【正文】 織設(shè)計(jì)和施工方案 合理開支施工措施費(fèi) 以及按合理工組織施工 防止不必要的趕工費(fèi)3 經(jīng)濟(jì)措施 除及時(shí)進(jìn)展方案費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的比擬分析外 鼓勵(lì)監(jiān)理人員對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議8 合同措施1 按合同條款支付 防止過早 過量的現(xiàn)金支付2 全面履約 減少對(duì)方提出索賠的條件的時(shí)機(jī)3 正確處理索賠十一 監(jiān)理工作制度為確保監(jiān)理工作正常有效 本工程遵從以下各項(xiàng)監(jiān)理工作制度 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度的落實(shí)1 工程設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審制度開工前 在收到施工圖紙后 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建立組織的設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審 使專業(yè)監(jiān)理工程師 承包理解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖以及對(duì)關(guān)鍵部位 新材料 新工藝 新技術(shù)的質(zhì)量要求 做法 考前須知 避免圖紙中的過失 遺漏2施工組織設(shè)計(jì) 方案 審核制度工程開工前承包填報(bào) 施工組織設(shè)計(jì) 方案 報(bào)審表 并附施工組織設(shè)計(jì) 方案 報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核 專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后 報(bào)總監(jiān)理工程師審批 總監(jiān)理工程師審批后 承包方可進(jìn)展施工3 工程開工申請(qǐng)制度監(jiān)理人第 26頁02826某框剪工程 監(jiān)理規(guī)劃承包認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成 具備開工條件后 向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交 工程開工 專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí) 認(rèn)為確實(shí)具備開工條件后報(bào)總監(jiān)理工程師及建立審批 簽署開工4 工程材料 半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件 設(shè)備出廠證明 材質(zhì)證明 試驗(yàn) 構(gòu)件合格證 對(duì)鋼筋及焊接件 水泥 防水卷材 混凝土及砂漿試塊進(jìn)展見證檢驗(yàn)5 隱蔽工程 分項(xiàng) 分部 工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1 隱蔽以前 承包根據(jù) 工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收 進(jìn)展自檢 并將評(píng)定資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收 重點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同有關(guān)共同檢查簽認(rèn) 涉及到地基處理的隱蔽驗(yàn)收 還必須有勘察參加2 分項(xiàng)工程施工完畢 承包根據(jù) 工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收 進(jìn)展自檢 并將評(píng)定資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展分項(xiàng)工程驗(yàn)收 簽署 分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單 由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn) 分項(xiàng)工程認(rèn)可后 方可進(jìn)展下步施工3 對(duì)分部工程的檢查 在資料齊全 現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件的根底上進(jìn)展驗(yàn)收 合格后總監(jiān)理工程師簽認(rèn)6 工程變更復(fù)核簽審制度1 設(shè)計(jì)對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更 應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件 建立或承包提出的工程變更 應(yīng)提交總監(jiān)理工程師 由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查 審查同意后 應(yīng)由建立轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)編監(jiān)理人第 27 頁02826某大樓工程—監(jiān)理規(guī)劃制設(shè)計(jì)變更 當(dāng)工程變更涉及平安 環(huán)保等內(nèi)容時(shí) 應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定2 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)理解實(shí)際情況和搜集與工程變更有關(guān)的資料3 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況 設(shè)計(jì)變更和其他有關(guān)資料按照施工合同的有關(guān)條款 在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成以下工作后 對(duì)工程變更的費(fèi)用和工作出評(píng)估確定工程變更工程與原工程之間類似程度和難以程度確定工程變更的工程量確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)4 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工的評(píng)估情況與承包和建設(shè)進(jìn)展協(xié)調(diào)5 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單7 工程質(zhì)量事故處理制度專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患 可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí) 應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停 要求承包停工整改 整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查 符合規(guī)定要求后 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表 總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停和簽署工程復(fù)工報(bào)審表 應(yīng)爭(zhēng)得建立同意對(duì)需返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故 總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)承包報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)認(rèn)可的處理方案 