【正文】 （2）、防治措施：通風與排煙系統(tǒng)設計應明確系統(tǒng)設計總風量，每個通風口的透風量和回風量，風管系統(tǒng)應做阻力平衡計算；風管的密封應以板材連接的密封為主，密封膠的性能應適應使用環(huán)境的要求，密封面宜設在風管的正壓一側(cè)；風管施工完畢后，應按規(guī)范規(guī)定進行漏風量檢驗；通風與排煙工程安裝完畢，應進行設備單機試運及調(diào)試和系統(tǒng)無生產(chǎn)荷載下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試；通風及排煙工程竣工驗收前，應由有通風空調(diào)檢測資質(zhì)的檢測單位檢測，并出具檢測報告，檢測結(jié)果不合格的，應進行調(diào)試，直至合格。電梯工程（1）、通病現(xiàn)象：a、電梯導軌架和地坎焊接不飽滿b、電控操作和功能安全保護不可靠（2）、防治措施：a、高強螺栓埋設深度應符合要求，張接牢固、可靠，錨固符合要求；門固定采用焊接時，嚴禁使用點焊固定，搭接焊長應符合要求；b、電梯操作和功能安全保護不可靠的防治：電梯接地干線宜從接地體單獨引出，機房內(nèi)所用正常不帶電的金屬物體應單獨與總接地連接；所有電氣設備及導管、線槽的外露、外部可導電的部分必須與保護（PE）線可靠連接。接地線應分別直接接至接地干線，不得串聯(lián)連接后再接地；型鋼應防腐處理后再做接地，配電箱（柜）接線整齊，箱內(nèi)無接頭號，導線連接應按電氣要求進行?；芈饭δ軜俗R齊全、準確；電纜頭應封密處理，電纜按要求掛標志牌；房門強迫關(guān)門裝置必須動作正常、房門鎖鉤必須動作靈活；動力電路、控制電路、安全電路必須配有與負荷載匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置。智能建筑工程（1）、通病現(xiàn)象：a、系統(tǒng)故障，接地保護不可靠；b、系統(tǒng)功能可靠性差，調(diào)試和檢驗偏差大；（2）、防治措施：a.、應明確接地以及保護接地電阻值；進入機房內(nèi)的各種系統(tǒng)線路應設計防雷電入侵設施；系統(tǒng)保護接地必須采用銅質(zhì)材料；金屬導線、線槽應接地可靠；機房地板（地毯）的防靜電、室內(nèi)溫度和濕度應滿足設計要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定；b、電源線與智能化布線系統(tǒng)線纜應分隔布放，明確智能化線纜與電源線、其他管線之間的距離；家庭多媒體信息箱、語言、數(shù)據(jù)、有線電視的電纜、信息面板等合格證明文件應齊全、有效，應對同批次、同牌號的家庭多媒體信息箱以及線纜進行進場檢驗；進場的電纜應在同品牌、同批次和同規(guī)格的任意三盤中抽取100M，見證取樣后送有資質(zhì)的檢測單位復試，合格后方可投入使用；智能化布線線纜之間與其他管線之間的最小間距應符合設計要求；線路分色符合規(guī)范；系統(tǒng)檢測項目及內(nèi)容應符合驗收規(guī)范的規(guī)定，檢測前應編制相應檢測方案，經(jīng)監(jiān)理（建設）單位審核、批準后實施，檢測結(jié)果不合格的，應進行調(diào)試，直至合格，并出具檢測報告，經(jīng)監(jiān)理（建設）單位簽字后存檔。五、監(jiān)理工作的方法和措施建設工程質(zhì)量通病及防治工作始終貫穿于整個施工工程中，將直接影響工程質(zhì)量，要求施工人員認真熟悉各分項工程的設計要求，規(guī)范標準，嚴格按照規(guī)范標準施工及驗收，本監(jiān)理部將以“過程控制為主，驗收認真嚴格”指導原則，把監(jiān)理工作做實做細，確保本項目質(zhì)量目標及工期目標的實現(xiàn)。監(jiān)理工作的具體方法：(1）、在施工前期加強對人員素質(zhì)的控制，要求施工員熟悉掌握圖紙內(nèi)容要求，認真組織施工；要求專職質(zhì)檢人員熟悉并掌握施工規(guī)范要求，嚴格按規(guī)范規(guī)定進行驗收，要求各班組長能夠領(lǐng)會圖紙內(nèi)容及規(guī)范精神，能夠正確恰當?shù)匕褕D紙內(nèi)容具體表現(xiàn)在實際工作中，并能夠強有力地調(diào)配班組內(nèi)部人員做好工作，發(fā)現(xiàn)不符合要求的班組或施工管理人員，及時向項目經(jīng)理提出監(jiān)理意見。(2）、在施工過程中，監(jiān)理人員應認真及時地進行平時的巡查檢查，一般每天兩次，早上上班后和下午上班后即進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并通知施工人員進行糾正，以確保監(jiān)理要求與意圖的正確落實，確保施工過程各施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。(3）、在驗收過程中，施工及監(jiān)理人員都應認真嚴格。施工單位各班組應強化“三檢”，專職質(zhì)檢員必須認真驗收，只有在驗收合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理人員進行工序質(zhì)量的驗收與評定。監(jiān)理人員在驗收過程中要認真、嚴格，過程中發(fā)現(xiàn)的問題應如實記錄，并如實簽署有關(guān)驗收資料，并如實評定各項工程驗收皮質(zhì)量等級。本階段監(jiān)理工作的具體措施(1）、組織措施：督促并檢查施工單位質(zhì)保體系、項目管理機構(gòu)的完善與正常運轉(zhuǎn)。發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位在查清原因的同時追求責任者的責任。(2）、技術(shù)措施：以“過程控制，強化驗收，完善手段”為指導思想。嚴格按圖紙及規(guī)范要求對施工單位進行檢查，對工程進行驗收。采取巡視檢查、旁站監(jiān)理、目測、量測、試驗、指令性文件、工程款支付等多種形式的手段來開展的監(jiān)理工作。(3）、合同措施：嚴格按合同條款規(guī)定的質(zhì)量及工期目標對工程進行監(jiān)理，實際施工與目標偏離，及時要求施工單位采取有效的措施進行糾偏。發(fā)現(xiàn)施工單位有違約情況及時向建設單位提出索賠建議。(4）、經(jīng)濟措施：協(xié)助單位制定施工過程中的處罰措施（缺陷責任索賠）并嚴格執(zhí)行處罰措施。以工程款支付為手段要求施工單位認真履行合同條款。內(nèi)容總結(jié)
（1）C、基礎(chǔ)回填時，選用合格土質(zhì)，注意回填土的合理含水率，并按施工方案分層夯實，嚴禁使用草根、樹皮、淤泥作回填土
（2）b．熟悉、掌握振搗時間、振點距離，做到快插慢拔，砼表面無
上升氣泡、不下沉為好，不少振，不過振，以防治砼離析現(xiàn)象產(chǎn)生
（3）基層清理干凈，但不能積水，用水泥漿將基層滿掃一遍，緊接施工面層水泥砂漿，靠尺、攤平、壓實、抹平（二至三遍壓抹），12小時內(nèi)灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d
18