【正文】 起至吉林長春首地首城項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及審計(jì)完成并理賠完畢、價(jià)款結(jié)清之日止。相關(guān)保密規(guī)定執(zhí)行國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定。：本合同履行地為工程所在地（長春市經(jīng)開區(qū)與凈月區(qū)交界處）。：本合同正本4份，每方各執(zhí)1份，副本8份，每方各執(zhí)2份。委托人：*****地產(chǎn)集團(tuán)有限公司地址：北京市*********郵編：100621 法定代表人(或授權(quán)代理人)2010年聯(lián)系人：***電話：010*****傳真：010*******受托人：*****工程造價(jià)咨詢（北京）有限公司 地址：************** 郵編：100042法定代表人(或授權(quán)代理人)2010年聯(lián)系人：電話：010*********傳真：010********** 受托人: ****會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司日日月月 地址：北京市******************郵編：100036法定代表人(或授權(quán)代理人)2010年月日 聯(lián)系人：****電話：010*********** 傳真：010************* 項(xiàng)目單位：***********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：郵編：法定代表人(或授權(quán)代理人)2010年 聯(lián)系人：電話：傳真：合同簽訂地點(diǎn)：********************(二)廉潔責(zé)任書委 托 人：******集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目單位：********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受 托 人：******工程造價(jià)咨詢（北京）有限公司*****會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司月日為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作精神，從源頭上預(yù)防和治理腐敗，確保項(xiàng)目工程建設(shè)文明廉潔，使工程項(xiàng)目管理進(jìn)入法制化、規(guī)范化的軌道。三方必須自覺遵守國家關(guān)于工程承發(fā)包工作規(guī)則和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，在認(rèn)真履行工程合同的同時(shí)，在反腐倡廉方面雙方必須履行以下責(zé)任：一、委托人、項(xiàng)目單位的責(zé)任勤政廉政，做到自重、自省、自警、自勵(lì)，嚴(yán)守法紀(jì)，自覺接受監(jiān)督。在工程建設(shè)過程中，必須按規(guī)定程序和手續(xù)辦理業(yè)務(wù)。不得以任何形式向受托人方索要和收受禮金，有價(jià)證券和貴重物品；不得在受托人報(bào)銷任何應(yīng)有支付的費(fèi)用。不得接受和參加任何可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請、桑拿、跳舞、釣魚、旅游和打球等休閑娛樂活動(dòng)。必須遵守中央、上級的其他規(guī)定。二、受托人的責(zé)任勤政廉政，做到自重、自省、自警、自勵(lì)，嚴(yán)守法紀(jì)，自覺接受監(jiān)督。不得接受和參加任何可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請、桑拿、跳舞、釣魚、旅游和打球等休閑活動(dòng)。不得以任何形式向施工單位以及與之有業(yè)務(wù)關(guān)系的單位索要和收受禮金、有價(jià)證券和貴重物品；不得在與之有業(yè)務(wù)關(guān)系的單位報(bào)銷任何應(yīng)有支付的費(fèi)用。不得向施工單位介紹家屬或親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得要求或接收施工單位以及有業(yè)務(wù)關(guān)系的單位為其住房裝修、婚喪嫁取、家屬和子女的工作安排以及外出旅游等提供方便。應(yīng)通過正常途徑開展相應(yīng)的業(yè)務(wù)工作，不得弄虛作假，不得與甲方、施工單位有關(guān)人員相互串通，擾亂工程建設(shè)秩序，破壞公平競爭。不允許以洽談業(yè)務(wù)，簽訂經(jīng)濟(jì)合同及其他借口，向委托人、項(xiàng)目單位工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品；不允許給委托人、項(xiàng)目單位及其工作人員發(fā)獎(jiǎng)金；不得為委托人、項(xiàng)目單位的工作人員報(bào)銷由個(gè)人消費(fèi)的收據(jù)發(fā)票；不允許邀請委托人、項(xiàng)目單位工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所。不允許為委托人、項(xiàng)目單位及其工作人員提供通訊工具、家具、高檔辦公用品等物品，不得為委托人、項(xiàng)目單位工作人員提供交通工具。受托人如發(fā)現(xiàn)委托人、項(xiàng)目單位工作人員有違反上述責(zé)任內(nèi)容者，應(yīng)向委托人單位領(lǐng)導(dǎo)、紀(jì)委或委托人上級單位舉報(bào)。必須遵守中央、上級的其他規(guī)定。三、違約責(zé)任委托人、項(xiàng)目單位工作人員如有違反本責(zé)任書所列內(nèi)容的，按黨紀(jì)條規(guī)、首都機(jī)場地產(chǎn)集團(tuán)有限公司有關(guān)規(guī)定處理，情況嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。受托人如有違反本責(zé)任書所列內(nèi)容的，委托人根據(jù)具體情況和造成的后果追究受托人工程合同價(jià)15%的違約金，直至終止合同。由此給委托人、項(xiàng)目單位造成的損失由受托人承擔(dān)，受托人用不正當(dāng)手段獲取的非法所得由委托人單位予以追繳。四、附則本《責(zé)任書》經(jīng)委托人、項(xiàng)目單位和受托人三方簽約后生效，在工程合同期內(nèi)執(zhí)行，若在工程期內(nèi)發(fā)生人事變動(dòng)，新任負(fù)責(zé)人自然承接相應(yīng)責(zé)任。委托人：******地產(chǎn)集團(tuán)有限公司法定代表人(或授權(quán)代理人)項(xiàng)目單位：********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人(或授權(quán)代理人)受托人：*****工程造價(jià)咨詢（北京）有限公司 法定代表人(或授權(quán)代理人)受托人：*****會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 法定代表人(或授權(quán)代理人)2010年月日第五篇：工程轉(zhuǎn)讓合同正本工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就 工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。一、工程情況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。二、雙方責(zé)任甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將 項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù)；甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。甲方支付給原建設(shè)單位 元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的 結(jié)算，在每次工程款到賬時(shí)扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問題。乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)（如：結(jié)算、驗(yàn)收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù)）?；诮灰淄瓿扇找郧?含交易完成日)的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的 作為違約金。雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。三、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。四、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主解決。認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔(dān)。維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。乙方實(shí)施的過程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。五、轉(zhuǎn)讓事宜甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項(xiàng)目完成工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽字：甲方蓋章：年 月年 月乙方簽字：乙方蓋章：日 日