方應(yīng)訂立書面的租賃合同，否則無(wú)效 B．承租人應(yīng)對(duì)建筑施工機(jī)械所有的損耗或破壞承擔(dān)賠償責(zé)任 C．承租人應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)支付租金 D．承租人可以不經(jīng)出租人同意將施工機(jī)械進(jìn)行改裝，提高機(jī)械的性能，但費(fèi)用自付 E．承租人對(duì)租賃的施工機(jī)械應(yīng)妥善保管，否則應(yīng)對(duì)機(jī)械的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,答案：CE,2010,第一百七十六頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,1Z303010 民事糾紛的處理方式 1Z303011 掌握民事訴訟的特點(diǎn) 司法手段 1Z303012 掌握仲裁的特點(diǎn) 必須有有效的仲裁協(xié)議 裁決具有法律效力 1Z303013 熟悉和解與調(diào)解 和解：自行協(xié)商解決，無(wú)第三方介入 調(diào)解：第三方介入,1Z303000 建設(shè)糾紛的處理,2010,第一百七十七頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,1Z303020 證據(jù) 1Z303021 掌握證據(jù)的種類 1Z303022 掌握證據(jù)的保全 1Z303023 掌握證據(jù)的應(yīng)用,2010,第一百七十八頁(yè)，共二百零八頁(yè)。,習(xí)題,甲乙兩公司因合同糾紛向某仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁，裁決做出后，甲方不服，則下 列表述正確的是（ ） A．甲公司可以就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁 B．甲公司可以就該糾紛向人民法院