運(yùn)旺墻體材料可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-07-29 07:40本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】2月，注冊(cè)資金108萬(wàn)人民幣。靠京杭大運(yùn)河、滬寧高速、滬寧鐵路，交通十分便利。占地約15畝，建設(shè)面積6000㎡，煤矸石堆場(chǎng)1000㎡、料棚1000㎡。投資2216萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金500萬(wàn)元，建設(shè)期利息為0。度值能保證在10MPA以上。項(xiàng)目產(chǎn)品用于住宅和工業(yè)性建筑，能夠滿足做清水墻的。項(xiàng)目產(chǎn)品在保證質(zhì)量指標(biāo)的同時(shí)，孔洞率達(dá)到。30%以上，可有效地節(jié)能降耗。符合建筑節(jié)能要求。原料處理除正常的攪拌工序外，在深加工方面將增加一道碾壓工序，以增加產(chǎn)品強(qiáng)度。生產(chǎn)及管理正常后可有一定的生產(chǎn)效率提升空間。犯不可改正的歷史性錯(cuò)誤，遺禍子孫后代。產(chǎn)技術(shù)落后，耗能高，被國(guó)家列為限制生產(chǎn)和限量使用的產(chǎn)品。有關(guān)部門應(yīng)增加新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)改造貸款。節(jié)地項(xiàng)目引起了政府和社會(huì)的廣泛關(guān)注，項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，
【正文】 （折標(biāo)磚） 5000 萬(wàn)塊 承重空心磚耗煤矸石： 5000 萬(wàn) 40% 非承重空心磚耗煤矸石： 5000 萬(wàn) 60% 合計(jì)年耗煤矸石 萬(wàn)噸， 70 元 /噸（含裝運(yùn)費(fèi)），煤矸石成本： 萬(wàn)噸 70 元 /噸 =539 萬(wàn)元 2) 電費(fèi) 年耗電 80 萬(wàn)度。平均電費(fèi)（高低谷值平均 元 /度），年耗 電 80 萬(wàn) =64 萬(wàn)元 3) 工資 定員 40 人，每年人均工資 4 萬(wàn)元，年工資 160 萬(wàn)元。 4) 管理費(fèi) （按銷售額的 2%計(jì)） 30 萬(wàn)元 5) 銷售費(fèi)用 （按銷售額的 4%計(jì)） 60 萬(wàn)元 6) 維修費(fèi) 20 萬(wàn)元 7) 稅金 根據(jù)國(guó)家的優(yōu)惠政策，項(xiàng)目 5 年內(nèi)免征所得稅，故成本核算中沒列入稅金。 8) 總成本： 873 萬(wàn)元，單位成本 元 /塊 年銷售收入 根據(jù) 2020 年第一季標(biāo)磚市場(chǎng)價(jià)格廠內(nèi)提貨價(jià)為 元 / 塊，考慮到能源漲價(jià)及限制粘土磚生產(chǎn)，預(yù)計(jì)以后磚的價(jià)格不會(huì)下降，只能略微上漲。項(xiàng)目年產(chǎn)煤矸石燒結(jié)空心磚（標(biāo)磚）5000 萬(wàn)塊 年銷售收入： 5000 萬(wàn)塊 元 /塊 =1500 萬(wàn)元 年利潤(rùn) 年銷售收入 年利潤(rùn) =1500 萬(wàn)元 873 萬(wàn)元 =627 萬(wàn)元 第八章 項(xiàng)目的社會(huì)效益 1. 減少工業(yè)固體 廢 料的污染 項(xiàng)目投產(chǎn)后，每年可消化煤矸石 萬(wàn)余噸，不僅減少了固體廢料的堆放，還節(jié)約了占地空間 2. 減少可耕地的損失 項(xiàng)目投產(chǎn)后，每年可沖減 5000 萬(wàn)塊粘土磚的生產(chǎn)，可直接節(jié)約可耕地 100 余畝，增加 10 余萬(wàn)元的農(nóng)民收入。為農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn) 3. 安排就是人員 項(xiàng)目可直接安排一線工人和管理人員 40 人，加上運(yùn)輸輔助工序，可安排 60 余人的就業(yè)。 4. 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 項(xiàng)目投資規(guī)模較大， 效益較好，投產(chǎn)后可拉動(dòng)項(xiàng)目所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，投資回收期后，每年可為地方貢獻(xiàn) 70 萬(wàn)元的稅收。 5. 可為建筑節(jié)能降耗 煤矸石燒結(jié)空心磚是國(guó)家強(qiáng)力推廣的新型墻體材料，項(xiàng)目投產(chǎn)后可為本市和周邊縣市的建筑節(jié)能做出積極的貢獻(xiàn)。 綜上所述，項(xiàng)目投產(chǎn)后具有良好社會(huì)效益。 第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及不確定性分析 一、 生產(chǎn)線建設(shè)因素的影響 項(xiàng)目建設(shè)期間要按生產(chǎn)線設(shè)計(jì)技術(shù)要求精心施工安裝 ,否則將影響生產(chǎn)效率和產(chǎn)品的質(zhì)量 ,以至影響投資效果。