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收8 施工進(jìn)度監(jiān)視及制度監(jiān)理人第 28頁02826某框剪工程 監(jiān)理規(guī)劃(1)監(jiān)視承包嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的總進(jìn)度方案 月進(jìn)度方案組織施行監(jiān)理工程師以 監(jiān)理月報(bào) 形式向建立分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及方案進(jìn)度的比照和形象進(jìn)度情況(2)審查承包編制的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案) 要突出重點(diǎn),各單位 各工序銜接嚴(yán)9 工程款支付簽審制度(1)工程預(yù)付支付 承包填報(bào) 工程款支付申請(qǐng)表 報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核符合合同規(guī)定后 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程款支付證書 建立按合同規(guī)定及時(shí)撥付預(yù)付款(2)月工程款支付 承包應(yīng)根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師審批的合理工程量按施工合同規(guī)定計(jì)算工程款 并填報(bào) 工程款支付申請(qǐng)表 報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核 專業(yè)監(jiān)理工程師審核完成 由總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建立 3 開工結(jié)算 工程開工驗(yàn)收完成后 承包在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程監(jiān)理部提交結(jié)算資料 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織造價(jià)控制專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展審核 并與建立 承包協(xié)商 提出審核 簽署結(jié)算10 工程索賠簽審制度1 承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建立的費(fèi)用索賠意向書2 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師搜集與索賠有關(guān)的資料3 承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建立的費(fèi)用索賠4 總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 符合應(yīng)受理?xiàng)l件時(shí)予以受監(jiān)理人第 29 頁02826理某大樓工程—監(jiān)理規(guī)劃5 總監(jiān)理工程師進(jìn)展費(fèi)用索賠審查 并在初步確定一個(gè)額度后 與承包和建立進(jìn)展協(xié)商6 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表 或在施工合同規(guī)定的限內(nèi)發(fā)出要求承包提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的 待收到承包提交的詳細(xì)資料后 按 4 5行11 監(jiān)理制度6 的程序進(jìn)1 監(jiān)理月報(bào) 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師每月末編制 監(jiān)理月報(bào) 內(nèi)容包括工程質(zhì)量情況分析 施工進(jìn)度情況分析 監(jiān)理工作打算等內(nèi)容 編制完成后報(bào)建立 工程技術(shù)部各一份2 工程質(zhì)量評(píng)估 根底 主體 開工驗(yàn)收完成后 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制 工程質(zhì)量評(píng)估 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展客觀 準(zhǔn)確的評(píng)價(jià) 編制完成后報(bào)建立一份12 監(jiān)理例會(huì)及簽發(fā)制度1 監(jiān)理例會(huì)是履約各方溝通情況 協(xié)調(diào)解決工程中存在的問題的會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持召開2 監(jiān)理例會(huì)召開次數(shù)根據(jù)工程的進(jìn)展程度及工程實(shí)際確定 宜每半月召開一次3 監(jiān)理例會(huì)由指定的監(jiān)理人員整理 打印 應(yīng) 簡(jiǎn)明扼要 經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后發(fā)放到有關(guān)各方 有關(guān)各方應(yīng)履行簽收手續(xù)13 開工預(yù)驗(yàn)制度監(jiān)理人第 30頁02826某框剪工程 監(jiān)理規(guī)劃承包完成全部合同 設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容 在自檢合格的根底上 將資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核 并填報(bào) 工程開工預(yù)驗(yàn)申請(qǐng)表專業(yè)監(jiān)理工程師在確定資料齊全 現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件的根底上 提交總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進(jìn)展開工預(yù)驗(yàn)收14 工程監(jiān)理組織工作制度1 監(jiān)理日志制度由專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)每天現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)展記錄 主要包括天氣情況 現(xiàn)場(chǎng)施工 人員動(dòng)態(tài) 各方 材料進(jìn)場(chǎng)與試驗(yàn) 每日監(jiān)理工作等內(nèi)容 所有記錄應(yīng)統(tǒng)一整理到統(tǒng)一印制的 監(jiān)理日志 表格中2 監(jiān)理會(huì)議制度監(jiān)理會(huì)議主要目的是使監(jiān)理人員互相溝通 交流情況 解決監(jiān)理工作中存在的問題 會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持 一般每月進(jìn)展一次十二 監(jiān)理設(shè)施本工程中由建立裝備的辦公 交通 生活設(shè)施及監(jiān)理機(jī)構(gòu)裝備的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具分列下表序1234設(shè)施或設(shè)備名稱 1 間 20m2辦公桌椅 5 套柜 1 個(gè) 床鋪 1 張 1 部經(jīng)緯儀 水準(zhǔn)儀 多功能檢測(cè)尺 盒尺微機(jī)及其他辦公用品來源建立提供建立提供監(jiān)理自供監(jiān)理自供監(jiān)理人第 31 頁02826內(nèi)容總結(jié)
（1）一 工程概況
二 監(jiān)理工作范圍
三 監(jiān)理工作內(nèi)容
四 監(jiān)理工作目的
五 監(jiān)理工作根據(jù)
六 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式

目

錄

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