【正文】 格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價格指數(shù)或價格代替。 　?。常罚病簳r確定調(diào)整差額 　　在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)可暫用上一次的價格指數(shù)計算并在以后的付款中再按有關(guān)規(guī)定進展調(diào)整。 　?。常罚场?quán)重的調(diào)整 　　由于按第３９．１款規(guī)定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時監(jiān)理應(yīng)與承包方和發(fā)包方協(xié)商后進展調(diào)整。 　?。常罚础∑渌恼{(diào)價因素 　　除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價因素外其余因素的物價波動均不另行調(diào)價。 　?。常罚怠」ぱ诱`后的價風(fēng)格整 　　因承包方原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日完工那么對原定完工日后施工的工程在按第３７．１款所示的價風(fēng)格整公式計算時應(yīng)采用原定完工日與實際完工日的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。假設(shè)按第２０．２款規(guī)定延長了完工日但又由于承包方原因未能按延長后的完工日內(nèi)完工那么對延滿后施工的工程其價風(fēng)格整計算應(yīng)采用延長后的完工日與實際完工日的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。 　?。常福ㄒ?guī)更改引起的價風(fēng)格整 　　在截止日前的２８天后的法律、行政法規(guī)或有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地、自治區(qū)、直轄的地規(guī)和規(guī)章發(fā)生更改或增刪導(dǎo)致承包方在施行合同間所需要的工程費用發(fā)生除第３７條規(guī)定以外的增減時應(yīng)由監(jiān)理與發(fā)包方和承包方進展協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。 　　十七、變更 　?。常梗兏?　　３９．１　變更的范圍和內(nèi)容 　　〔１〕在履行合同過程中監(jiān)理可根據(jù)工程的需要承包方進展以下各種類型的變更。沒有監(jiān)理的承包方不得擅自變更。 　　①增加或減少合同中任何一項工作內(nèi)容； 　　②增加或減少合同中任何工程的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比； 　　③取消合同中任何一項工作〔但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包方或其他承包人施行〕； 　?、芨淖兒贤腥魏我豁椆ぷ鞯幕蛐再|(zhì)； 　?、莞淖児こ探ㄖ锏男问?、基線、標(biāo)高、位置或尺寸； 　?、薷淖兒贤腥魏我豁椆こ痰耐旯と栈蚋淖円雅鷾?zhǔn)的施工順序； 　?、咦芳訛橥瓿晒こ趟璧娜魏晤~外工作。 　　〔２〕第３９．１款〔１〕項范圍內(nèi)的變更工程未引起工程施工組織和進度方案發(fā)生本質(zhì)性變動和不影響其原定的價格時不予調(diào)整該工程的單價和合價也不發(fā)變更。 　　３９．２　變更的處理原那么 　　〔１〕變更需要延長工時應(yīng)按第１７．２和第２０．２款的規(guī)定假設(shè)變更使合同工作量減少監(jiān)理認為應(yīng)予提早變更工程的工時由監(jiān)理和承包方協(xié)商確定。 　　〔２〕變更需要調(diào)整合同價格時按以下原那么確定其單價或合價； 　　①工程量中有適用于變更工作的工程時應(yīng)采用該工程的單價或合價。 　?、诠こ塘恐袩o適用于變更工作的工程時那么可在合理的范圍內(nèi)參考類似工程的單價或合價作為變更估價的根底由監(jiān)理與承包方協(xié)商確定變更后的單價或合價。 　?、酃こ塘恐袩o類似工程的單價或合價可供參考那么應(yīng)由監(jiān)理與發(fā)包方的和承包方協(xié)商確定新的單價或合價。 　?。常梗场∽兏?　　〔１〕監(jiān)理應(yīng)在發(fā)包方受權(quán)范圍內(nèi)按第３９．１款的規(guī)定及時向承包方發(fā)出變更。變更的內(nèi)容應(yīng)包括變更工程的詳細變更內(nèi)容、變更工程量和有關(guān)圖紙以及監(jiān)理按第３９．２款規(guī)定指明的變更處理原那么。 　　〔２〕監(jiān)理在向承包方發(fā)出任何圖紙和前應(yīng)仔細檢查其中是否存在第３９．１款所述的變更。假設(shè)存在變更監(jiān)理應(yīng)按本款〔１〕項的規(guī)定發(fā)出變更并抄送發(fā)包方。 　　〔３〕承包方收到監(jiān)理發(fā)出的圖紙和后經(jīng)檢查后認為其中存在第３９．