【正文】 ； 2)全面履約減少對(duì)方提出索賠的條件的時(shí)機(jī)；3)正確處理索賠。、文明施工監(jiān)理措施(1)組織措施：1)催促各承包商結(jié)實(shí)樹(shù)立“平安第一、預(yù)防為主〞的思想堅(jiān)決貫徹消費(fèi)必須平安的原那么把平安消費(fèi)放在重要議事日程上做為頭等大事來(lái)抓。認(rèn)真落實(shí)有關(guān)“平安消費(fèi)文明施工〞的規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行平安消費(fèi)責(zé)任制度使各級(jí)負(fù)責(zé)人各職能系統(tǒng)都負(fù)起責(zé)任確保各項(xiàng)平安消費(fèi)制度、方案、措施的施行。2)催促承包商建立健全平安專(zhuān)職機(jī)構(gòu)要求承包商裝備年富力強(qiáng)的專(zhuān)職平安技術(shù)干部加強(qiáng)平安部門(mén)的指導(dǎo)充分發(fā)揮他們的監(jiān)視檢查作用。3)檢查承包商平安消費(fèi)責(zé)任制的落實(shí)。尤其是檢查組織、人員、職責(zé)、平安教育、平安交底、平安檢查、特殊工種工人的持證上崗制度是等是否落實(shí)有無(wú)違背“誰(shuí)消費(fèi)誰(shuí)平安〞的原那么。4)要求承包商對(duì)施工人員進(jìn)展平安三級(jí)教育。同時(shí)要求加強(qiáng)對(duì)職工的平安消費(fèi)技術(shù)知識(shí)教育堅(jiān)新場(chǎng)面制止違章指揮和違章作業(yè)。(2)技術(shù)措施1〕審查施工組織設(shè)計(jì)中有無(wú)相應(yīng)的平安技術(shù)措施措施是否符合工程建立強(qiáng)迫性審查是否有針對(duì)土方開(kāi)挖、施工車(chē)輛、雨季洪水、高空作業(yè)、機(jī)械防高壓線(xiàn)、構(gòu)造吊裝、上下立體穿插施工、支模、拆模、腳手架、平安用電、特殊機(jī)械等作業(yè)是否按規(guī)定編制了有效的專(zhuān)項(xiàng)平安技術(shù)措施。催促承包商施工前檢查落實(shí)平安交底工作施工過(guò)程中抽查檢查防自然災(zāi)害〔臺(tái)風(fēng)、雷擊、高溫、防滑、防塵、防有害氣體等〕的平安操作措施是否落實(shí)。2〕檢查平安用電和機(jī)電設(shè)備保護(hù)措施是否符合?建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)?：檢查各種施工機(jī)械、機(jī)具平安操作措施是否符合?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)?。在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝的機(jī)電設(shè)備保持良好的技術(shù)狀態(tài)嚴(yán)禁機(jī)電設(shè)施帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。一切機(jī)電設(shè)備的平安防護(hù)裝置都要齊全、靈敏、有效。檢查現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種材料施工設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)平安、衛(wèi)生、防火設(shè)施要齊全有效。3)檢查高空及立體穿插作業(yè)的防護(hù)和保護(hù)措施是否符合?建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)?。4)檢查承包商現(xiàn)場(chǎng)施工是否符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。包括施工噪音控制、廢渣廢漿清運(yùn)、衛(wèi)生排污設(shè)施、垃圾處理等有關(guān)措施。5〕施工未整改或整改不合格的及時(shí)發(fā)出暫停并報(bào)業(yè)主要求施工繼續(xù)整改。施工不停工整改的及時(shí)向有關(guān)主部門(mén)書(shū)面。 (3)經(jīng)濟(jì)措施：按平安文明施工措施費(fèi)的實(shí)際完成情況進(jìn)展支付平安文明施工費(fèi)。施工不按有關(guān)規(guī)定做好平安防護(hù)措施時(shí)可以延付或遲付工程款。 (4)合同措施：在合同中約定施工應(yīng)投入的平安理人員和平安防護(hù)設(shè)施以確保施工做好平安防護(hù)和文明施工。9. 監(jiān)理工作制度、會(huì)審制度以及技術(shù)交底制度。收到圖紙后監(jiān)理人員必須進(jìn)展圖紙自審首先熟悉圖紙同時(shí)對(duì)圖紙中有疑問(wèn)的記錄下來(lái)總監(jiān)應(yīng)對(duì)監(jiān)理員所提出的問(wèn)題以及自己的匯成自審記錄報(bào)總工辦審核,然后打印交付會(huì)審.組織設(shè)計(jì)、施工、建立及分包等有關(guān)在開(kāi)工之前進(jìn)展設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議由施工形成交個(gè)各方簽證〔凡圖紙更改的設(shè)計(jì)應(yīng)出變更凡改變構(gòu)造及使用功能的應(yīng)報(bào)原圖審重新進(jìn)展圖審〕。施工應(yīng)分別進(jìn)展有關(guān)的技術(shù)交底工作監(jiān)理要予以檢查催促不使其流為形式。