【正文】 該財(cái)產(chǎn)的替代物、賠償款。人民應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 第二十五條 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行書在送達(dá)登記時(shí)登記已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記申請(qǐng)尚未核準(zhǔn)登記的應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民執(zhí)行。人民不得對(duì)登記已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)施行查封、扣押、凍結(jié)措施。 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行書在送達(dá)登記時(shí)其別人民已向該登記送達(dá)了過(guò)戶登記協(xié)助執(zhí)行書的應(yīng)當(dāng)優(yōu)先過(guò)戶登記。 第二十六條 被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。 第三人未經(jīng)人民準(zhǔn)許占有查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者施行其他有礙執(zhí)行的行為的人民可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。 人民的查封、扣押、凍結(jié)沒(méi)有的其效力不得對(duì)抗好心第三人。 第二十七條 人民查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定額抵押權(quán)的抵押物的應(yīng)當(dāng)?shù)盅簷?quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民時(shí)起不再增加。 人民雖然沒(méi)有抵押權(quán)人但有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道查封、扣押的受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額從其知道該時(shí)起不再增加。 第二十八條 對(duì)已被人民查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)其別人民可以進(jìn)展輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動(dòng)生效。 其別人民對(duì)已登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)展輪候查封、扣押、凍結(jié)的應(yīng)當(dāng)有關(guān)登記協(xié)助進(jìn)展輪候登記施行查封、扣押、凍結(jié)的人民應(yīng)當(dāng)允許其別人民查閱有關(guān)文書和記錄。 其別人民對(duì)沒(méi)有登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)展輪候查封、扣押、凍結(jié)的應(yīng)當(dāng)制作筆錄并經(jīng)施行查封、扣押、凍結(jié)的人民執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字或者書面施行查封、扣押、凍結(jié)的人民。 第二十九條 人民凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的限不得超過(guò)六個(gè)月查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的限不得超過(guò)一年查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的限不得超過(guò)二年。法律、解釋另有規(guī)定的除外。 申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)限的人民應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)限屆滿前續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)續(xù)行限不得超過(guò)前款規(guī)定限的二分之一。 第三十條 查封、扣押、凍結(jié)限屆滿人民未延手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。 查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。 第三十一條 有以下情形之一的人民應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人： 一〕查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的； 二〕申請(qǐng)執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請(qǐng)或者放棄債權(quán)的； 三〕查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣不成申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意承受抵債的； 四〕債務(wù)已經(jīng)清償?shù)模? 五〕被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請(qǐng)執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的； 六〕人民認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、凍結(jié)的其他情形。 解除以登記方式施行的查封、扣押、凍結(jié)的應(yīng)當(dāng)向登記發(fā)出協(xié)助執(zhí)行書。 第三十二條 財(cái)產(chǎn)保全裁定和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行適用本規(guī)定。 第三十三條 本規(guī)定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的解釋與本規(guī)定不一致的以本規(guī)定為準(zhǔn)。 (法釋[2004]16) 人民人民民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 　　為了進(jìn)一步民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)?民事訴訟法?等法律的規(guī)定結(jié)合人民民事執(zhí)行工作的理經(jīng)歷制定本規(guī)定。第1條 　在執(zhí)序中被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后人民應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)展拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。第2條 　人民對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)展變價(jià)處理時(shí)應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式但法律、解釋另有規(guī)定的除外。第3條 　人民拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)展并對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)展監(jiān)視但法律、解釋另有規(guī)定的除外。商?　　 第四條 對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)人民應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)展價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格按照通常容易確定的可以不進(jìn)展評(píng)估。商? 　　當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)展評(píng)估的人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。商? 　　對(duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)展評(píng)估時(shí)人民可以責(zé)有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的可以強(qiáng)迫提取。商? 第五條　評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民審查確定；協(xié)商不成的從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)中采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。商? 