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【正文】 ___________________ （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的 要求： _______________________________________________ （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： _____________________________________ 三、施工組織設(shè)計和工期 進(jìn)度計劃 （施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： ________________ 工程師確認(rèn)的時間： _______________________________________________________ 進(jìn)度計劃的要求： _____________________________________ 1工期延誤 ： _____________________________ _______ 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙 方 約 定 中 間 驗(yàn) 收 部 位 ：__________________________________________ 1工程試車 ： _____________________________________________________ 五、安全施工 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 _______________________________________________方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： ________________________ 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： __________________________________________________ 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： ________________________________________ （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： ___________________________________ （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： ____________________________ 雙 方 約 定 合 同 價 款 的 其 他 調(diào) 整 因 素 ：________________________________ 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： ___________ 扣回工程款的時間、比例： _________________________________________________ 2工程量確認(rèn) ： _________________________ ___ 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： ________________________ __ 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如 下： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： __________________________________________ （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _______________________ （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _________________________________________ （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： ________________________________________________ （ 5 ）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：___________________________________ ________ （ 6）到貨時間與一覽表不符： ________________________________________________ ： ______________________________________ 2承包人采購材料設(shè)備 ： ___________________________________________ 八、工程變 更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 ： ____________________________________________ ： ___________________________________ 十、違約、索賠和爭議 3違約 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _____________________ 本合同通用條款第 應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： ___________________ 本合同通用條款第 ： __________________ 雙 方 約 定 的 發(fā) 包 人 其 他 違 約 責(zé) 任 ：_______________________________________ ： 本合同通用條款第 ： _____________________ 本合同通用條款第 ： ___________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： ________________________________________ 3爭議 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 ________________________調(diào)解； （ 2）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 ： ___________________________________ 分包 施工單位為： ________________________________________________________ 3不可抗力 ： __________________________________________ 保險 ： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： ____________________________________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： _______________________________________ （ 2）承包人投保內(nèi)容： ____________________________________________________ 4擔(dān)保 ： _______________________________________ （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： ___________________________________________ 4合同份數(shù) ： ______________________________________________ 4補(bǔ)充條款 附件 1：承包人承攬工程項目一覽表（略） 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略） 附件 3：工程質(zhì)量保修書（略） 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 建設(shè) 建筑面積 結(jié) 層 跨度 設(shè)備安裝 工程造價 開工 竣工 名 稱 規(guī)模 （平方米） 構(gòu) 數(shù) （米） 內(nèi) 容 （元） 日期 日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 材料設(shè)備 規(guī)格 單 數(shù) 單 質(zhì)量 供應(yīng) 送達(dá) 備 注 號 品 種 型號 位 量 價 等級 時間 地點(diǎn) 附件 3： 工程質(zhì)量缺陷保修書 發(fā) 包 人 （ 全稱）： 承 包 人 （ 全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》， 經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容 工程質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。 具 體 質(zhì) 量 缺 陷 保 修 范 圍 和 內(nèi) 容 雙 方 約 定 如下： 。 二、 工程質(zhì)量缺陷保修期 工程質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項竣工驗(yàn)收的 工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： (1) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； (2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5年； (3) 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2年； (4) 供熱與供冷系統(tǒng)工程為 2個采暖期、供冷期； (5) 其他項目保修期限約定如下： 。 三、 工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 屬于保修范圍內(nèi)的項目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天 內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、 工程質(zhì)量缺陷保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 %。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 %，具體為： 金額（大寫）： ____________________________元 （小寫）： ____________________________元 五、工程質(zhì)量缺陷保修金的返還 發(fā)包人在工程質(zhì)量保修期滿后 14天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量缺陷保修金無息返還給承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項 : 。 本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件，由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 （ 公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日