工程組應(yīng)由總監(jiān)組織所有監(jiān)理人員對(duì)所承當(dāng)工程的特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)展分析加深認(rèn)識(shí)使監(jiān)理人員心中有數(shù)。 施工組織設(shè)計(jì)審核制度監(jiān)理工程師催促承包在工程開(kāi)工前約定的時(shí)間〔一般為7天〕內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作并填寫(xiě)?施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表?報(bào)監(jiān)理審查經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建立。施工組織設(shè)計(jì)要求應(yīng)在的技術(shù)措施根底進(jìn)一步落實(shí)對(duì)施工各技術(shù)方案、要求措施可行、針對(duì)性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)組織設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)全過(guò)程的質(zhì)量控制包括材料控制、工藝流程、施工操作以及每道工序的質(zhì)量檢查抽檢制度作出規(guī)定。對(duì)于進(jìn)度應(yīng)進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析并采取有力措施以保證如完成。并經(jīng)監(jiān)理工程師審查通過(guò)總監(jiān)理工程師審定前方可施行。對(duì)于重要、難度大、技術(shù)復(fù)雜的分部分項(xiàng)工程要求編制專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理工程師審查?！材壳笆┕ぶ挥匈|(zhì)量合格無(wú)工藝措施因此要求組織設(shè)計(jì)要有工藝流程及技術(shù)措施或使用的工法〕。施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容詳見(jiàn)附件。 材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢驗(yàn)收制度〔〕。 監(jiān)理交底制度：在開(kāi)工前監(jiān)理應(yīng)進(jìn)展監(jiān)理交底把監(jiān)理規(guī)劃以書(shū)面的形式加口頭的解釋說(shuō)明向有關(guān)施工人員進(jìn)展交底可以請(qǐng)業(yè)主人員參加。監(jiān)理細(xì)那么或旁站方案應(yīng)在該單項(xiàng)工程施工前以書(shū)面形式進(jìn)展交底。 設(shè)計(jì)變更制度不設(shè)計(jì)因原圖不周或建立需改變用處或還是施工因材料購(gòu)置困難或其他工藝操作氣候、地質(zhì)等客觀(guān)需要還是監(jiān)理的合理化建議需變更設(shè)計(jì)者應(yīng)對(duì)工與造價(jià)影響的分析交由監(jiān)理與有關(guān)方面協(xié)調(diào)然后由設(shè)計(jì)正式出書(shū)面變更方為有效任何人不得擅自變更設(shè)計(jì)。施工不得直接找設(shè)計(jì)要求變更。設(shè)計(jì)發(fā)出變更應(yīng)知會(huì)有關(guān)專(zhuān)業(yè)作出相應(yīng)的更改。重大的設(shè)計(jì)變更亦需由原圖審重新圖審。 隱蔽工程驗(yàn)收制度凡下道工序遮蓋上道工序的上道工序完成后均需由施工填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收單提早二天報(bào)監(jiān)理進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收工作驗(yàn)收內(nèi)容：；；、吊桿龍骨是否到達(dá)要求合格者予以簽證否那么要整改合格簽證前方可進(jìn)展下道工序施工。凡原設(shè)計(jì)變更較大以及重要工程、隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)參加并監(jiān)視站。 開(kāi)工、監(jiān)理、停工、復(fù)工開(kāi)工：工程的開(kāi)工分包工程的開(kāi)工砼工程的開(kāi)工要由施工申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理檢查滿(mǎn)足要求后由總監(jiān)下達(dá)開(kāi)工方可開(kāi)工。監(jiān)理及停工：當(dāng)工程發(fā)現(xiàn)隱患或施工工藝違背操作規(guī)程或使用不合格材料或不按圖施工時(shí)以及違背平安操作監(jiān)理發(fā)出書(shū)面監(jiān)理要求整改當(dāng)違規(guī)或其后果較為嚴(yán)重時(shí)由總監(jiān)發(fā)出部分或全部停工〔與建立一起商定〕。復(fù)工：1． 當(dāng)工程缺陷整改、加固返工完善違規(guī)操作已糾正不合格材料已處理時(shí)由總監(jiān)發(fā)復(fù)工。2． 當(dāng)工程因各種原因暫時(shí)施工停工原因已消除并對(duì)停工部位復(fù)查沒(méi)有發(fā)現(xiàn)因停工造成的質(zhì)量問(wèn)題后由總監(jiān)發(fā)復(fù)工。 