建設(shè)工程質(zhì)量保證金法律性質(zhì)分析-資料下載頁
2025-11-09 23:48本頁面
【正文】 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度的合理完善建設(shè)工程質(zhì)量保證金已經(jīng)廣泛運(yùn)用，為了為建設(shè)工程行業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)，需要完善和優(yōu)化建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度。根據(jù)有關(guān)部門制定的政策和法律規(guī)定，一是需要在法律法規(guī)的統(tǒng)一，如保證期和建設(shè)工程保證金的保留額等方面作出比較統(tǒng)一的規(guī)定。二是需要以建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何完成保留和歸還為基礎(chǔ)，結(jié)合雙方利益，進(jìn)一步提高其保留和歸還的合理性。三是結(jié)合實(shí)際情況，可以在不同地區(qū)對(duì)一些不同規(guī)模的建設(shè)工程制定比較科學(xué)的保證金保留方式。加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目中質(zhì)量管理的程度，充分發(fā)揮政府建設(shè)管理部門的監(jiān)督管理作用。四、在一定情況下可以實(shí)施特別的擔(dān)保方式來代替保證金。例如，銀行出具保證書，保險(xiǎn)公司可以提供相應(yīng)擔(dān)保的險(xiǎn)種，或者以質(zhì)押、動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)抵押等方式進(jìn)行擔(dān)保。也可以改革或有效調(diào)整現(xiàn)有建設(shè)工程質(zhì)量保證金保留方式，提高實(shí)際應(yīng)用中的效力和約束力[5]。如上所述，可以根據(jù)建設(shè)工程施工中預(yù)約的質(zhì)量保證金對(duì)施工修理義務(wù)的履行給予一定的制約，還可以避免發(fā)行人和施工人員在責(zé)任期間內(nèi)為工程保證產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)論。其次也可以提高施工單位的質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化施工方案，促進(jìn)施工質(zhì)量的增強(qiáng)。建設(shè)工程質(zhì)量保證金可以提高工程質(zhì)量和施工單位的責(zé)任意識(shí)，推動(dòng)建設(shè)工程行業(yè)的健康發(fā)展。內(nèi)容總結(jié)
（1）建設(shè)工程質(zhì)量保證金法律性質(zhì)分析
近年來，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)工程無論數(shù)量還是規(guī)模都有了空前的顯著發(fā)展
（2）二、建設(shè)工程質(zhì)量保證期和缺陷責(zé)任期的差異
首先，建設(shè)工程缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保證期有明顯差異
（3）建設(shè)工程的質(zhì)量保證期從建設(shè)工程竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算
（4）屋頂防水工程、外墻滲漏工程等其他工程，對(duì)這些工程的保修期必須在5年以上
（5）現(xiàn)階段，我國(guó)擔(dān)保法明確規(guī)定了存款、擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保形式
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