１款所述的變更而監(jiān)理未按本款〔１〕項規(guī)定發(fā)出變更那么應(yīng)在收到上述圖紙和后１４天內(nèi)或在開場執(zhí)行前〔以日早者為準(zhǔn)〕監(jiān)理并提供必要的根據(jù)。監(jiān)理應(yīng)在收到承包方后１４天內(nèi)答復(fù)承包方：假設(shè)同意作為變更應(yīng)按本款〔１〕項規(guī)定補發(fā)變更；假設(shè)不同意作為變更亦應(yīng)上述時限內(nèi)答復(fù)承包方。假設(shè)監(jiān)理未在１４天內(nèi)答復(fù)承包方那么視為監(jiān)理已同意承包方提出的作為變更的要求。 　　３９．４　變更的報價 　　〔１〕承包方收到監(jiān)理發(fā)出的變更后２８天內(nèi)向監(jiān)理提交一份變更報價書并抄送發(fā)包方。變更報價書的內(nèi)容應(yīng)包括承包方確認的變更處理原那么和變更工程量及其變更工程的報價單。監(jiān)理認為必要時可要求承包方提交重大變更工程的施工措施、進度方案和單價分析等。 　　〔２〕承包方對監(jiān)理提出的變更處理原那么持有異議時可在收到變更后７天內(nèi)監(jiān)理監(jiān)理由應(yīng)在收到后７天內(nèi)答復(fù)承包方。 　?。常梗怠∽兏?　　〔１〕監(jiān)理應(yīng)在收到承包方變更報價書后２８天內(nèi)對變更報價書進展審核后作出變更并承包方抄送發(fā)包方。 　　〔２〕發(fā)包方和承包方未能就監(jiān)理的獲得一致那么監(jiān)理可他認為適宜的價格和需要調(diào)整的工并應(yīng)將其的變更處理承包方抄送發(fā)包方此時承包方應(yīng)遵照執(zhí)行。對已施行的變更監(jiān)理可將其的變更費用列入第３３．２款的規(guī)定月進度付款中。但發(fā)包方和承包方均有權(quán)在收到監(jiān)理變更后的２８天內(nèi)要求按第４４．１款的規(guī)定提請爭議評審組評審假設(shè)在此時限內(nèi)雙方均未提出上述要求那么監(jiān)理的變更即為最終。 　?。常梗丁∽兏绊懕竟こ毯推渌こ痰膯蝺r或合價 　　按第３９．１款進展的任何一項變更引起本合同工程或局部工程的施工組織和進度方案發(fā)生本質(zhì)性變動以致影響本工程和其它工程的單價或合價時發(fā)包方和承包方均有權(quán)要求調(diào)整本工程和其它工程的單價或合價監(jiān)理應(yīng)與發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。 　?。常梗贰『贤瑑r格增減超過１５％ 　　完工結(jié)算時假設(shè)出現(xiàn)由于第３９條規(guī)定進展的全部變更工作引起合同價格增減的金額以及實際工程量與工程量中估算工程量的差值引起合同價格增減的金額〔不包括備用金和第３７、３８條規(guī)定的價風(fēng)格整〕的總和超過合同價格〔不包括備用金〕的１５％時在除了按第３９．６款確定的變更工作的增減金額外假設(shè)還需對合同價格進展調(diào)整時其調(diào)整金額由監(jiān)理與發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。假設(shè)協(xié)商后未達成一致那么應(yīng)由監(jiān)理在進一步調(diào)查工程實際情況后予以確定并將確定結(jié)果承包方同時抄送發(fā)包方。上述調(diào)整金額僅考慮變更和實際工程與工程量中估算工程量的差值引起的增減總金額超過合同價格〔不包括備用金〕的１５％的局部。 　?。常梗浮〕邪皆蛞鸬淖兏?　　〔１〕假設(shè)承包方根據(jù)工程施工的需要要求監(jiān)理對合同的任一項和任一項工作作出變更那么應(yīng)由承包方提交一份詳細的變更申請報送監(jiān)理審批。未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)承包方不得擅自變更。 　　承包方要求的變更屬合理化建議的性質(zhì)時應(yīng)按第５９條的規(guī)定否那么由于變更增加的費用和工延誤責(zé)任由承包方承當(dāng)。 　　〔２〕由于承包方違約而必須作出的變更除按第４１條的有關(guān)規(guī)定外由于變更增加的費用和工延誤責(zé)任由承包方承當(dāng)。 　　３９．９　計日工 　　〔１〕監(jiān)理認為有必要時可以承包方以計日工的方式進展任何一項變更工作。其金額應(yīng)按承包方在書中提出并經(jīng)發(fā)包方確認后列入合同的計日工工程及其單價進展計算。 　　〔２〕采用計日工的任何一項變更工作應(yīng)列入備用金中支付承包方應(yīng)在該項變更施行過程中每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理審批： 　　①工程名稱、工作內(nèi)容和工作數(shù)量； 　　②投入該工程的所有人員、工種、級別和耗用工時； 　?、弁度朐摴こ痰牟牧蠑?shù)量和種類； 　?、芡度朐摴こ痰脑O(shè)備型、臺數(shù)和耗用工時； 　?、荼O(jiān)理要求提交的其它資料和憑證。 　　〔３〕計日工工程由承包方按月匯總后按第３３．