工程驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估制度： 例會(huì)制度：在施工過(guò)程中總監(jiān)定主持召開(kāi)工地例會(huì)并整理例會(huì)紀(jì)要交各方會(huì)簽。例會(huì)紀(jì)要主要內(nèi)容包括：1. 上次例會(huì)的事項(xiàng)落實(shí)情況分析未完成原因；2. 檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況提出下一階段進(jìn)度目的及其落實(shí)措施。3. 檢查分析工程質(zhì)量狀況并對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改良措施；4. 檢查工程量核定及工程款支付情況；5. 解決需協(xié)調(diào)的有關(guān)問(wèn)題；6. 其它有關(guān)事宜；7. 第一次例會(huì)內(nèi)容：a. 建立、承包、監(jiān)理介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)構(gòu)和人員分工；b. 建立根據(jù)監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)的受權(quán)；c. 建立、承包介紹施工準(zhǔn)備情況；d. 建立和總監(jiān)對(duì)施工準(zhǔn)備提出和要求；e. 總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容；f. 研究各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員召開(kāi)例會(huì)的周及地點(diǎn)；8. 由監(jiān)理整理出例會(huì)紀(jì)要經(jīng)過(guò)各方會(huì)簽由總監(jiān)簽發(fā)；9. 總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理師可根據(jù)需要及時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)議解決施工中的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。 月報(bào)制度：總監(jiān)應(yīng)將每月工程完成情況、工程款支付情況、工程質(zhì)量情況以及平安施工情況并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)展分析提出解決和下月工程進(jìn)度方案和措施以及施工、設(shè)計(jì)、建立和監(jiān)理自身進(jìn)展必要的調(diào)整及配合及一些有價(jià)值的經(jīng)歷等寫(xiě)出監(jiān)理月報(bào)并于年終提出本年度和總結(jié)向及建立。一般的違規(guī)操作、及一般的質(zhì)量問(wèn)題由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理要求施工整改并檢查整改結(jié)果。對(duì)重大質(zhì)量隱患或可能造成質(zhì)量隱患的由總監(jiān)下達(dá)部分或整個(gè)工程暫停要求施工整改整改完畢經(jīng)復(fù)查符合要求后發(fā)復(fù)工〔宜事先與建立聯(lián)絡(luò)〕。一般事故經(jīng)濟(jì)損失在10萬(wàn)元以下者由施工填寫(xiě)事故報(bào)總監(jiān)及建立。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)院等有關(guān)進(jìn)展檢查以及請(qǐng)法定進(jìn)展必要的檢測(cè)。分析造成的原因以及責(zé)任并提出處理方案監(jiān)理審查分析施工按處理方案所報(bào)的對(duì)經(jīng)濟(jì)及工的影響并由施工進(jìn)展處理監(jiān)理檢查處理結(jié)果審批事故處理?！卜炙募?jí)〕：按建立部1989年9月30日建立部第3上報(bào)、處理。監(jiān)理參與事故的調(diào)查并對(duì)處理過(guò)程跟蹤檢查和驗(yàn)收。并提交質(zhì)量事故以及完好的質(zhì)量事故處理記錄。 監(jiān)理日記制度：監(jiān)理日記內(nèi)容應(yīng)以施工活動(dòng)為根據(jù)記錄監(jiān)理活動(dòng)內(nèi)容包括：1. 上崗的監(jiān)理人員及當(dāng)日主要的工作。2. 收到各種如設(shè)計(jì)變更各方的工作聯(lián)絡(luò)單各級(jí)的〔包括的〕監(jiān)視或及其處理落實(shí)情況與反應(yīng)單。3. 各種會(huì)議及其主要的參與人員與會(huì)議議題。4. 監(jiān)理人員參與的見(jiàn)證取樣、見(jiàn)證檢測(cè)、旁站、抽查、檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程分部工程及隱蔽工程驗(yàn)收及其情況。5. 所發(fā)的開(kāi)工、停工以及監(jiān)理和工程聯(lián)絡(luò)單。6. 預(yù)付款簽證情況。7. 工程量簽證工簽證違約簽證停電、停水、停工及抽水和其他增加的工程量的簽證等。8. 其他有關(guān)事項(xiàng)。1. 按照建立部?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理理〔〕?