【正文】 變化，通用條款提供了采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整兩種方法；（2）對(duì)于法律變化引起的調(diào)整，通用條款約定：基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過(guò)程中所需要的費(fèi)用發(fā)生增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時(shí)，工期應(yīng)予以順延。、對(duì)“合同價(jià)格形式”做了新的約定根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第8條的規(guī)定，發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格其中一種方式。新版《示范文本》約定，發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同、總價(jià)合同、其它價(jià)格形式。、同時(shí)約定了“缺陷責(zé)任期”和“保修期”條款我國(guó)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中確立了“質(zhì)量保修期限”的含義；《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》借鑒FIDIC《施工合同條件》的慣例，確立了“缺陷責(zé)任期”制度。新版《示范文本》明確了承包人缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷維修義務(wù)和質(zhì)量保修期內(nèi)的保修義務(wù)。通用條款約定：在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。、設(shè)立了“爭(zhēng)議評(píng)審”制度新版《示范文本》參照FIDIC合同條件中的“爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”（DAB）和“爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)”（DRB）制度，并結(jié)合我國(guó)工程管理實(shí)際，提出了專家解決工程爭(zhēng)端的“爭(zhēng)議評(píng)審”制度。通用條款約定，合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小組。合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。爭(zhēng)議評(píng)審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。任何一方當(dāng)事人不接受爭(zhēng)議評(píng)審小組決定或不履行爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭(zhēng)議解決方式。四、2013版《示范文本》的問(wèn)題與不足綜合考察2013版《示范文本》的內(nèi)容設(shè)計(jì)和條款安排，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該合同條件反映了我國(guó)工程合同參與各方的權(quán)義關(guān)系，體現(xiàn)了合同管理工作的精細(xì)化需要，具有先進(jìn)性和科學(xué)性。但是本次合同范本修訂工作，未能妥善的解決下列問(wèn)題。（1）《示范文本》[竣工日期]約定：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；但是根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期……” 可見(jiàn)，在如何確定實(shí)際竣工日期問(wèn)題上，示范文本與司法解釋存在明顯沖突，這將會(huì)給合同使用者造成困擾。（2）《示范文本》部分條款設(shè)計(jì)尚缺乏配套制度《示范文本》引入了專家“爭(zhēng)議評(píng)審”制度，對(duì)于提高建設(shè)工程糾紛解決的時(shí)效性、專業(yè)化產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，但是國(guó)家建設(shè)行政主管部門尚未建立起爭(zhēng)議評(píng)審專家的認(rèn)定考核、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審規(guī)則等相關(guān)的配套制度。（3）《示范文本》與其他合同文本的關(guān)系問(wèn)題國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)等9部委〔2007〕第56號(hào)令聯(lián)合發(fā)布了《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，在招標(biāo)文件中提供了合同通用條款；住建部結(jié)合本部門情況，于2010年發(fā)布了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》。2012年2月1日起施行的《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第15條規(guī)定，編制依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)使用國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)行政監(jiān)督部門制定的標(biāo)準(zhǔn)文本。根據(jù)以上法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》僅適用于非強(qiáng)制招標(biāo)工程項(xiàng)目，這將很大程度上影響該版合同條件的應(yīng)用和推廣，需要由相關(guān)部門對(duì)合同文本的應(yīng)用范圍予以確認(rèn)。第四篇：《建設(shè)工程施工合同(示本)》花園招待所辦公樓裝飾工程——外墻涂料施工補(bǔ) 充 協(xié) 議 書浙江龍邦裝潢工程有限公司二零零九年三月補(bǔ) 充 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）： 浙江省國(guó)家安全廳 承包人（全稱）：浙江龍邦裝潢工程有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就花園招待所外墻涂料工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：花園招待所辦公樓裝修——外墻涂料施工工程工程 工程地點(diǎn)： 文二路235號(hào)工程內(nèi)容： 主樓副樓外墻涂料施工二、工程承包范圍承包范圍：工程預(yù)算書所含內(nèi)容三、合同工期：開(kāi)工日期：以開(kāi)工令之日起竣工日期：合同工期內(nèi)合同工期總?cè)諝v天數(shù) 30 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）： 壹拾伍萬(wàn)貳仟玖佰叁拾陸元整（小寫）￥：152936元六、付款方式首付合同價(jià)款的50%，基本完工付至合同價(jià)款的85%，驗(yàn)收合格審計(jì)完畢付至總工程款的95%，留5%作為保修金，（兩年）到期無(wú)息返還。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、其他按原合同約定執(zhí)行十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定從簽定之日起生效。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：承包人：（公章）住所： 法定代表人： 委托代表人：電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼：第五篇：建設(shè)工程施工合同示本建設(shè)工程施工合同示范文本（工程量清單招投標(biāo)工程）（NF－2010－0201）寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局 制定