【正文】 。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計(jì)算方法： 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承當(dāng)方式： 。十七、不可抗力 不可抗力確實(shí)認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。十八、保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 。 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 。19. 爭議解決 爭議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評(píng)審小組決定： 。 爭議評(píng)審小組確實(shí)定爭議評(píng)審小組成員確實(shí)定： 。選定爭議評(píng)審員的期限： 。爭議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承當(dāng)方式： 。其他事項(xiàng)的約定： 。 爭議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按以下第 2 種方式解決：〔1〕向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；〔2〕向 馬鞍山市 人民法院起訴。 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人〔全稱〕：安徽省馬鞍山市玉鷹實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 　　承包人〔全稱〕：馬鞍山市太平建筑安裝工程 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?和?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?，經(jīng)協(xié)商一致就 鋼構(gòu)造廠房增建 〔工程全稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水要求的部位和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方約定如下：屋面漏水、倒坡積水；地坪空鼓，開裂，起砂；內(nèi)外墻抹灰等飾面脫落；主體構(gòu)造變形，裂縫超過國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求及其他應(yīng)保修內(nèi)容。 　　二、質(zhì)量保修期根據(jù)?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的部位和外墻面的防滲漏為一年；3．裝修工程為 一 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 一 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 一 個(gè)采暖期、供冷期；6．給排水設(shè)施、道路等配套工程為 一 年；7．其他工程保修期限約定如下： ?！　≠|(zhì)量保修期自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 12 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)展驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托別人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3．對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T和有關(guān)部門報(bào)告，采取平安防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人施行保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。　　五、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程開工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 郵政編碼：  郵政編碼： 內(nèi)容總結(jié)（1）第三部分 專用合同條款
一、 一般約定
1．詞語定義
：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分（2） 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)工程
對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)工程確實(shí)認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定（3） 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)工程
對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)工程確實(shí)認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定