在生產(chǎn)線建設(shè)調(diào)試期間重視發(fā)揮技術(shù)人員的作用，加強(qiáng)員工崗位培訓(xùn)力度。 二、 資金影響因素 項(xiàng)目建設(shè)期間資金投放量 比較密集，要按投資計(jì)劃及時(shí)籌措和調(diào)配資金，否則將影響建設(shè)工期和投產(chǎn)時(shí)間。 三、 銷售力度和銷售價(jià)格的影響 在銷售上要借助政策的優(yōu)勢(shì)迅速打開銷售局面，防止產(chǎn)品積壓影響資金周轉(zhuǎn)。因此在項(xiàng)目投產(chǎn)之前要協(xié)助政府出臺(tái)限制粘土磚生產(chǎn)的有關(guān)文件，為項(xiàng)目產(chǎn)品銷售創(chuàng)造良好政策環(huán)境和市場(chǎng)空間。 產(chǎn)品銷售價(jià)格是影響投資效益的重要因素，每塊磚發(fā)生一分錢的價(jià)格變動(dòng)，對(duì)利潤(rùn)就會(huì)產(chǎn)生 40 萬(wàn)的影響。因此要結(jié)合市場(chǎng)行情爭(zhēng)取制訂銷售價(jià)格，把利潤(rùn)空間拉之最大。 四、 生產(chǎn)管理因素 項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)械化程度高，裝機(jī)容量大，如管 理不善，將會(huì)大大增加維修費(fèi)用電費(fèi)和廢品率，使生產(chǎn)成本上升，影響投資收益。因此在生產(chǎn)管理上主要從兩個(gè)方面抓起 ：一是重視員工技術(shù)培訓(xùn)，提高員工操作水平，減少故障時(shí)間降低維護(hù)費(fèi)用，提高生產(chǎn)的質(zhì)量和生產(chǎn)效率。二是制訂科學(xué)的管理制度，抓好成本控制和節(jié)能降耗，提高效益。 五、 原材料供應(yīng)因素 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，必需保證 300 噸 /天煤矸石的供應(yīng)能力，以保證生產(chǎn)線的連續(xù)運(yùn)行。煤矸石的品質(zhì)（化學(xué)成分）是保證生產(chǎn)質(zhì)量減少?gòu)U品率的重要因素。項(xiàng)目要求煤矸石原料要保質(zhì)保量供給。 六、電力供應(yīng)因素 項(xiàng)目是機(jī)械化流水生產(chǎn)線，特 別是焙燒窯需要保證連續(xù)工作，不得中斷。一旦停電，窯內(nèi)溫度將無法控制，不但產(chǎn)品報(bào)廢，窯爐及窯車都將不同程度的損壞，?；饳z修一次其費(fèi)用達(dá)到幾萬(wàn)元甚至十幾萬(wàn)元。因此穩(wěn)定的電力供應(yīng)是影響項(xiàng)目收益的又一重要因素。 七、 投資環(huán)境影響 由于項(xiàng)目原材料調(diào)進(jìn)、產(chǎn)品運(yùn)出量比較大，使項(xiàng)目外部環(huán)境較為復(fù)雜，一旦在裝運(yùn)方面出現(xiàn)欺行霸市行為，不僅造成經(jīng)營(yíng)環(huán)境的負(fù)面影響，甚至影響到生產(chǎn)與銷售。因此建議政府采取有力措施，優(yōu)化項(xiàng)目的投資環(huán)境，使項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期利國(guó)利民振興地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)目的。 第十章 可行性研究結(jié)論和建議 以煤矸石為原料 生產(chǎn)的燒結(jié)空心磚是國(guó)家推廣的新型墻體材料，集“節(jié)能、省土、利廢”于一身，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目所在地區(qū)市場(chǎng)需求大，隨著禁燒粘土磚政策力度的加大，將會(huì)給項(xiàng)目產(chǎn)品提供更加廣闊的市場(chǎng)空間。由于項(xiàng)目建設(shè)起點(diǎn)高，科技含量大，生產(chǎn)效率高加上國(guó)家稅收減免優(yōu)惠政策，使項(xiàng)目具有較好的經(jīng)營(yíng)效益，且能夠提供 60 余人的就業(yè)崗位，對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著積極的促進(jìn)作用。 雖然項(xiàng)目建設(shè)有一定的不確定因素，但都不可以預(yù)前防控。只要在項(xiàng)目建設(shè)中科學(xué)規(guī)劃、精心組織、嚴(yán)加管理，再加上政府的大力扶持，完全能夠防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，使項(xiàng)目向著預(yù)期的良 好目標(biāo)發(fā)展。 建議：項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)條件具備，應(yīng)盡快予以實(shí)施。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1