第六條　人民收到評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估后應(yīng)當(dāng)在內(nèi)將評(píng)估報(bào)揭發(fā)送當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)估有異議的可以在收到評(píng)估后內(nèi)以書面形式向人民提出。商? 當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員不具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)或者評(píng)估程序嚴(yán)重而申請(qǐng)重新評(píng)估的人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。商? 第七條　拍賣機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民審查確定；協(xié)商不成的從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民確定的拍賣機(jī)構(gòu)中采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。商? 第八條　拍賣應(yīng)當(dāng)確定保存價(jià)。拍賣保存價(jià)由人民參照評(píng)估價(jià)確定；未作評(píng)估的參照價(jià)確定并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的。商人民確定的保存價(jià)第一次拍賣時(shí)不得低于評(píng)估價(jià)或者價(jià)的百分之八十；假如出現(xiàn)流拍再行拍賣時(shí)可以酌情降低保存價(jià)但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保存價(jià)的百分之二十。商? 第九條　保存價(jià)確定后根據(jù)本次拍賣保存價(jià)計(jì)算拍賣所得價(jià)款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)用后無(wú)剩余可能的應(yīng)當(dāng)在施行拍賣前將有關(guān)情況申請(qǐng)執(zhí)行人。申請(qǐng)執(zhí)行人于收到后內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)拍賣的人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許但應(yīng)當(dāng)重新確定保存價(jià)；重新確定的保存價(jià)應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)用的總額。商? 按照前款規(guī)定流拍的拍賣費(fèi)用由申請(qǐng)執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。商? 第十條　執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)展必要的調(diào)查制作拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者搜集其他有關(guān)資料。 第十一條　拍賣應(yīng)領(lǐng)先。拍賣動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)在拍賣前；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)當(dāng)在拍賣十前。商? 第十二條　拍賣的范圍及媒體由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的由人民確定。拍賣財(cái)產(chǎn)具有專業(yè)屬性的應(yīng)當(dāng)同時(shí)在專業(yè)性報(bào)紙上進(jìn)展。商? 當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)谄渌襟w上或者要求擴(kuò)大范圍的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許但該部的費(fèi)用由其自行承當(dāng)。商? 第十三條　拍賣不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民確定但不得低于評(píng)估價(jià)或者價(jià)的百分之五。商? 應(yīng)當(dāng)預(yù)交保證金而未交納的不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人預(yù)交的保證金充抵價(jià)款其他競(jìng)買人預(yù)交的保證金應(yīng)當(dāng)在內(nèi)退還；拍賣未成交的保證金應(yīng)當(dāng)于內(nèi)退還競(jìng)買人。商? 第十四條　人民應(yīng)當(dāng)在拍賣前以書面或者其他可以確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式當(dāng)事人和的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)置權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)。商? 優(yōu)先購(gòu)置權(quán)人經(jīng)未到場(chǎng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 第十五條　法律、行政法規(guī)對(duì)買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人可以參加競(jìng)買。商? 第十六條　拍賣過(guò)程中有應(yīng)價(jià)時(shí)優(yōu)先購(gòu)置權(quán)人可以表示以該價(jià)買受如無(wú)更高應(yīng)價(jià)那么拍歸優(yōu)先購(gòu)置權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)而優(yōu)先購(gòu)置權(quán)人不作表示的那么拍歸該應(yīng)價(jià)的競(jìng)買人。順序一樣的多個(gè)優(yōu)先購(gòu)置權(quán)人同時(shí)表示買受的以抽簽方式買受人。第十七條　拍賣多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)時(shí)其中部財(cái)產(chǎn)賣得的價(jià)款足以清償債務(wù)和支付被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的對(duì)剩余的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)停頓拍賣但被執(zhí)行人同意全部拍賣的除外。商? 第十八條　拍賣的多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在使用上不可分或者分別拍賣可能嚴(yán)重減損其價(jià)值的應(yīng)當(dāng)合并拍賣。商?　　 第十九條　拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)低于保存價(jià)到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保存價(jià)承受拍賣財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位一樣的以抽簽方式承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財(cái)產(chǎn)的價(jià)額的人民應(yīng)當(dāng)責(zé)其在指定的間內(nèi)補(bǔ)交差額。商? 第二十條　在拍賣開(kāi)場(chǎng)前有以下情形之一的人民應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托： 一〕據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的； 二〕申請(qǐng)執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請(qǐng)的；　 三〕被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)的；　 四〕當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議不需要拍賣財(cái)產(chǎn)的； 五〕案外人對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)提出確有理由的異議的； 六〕拍賣機(jī)構(gòu)與競(jìng)買人惡意串通的； 七〕其他應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托的情形。商? 第二十一條　人民委托拍賣后遇有依法應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行或者中止執(zhí)行的情形的應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行或者裁定中止執(zhí)行并及時(shí)拍賣機(jī)構(gòu)和當(dāng)事人。