【正文】 3。承包人：為保證三門峽大鵬二五星級酒店消防噴淋、自動煙感工程〔工程名稱〕在合理使用限內正常使用發(fā)包人、承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修內按照有關理規(guī)定及雙方約定承當工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容詳細質量保修內容雙方約定如下：承包人施工范圍內的所有工程。二、質量保修質量保修從經相關部門驗收合格之日算起。雙方根據有關規(guī)定結合詳細工程約定質量保修如下：質量保修從工程開工交付使用后〔獲得消防驗收合格〕算起。工程質量保修為：4年。其他工程保修限約定如下：另行協商。三、質量保修責任建立工程在保修范圍和保修內發(fā)生質量問題的工程承包人應當履行保修義務承包人應在接到修理后12小時內派人修理。承包人不在約定限內派人修理發(fā)包人可委托其別人員修理保修費用從質量保修金內扣除；缺乏局部由承包人另行支付。發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水等)承包人接到事故后應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起事故搶修費用由發(fā)包人承當。在規(guī)定的工程合理使用限內承包人確保安裝質量。因承包人原因致使工程在合理使用限內造身和財產損害的承包人應承當全部責任。四、質量保修金的返還工程在四年缺陷責任滿后30天無重大質量問題發(fā)包人將剩余保修金返還承包人〔質保金不計利息〕。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：另行協商。本工程質量保修書作為施工合同附件由施工合同發(fā)包人、承包人二方共同簽署。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 委托代理人： 20年 月 日 20年 月 日 附二： 發(fā)包與承包平安協議書發(fā)包人： 〔以下簡稱甲方〕承包人：〔以下簡稱乙方〕為了進一步認真貫徹執(zhí)行、行業(yè)、平安技術和企業(yè)理制度明確在施工中甲乙雙方的平安責任結實樹立“以人為本平安第一〞的思想確保施工人員在施工中的平安和身體安康防止傷亡事故發(fā)生根據?建筑法、平安法?和?三門峽平安施工理?及有關法律、法規(guī)規(guī)定經甲、乙雙方共同協商簽訂本協議。工程地點： 工程名稱：消防噴淋、自動煙感工程第一條 甲方的詳細責任一、甲方對施工現場的平安理負指導責任。甲方組織現場平安消費向乙方公布本施工現場平安消費規(guī)章制度。檢查乙方平安消費保證體系和規(guī)章制度對乙方平安消費施行監(jiān)視理。二、催促乙方編制工程工程平安施工組織設計監(jiān)視乙方編制工程內容的平安施工方案平安技術措施的施行。三、在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求提出施工和平安操作規(guī)程提出必要的平安保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進展平安交底交底由甲乙雙方技術負責人和平安技術負責人簽字備案。施工中監(jiān)視乙方按交底內容施行。四、監(jiān)視乙方對進場職工進展登記造冊附件發(fā)放胸卡按進展三級教育建立平安教育。對承包的特種作業(yè)人員資格進展驗證。協助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。五、對乙方自帶機具、設備、平安防護用品等進展技術指標平安性能檢驗合格者方可進入施工現場監(jiān)視乙方正確安裝使用和撤除。六、對乙方施工工序、操作崗位的平安行為進展日常監(jiān)視檢查糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現嚴重違章、違紀和平安事故隱患進展罰款或責停工監(jiān)視整改并按雙方協商的理進展處理。嚴重者終止合同清退出場所造成的一切經濟損失由乙方負擔。七、合同終止工程款結算時要持有建立、監(jiān)理、承包三方平安技術部門出具的平安評價書無平安評價書者不能結算。八、對施工現場的各種平安設施和勞動保護用品定檢查及時消除隱患保證其平安有效。九、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即有關部門。第二條 乙方的詳細責任一、乙方自覺承受甲方的指揮和監(jiān)視對本施工中平安工作直接負責遵守甲方的平安理制度參加工地平安消費指導機構出席每周周的平安工作會議執(zhí)行會議。二、按照甲方的統一理規(guī)定制定本平安目的責任、理規(guī)章制度并向甲方備案。三、根據甲方平安施工組織設計編制本工程范圍的平安施工方案和平安技術措施根據合同規(guī)定提取和使用平安技術措施費報甲方審批執(zhí)行。四、對本的施工人員應登記造冊如實向甲方做好入場前的平安教育。