１款的規(guī)定列入月進度付款申請單中由監(jiān)理復(fù)核簽證后按月支付給承包方直至該工程全部完工為止。 　?。矗埃畟溆媒?　　４０．１　備用金的定義 　　“備用金〞指由發(fā)包方在工程量中專項列出的用于簽署協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見工程的備用金額。該項金額應(yīng)按監(jiān)理的并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后才能動用。承包方僅有權(quán)得到由監(jiān)理列入備用金有關(guān)工作所需的費用和利潤。 　　監(jiān)理應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商后將根據(jù)本款作出的承包方并抄送發(fā)包方。 　?。矗埃病溆媒鸬氖褂?　　監(jiān)理可以承包方進展上述備用金項下的工作并根據(jù)第３９條規(guī)定的變更。 　?。矗埃场√峁{證 　　除了按書中規(guī)定的單價或合價計算的工程外承包方應(yīng)提交監(jiān)理要求的屬于備用金專項內(nèi)開支的有關(guān)憑證。 　　十八、違約和索賠 　?。矗保邪竭`約 　?。矗保薄〕邪竭`約 　　在履行合同過程中承包方發(fā)生下述行為之一者屬承包方違約： 　　〔１〕承包方無正當(dāng)理由未按開工的要求及時進點組織施工和未按簽署協(xié)議書時商定的進度方案有效地開展施工準(zhǔn)備造成工延誤； 　　〔２〕承包方違背第１０和１１條規(guī)定私自將合同或合同的任何局部或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其別人或私自將工程或工程的一局部分包出去； 　　〔３〕未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)承包方私自將已按合同規(guī)定進入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程設(shè)施或材料撤離工地； 　　〔４〕承包方違背第２６．１款的規(guī)定使用不合格的材料和工程設(shè)備或回絕按第２６．２款的規(guī)定處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備； 　　〔５〕由于承包方原因未按合同進度方案及時完成合同規(guī)定的工程或局部工程而又未按第２０．３款規(guī)定采取有效措施趕上進度造成工延誤； 　　〔６〕承包方在保修內(nèi)未按第５３條的規(guī)定和工程移交證書中所列的缺陷內(nèi)容進展修復(fù)或經(jīng)監(jiān)理檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包方回絕再進展修補； 　　〔７〕承包方否認合同有效或回絕履行合同規(guī)定的承包方義務(wù)或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪綗o法繼續(xù)履行或本質(zhì)上已停頓履行本合同的義務(wù)。 　　４１．２　對承包方違約發(fā)出警告 　　承包方發(fā)生第４１．１款的違約行為時監(jiān)理應(yīng)及時向承包方發(fā)出書面警告限其在收到書面警告后的２８天內(nèi)予以改正。承包方應(yīng)立即采取有效措施認真改正并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。由于承包方采取改正措施所增加的費用應(yīng)由承包方承當(dāng)由于承包方違約引起的工延誤應(yīng)由承包方按第２０．３款的規(guī)定支付逾完工違約金。 　?。矗保场∝?zé)承包方停工整頓 　　承包方在收到書面警告后的２８天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為繼續(xù)延誤工或嚴重影響工程質(zhì)量危及工程平安監(jiān)理可暫停支付工程價款并按第１９．３款的規(guī)定暫停其工程或局部工程施工責(zé)其停工整頓并限承包方在１４天內(nèi)提交整改報送監(jiān)理。 　?。矗保础〕邪竭`約解除合同 　　監(jiān)理發(fā)出停工整頓１４天后承包方繼續(xù)無視監(jiān)理的仍不提交整改亦不采取整改措施那么發(fā)包方可承包解除合同并抄送監(jiān)理并在發(fā)出１４天后派員進駐工地直接監(jiān)工程使用承包方設(shè)備、臨時工程和材料另行組織人員或委托其他承包人施工但發(fā)包方的這一行動并不免除承包方按合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。 　?。矗保怠〗獬贤蟮墓纼r 　　因承包方違約解除合同后監(jiān)理應(yīng)盡快通過調(diào)查取證并與發(fā)包方和承包方協(xié)商后確定并證明： 　　〔１〕在解除合同時承包方根據(jù)合同實際完成的工作已經(jīng)得到或應(yīng)得到的金額； 　　〔２〕未用或已經(jīng)局部使用的材料、承包方設(shè)備和臨時工程等的估算金額。 　　４１．