拍賣機(jī)構(gòu)收到后應(yīng)當(dāng)立即停頓拍賣并競(jìng)買人。商? 暫緩執(zhí)行限屆滿或者中止執(zhí)行的事由消失后需要繼續(xù)拍賣的?人民應(yīng)當(dāng)在十內(nèi)拍賣機(jī)構(gòu)恢復(fù)拍賣。商? 第二十二條　被執(zhí)行人在拍賣日之前向人民提交足額金錢清償債務(wù)要求停頓拍賣的人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許但被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)因拍賣支出的必要費(fèi)用。商? 第二十三條　拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的人民應(yīng)當(dāng)作出裁定并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后內(nèi)送達(dá)買受人或者承受人。商? 第二十四條　拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣確定的限或者人民指定的限內(nèi)將價(jià)款交付到人民或者匯入人民指定的帳戶。商? 第二十五條　拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后買受人逾未支付價(jià)款或者承受人逾未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的人民可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買。 重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金由原買受人承當(dāng)。人民可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的應(yīng)當(dāng)退復(fù)原買受人；保證金數(shù)額缺乏的可以責(zé)原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的強(qiáng)迫執(zhí)行。商? 第二十六條　拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)低于保存價(jià)到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保存價(jià)抵債的應(yīng)當(dāng)在六內(nèi)再行拍賣。商? 第二十七條　對(duì)于第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)人民可以按照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人回絕承受或者依法不能交付其抵債的人民應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。商? 第二十八條　對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)人民可以按照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人回絕承受或者依法不能交付其抵債的應(yīng)當(dāng)在六內(nèi)進(jìn)展第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人回絕承受或者依法不能承受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的人民應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起內(nèi)發(fā)出變賣。自之日起六內(nèi)沒(méi)有買受人愿意以第三次拍賣的保存價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示承受該財(cái)產(chǎn)抵債的應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。商?　 第二十九條　動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。商? 不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。商?　 第三十條　人民裁定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后除有依法不能移交的情形外應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十內(nèi)將拍賣的財(cái)產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的強(qiáng)迫執(zhí)行。商? 第三十一條　拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)因拍賣而消滅拍賣所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)但當(dāng)事人另有約定的除外。商? 拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)不因拍賣而消滅但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財(cái)產(chǎn)上對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的人民應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)展拍賣。商?　　 第三十二條　拍賣成交的拍賣機(jī)構(gòu)可以按照以下比例向買受人收取傭金： 拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的收取傭金的比例不得超過(guò)5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部不得超過(guò)3％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部不得超過(guò)2％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部不得超過(guò)1％；％。商采取公開(kāi)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。商? 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。第三十三條　在執(zhí)序中拍賣上國(guó)有股和社會(huì)法人股的適用人民?凍結(jié)、拍賣上國(guó)有股和社會(huì)法人股假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定?。商? 第三十四條　對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的可以變賣。商? 金銀及其制品、當(dāng)?shù)赜泄_(kāi)交易價(jià)格的動(dòng)產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保困難或者保費(fèi)用過(guò)高的物品人民可以變賣。商? 第三十五條　當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格有約定的按照其約定價(jià)格變賣；無(wú)約定價(jià)格但有價(jià)的變賣價(jià)格不得低于價(jià)；無(wú)價(jià)但價(jià)值較大、價(jià)格不易確定的應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)展評(píng)估并按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)展變賣。商? 按照評(píng)估價(jià)格變賣不成的可以降低價(jià)格變賣但最低的變賣價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)的二分之一。商? 變賣的財(cái)產(chǎn)無(wú)人應(yīng)買的適用本規(guī)定第十九條的規(guī)定將該財(cái)產(chǎn)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債；申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人回絕承受或者依法不能交付其抵債的人民應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押并將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。商? 第三十六條　本規(guī)定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的解釋與本規(guī)定不一致的以本規(guī)定為準(zhǔn)。人民人民執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定人民　　?人民人民執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定?已于2005年11月14日由人民審訊會(huì)371次會(huì)議通過(guò)現(xiàn)予公布自2005年12月21日起施行。二○○