有人員調整時〔包括回家探親和因公出差返回的施工人員〕又應及時甲方并應進展平安教育未經平安教育的不得進入施工現場不得錄用無的人員和16歲以下的童工。五、根據河南建立會施行?建立工程平安消費理?有關規(guī)定乙方必須按規(guī)定要求設置平安技術理人員〔施工人員50人以上的應設置專職平安理人員；缺乏50人的應指定兼職平安技術理人員；各施工班組應設一名兼職平安員〕負責作業(yè)中的平安檢查。六、負責班前平安教育和工種變換教育下達施工任務時應進展有針對性地平安技術交底檢查操作人員平安著裝；發(fā)生穿插作業(yè)時應先報甲方并進展監(jiān)護。不安排非特種作業(yè)人員進展特種作業(yè)不安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高空作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。否那么由此引起的相關責任和損失均由乙方自行承當。七、兩米以上的高空作業(yè)人員必須配帶好平安帶腳手板、平安網防護必須、可靠。嚴禁不合格的防護用品進入施工現場。八、向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備經檢驗合格后使用；制止任何人私自撤除平安防護設備和設施。九、設置必要的職工生活設施并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求職工的膳食、飲水供給符合衛(wèi)生要求嚴禁在在建或尚未開工的樓層內安排人員住宿、不得使用電器做飯、炒菜。十、在施工現場從事動火作業(yè)時應提早向甲方申請得到書面批準并采取有效的防護措施才能施工。儲存、施工易燃易爆器材時應采用特殊的消防平安措施。十一、監(jiān)視甲方履行平安職責對甲方違背責任造成的損失有權索賠。有權制止甲方違章指揮并按雙方商定的理進展處理。十二、教育本的職工遵章守紀不違章指揮和違章作業(yè)施工中如因乙方施工人員違章指揮、違背平安紀律、違背平安操作規(guī)定而發(fā)生平安傷亡事故其損失和責任有乙方負責。十三、與乙方有關系的第三方人員〔合作伙伴、材料供給商和參觀考察人員等〕進入施工現場乙方必須有相應平安保護措施保證其進場人員人身平安如未經甲方允許或者乙方未采取有效措施發(fā)生任何平安事故或者造成損失、賠償和處分等均有乙方自己負責甲方不承當任何責任。第三條 傷亡事故處理一、根據JGJ5999規(guī)定發(fā)生平安事故要立即采取有效措施保護事故現場及時搶救傷員防止事故過大并立即向直接指導直接指導接到后應及時向當地、區(qū)建委、建委及有關部門由地方部門組織事故調查查清事故原因確定事故責任按照“四不放過“的原那么擬訂改良措施提出事故責任者的處理。二、在施工生傷亡事故由甲乙雙方及地方部門負責處理事故定性后屬于乙方責任有乙方負責屬于甲方責任由甲方負責。對傷亡職工的經濟賠償和詳細善后工作由甲乙雙方協商解決；并按照地方部門的裁決進展安排處理但甲乙雙方不直接對傷亡。三、對傷亡事故的責任劃分發(fā)生爭議時可通過協商或申請地方主部門調解。第四條 其他未盡事項一、進入施工現場必須戴平安帽工人佩戴平安帽理人員佩戴白色平安帽特殊工種佩藍色平安帽。二、施工用電、用水安裝電表、水表每月抄表用電用水必須提早交納至少2000元的保證金甲方每發(fā)現一次偷電時將給予乙方1000元的罰款罰款在保證金中扣除。工程完工后無偷電偷水現象時甲方無息返還。三、現場做到工完場清垃圾及時清理堆放在指定位置進場施工前向甲方繳納至少2000元平安文明施工保證金乙方必需做到工完場清否那么甲方將視情況予以每次至少500元的罰款罰款在保證金中予以扣除扣保證金后乙方必需重新交納平安文明保證金工程完工后假設乙方能及時較好的做好平安文明施工甲方無息返還乙方繳納的保證金。四、甲方發(fā)如今在建或尚未開工的樓層內安排人員住宿、使用電器做飯、炒菜的現象甲方每發(fā)現一次將對乙方予以1000元罰款；并責其停頓施工由此造成的一切損失全部由乙方承當對甲方造成損失的乙方予以全額賠償。五、做好消防和治安保衛(wèi)工作。六、所有材料均要為環(huán)保型材料。七、協議書有效自雙方簽字、蓋章后生效完成施工內容后失效。八、本協議一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。發(fā)包人：〔公章〕 承包人：〔公章〕法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日內容總結
（1）4．2　如工程的圖紙不能完全滿足施工需要并且發(fā)包人委托承包人進展深化施工圖設計的承包人應在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內在原工程圖紙的根底上根據有關工程建立進展深化設計承包人的深化設計須經過發(fā)包人確認前方可進展施工
（2）〔6〕承包人應允許發(fā)包人、工程師及其任何受權的人員在工作時間內合理進入承包工程施工場地或材料存放的地點以及施工場地以外承包人的任何工作或準備的地點承包人應提供方便