６　解除合同后的付款 　　〔１〕假設(shè)因承包方違約解除合同那么發(fā)包方應(yīng)暫停對承包方的一切付款并應(yīng)在解除合同后發(fā)包方認為適宜的時間委托監(jiān)理查清以下付款金額并出具付款證書報送發(fā)包方審批后支付。 　　①承包方按合同規(guī)定已完成的各項工作應(yīng)得的金額和其它應(yīng)得的金額； 　　②承包方已獲得發(fā)包方的各項付款金額； 　　③承包方按合同規(guī)定應(yīng)支付的逾完工違約金和其它應(yīng)付金額； 　　④由于解除合同承包方應(yīng)合理賠償發(fā)包方損失的金額。 　　〔２〕監(jiān)理出具上述付款證書前發(fā)包方可不再向承包方支付合同規(guī)定的任何金額。此后承包方有權(quán)得到按本款〔１〕項①減去②、③和④的余額假設(shè)上述②、③和④相加的金額超過①的金額時那么承包方應(yīng)將超出局部付還給發(fā)包方。 　?。矗保贰f(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓 　　假設(shè)因承包方違約解除合同那么發(fā)包方為保證工程延續(xù)施工有權(quán)要求承包方將其為施行本合同而簽訂的任何材料和設(shè)備的提供或任何效勞的協(xié)議和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方并在解除合同后的１４天內(nèi)通過法律程序這種轉(zhuǎn)讓。 　?。矗保浮【o急情況下無才能或不愿進展搶救 　　在工程施行間或保修內(nèi)發(fā)生危及工程平安的當(dāng)監(jiān)理承包方進展搶救時承包方聲明無才能執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行那么發(fā)包方有權(quán)雇用其別人員進展該項工作。假設(shè)此類工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包方負責(zé)由此引起的費用應(yīng)由監(jiān)理在發(fā)包方支付給承包方的金額中扣除監(jiān)理應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商后將作出的承包方。 　?。矗玻l(fā)包方違約 　?。矗玻薄“l(fā)包方違約 　　在履行合同過程中發(fā)包方發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包方違約： 　　〔１〕發(fā)包方未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地、測量基準(zhǔn)和應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)的局部準(zhǔn)備工程等承包方施工所需的條件； 　　〔２〕發(fā)包方未能按合同規(guī)定的時限向承包方提供給由發(fā)包方負責(zé)的施工圖紙； 　　〔３〕發(fā)包方未能按合同規(guī)定的時間支付各項預(yù)付款或合同價款或阻撓、回絕批準(zhǔn)任何支付憑證導(dǎo)致付款延誤； 　　〔４〕由于法律、財務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包方已無法繼續(xù)履行或本質(zhì)上已停頓履行本合同的義務(wù)。 　?。矗玻病〕邪接袡?quán)暫停施工 　　〔１〕假設(shè)發(fā)生第４２．１款〔１〕、〔２〕項的違約時承包方應(yīng)及時向發(fā)包方和監(jiān)理發(fā)出要求發(fā)包方采取有效措施限提供上述條件和圖紙并有權(quán)要求延長工和補償額外費用。監(jiān)理收到承包方后應(yīng)立即與發(fā)包方和承包方共同協(xié)商補救由此增加的費用和工延誤責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。 　　發(fā)包方收到承包方后的２８天內(nèi)仍未采取措施改正上述違約行為那么承包方有權(quán)暫停施工并發(fā)包方和監(jiān)理由此增加的費用和工責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。 　　〔２〕假設(shè)發(fā)生第４２．１款〔３〕項的違約時發(fā)包方應(yīng)按第３３．４款的規(guī)定加逾付款違約金逾２８天仍不支付那么承包方有權(quán)暫停施工并發(fā)包方和監(jiān)理由此增加的費用和工延誤責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。 　　４２．３　發(fā)包方違約解除合同 　　假設(shè)發(fā)生第４２．１款〔３〕、〔４〕項的違約時承包方已按第４２．２款的規(guī)定發(fā)出并采取了暫停施工的行動后發(fā)包方仍不采取有效措施糾正其違約行為承包方有權(quán)向發(fā)包方提出解除合同的要求并抄送監(jiān)理。發(fā)包方在收到承包方書面要求后的２８天內(nèi)仍不答復(fù)承包方那么承包方可立即采取行動解除合