〔建[2002]1〕當(dāng)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其施行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視檢查。2. 制定旁站方案明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序、質(zhì)量特點(diǎn)及難點(diǎn)、質(zhì)量控制要點(diǎn)以及針對(duì)性的監(jiān)理措施詳細(xì)的旁站人員和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。承包應(yīng)根據(jù)監(jiān)理制定的旁站監(jiān)理方案在需要施行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展施工前24小時(shí)以書(shū)面形式工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員進(jìn)展旁站并按要求如實(shí)準(zhǔn)確地填寫(xiě)?旁站監(jiān)理記錄表?。旁站人員和施工企業(yè)質(zhì)檢人員未在旁站記錄上簽字的不得進(jìn)入下一道工序施工。3. 旁站工作內(nèi)容：a. 是否按照建立強(qiáng)迫性和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)施工。b. 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼質(zhì)量檢驗(yàn)是否符合要求并按規(guī)定見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)。c. 施工有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。d. 施工操作人員的技術(shù)程度、操作條件是否滿(mǎn)足施工工藝要求特殊操作人員是否持證上崗。e. 施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。f. 施工過(guò)程是否存在質(zhì)量問(wèn)題和平安隱患。發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)違背工程建立強(qiáng)迫性行為的有權(quán)責(zé)施工企業(yè)立即整改其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量或平安的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師同時(shí)旁站人員采用照相手段予以記錄。g. 施工過(guò)程中是否按規(guī)定留置試樣或見(jiàn)證取樣；施工完畢后是否按規(guī)定對(duì)成品采取保護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)。4. 工程需旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序主要有：工程分 部 工 程分 項(xiàng) 工 程旁 站 工 序 或 部 位路基工程土石方工程軟土地基粉噴樁噴粉試驗(yàn)工程、土工合成材料處治層試驗(yàn)工程小橋根底及下部構(gòu)造鋼筋籠安放、混凝土澆筑大型擋土墻*根底、墻身、面板混凝土澆筑路面工程路面工程底基層、基層、墊層、聯(lián)結(jié)層混凝土澆筑、試驗(yàn)工程瀝青砼面層 試驗(yàn)工程、面層施工全過(guò)程水泥混凝土面層試驗(yàn)工程、攤鋪交通平安設(shè)施防護(hù)欄混凝土護(hù)欄首段混凝土澆筑線(xiàn)工程雨水、污水、灌溉線(xiàn)截水溝溝槽施工線(xiàn)安裝溝槽回填污水道的閉水試驗(yàn)：首先協(xié)助建立把有關(guān)合同進(jìn)展評(píng)審做到嚴(yán)格、詳細(xì)、周到。在施工過(guò)程中催促有關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行合同防止發(fā)生違約。一旦因不可抗拒的原因造成違約時(shí)應(yīng)及時(shí)地、如實(shí)地、全面地將違約情況、原因及責(zé)任記錄好作為索賠的根據(jù)。當(dāng)合同有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)及時(shí)理解情況進(jìn)展取證并與有關(guān)方面協(xié)商提出調(diào)解方案或提出公正證據(jù)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)并按協(xié)調(diào)或仲裁催促有關(guān)各方認(rèn)真執(zhí)行。：外部信息：我電腦已上網(wǎng)并指定專(zhuān)人定查找有關(guān)信息以指導(dǎo)監(jiān)理工作〔包括技術(shù)上與理上的〕不失時(shí)機(jī)地跟受騙前形勢(shì)。同時(shí)用月報(bào)及周例會(huì)進(jìn)展交流以便及時(shí)糾正偏向汲取經(jīng)歷以更好地完成監(jiān)理工作。工程信息：及時(shí)將工程施工過(guò)程所發(fā)生的有關(guān)情況輸入電腦并進(jìn)展分析、定出對(duì)策、對(duì)工程施工進(jìn)展動(dòng)態(tài)理。 “平安與文明施工〞監(jiān)理檢查制度：〔要求從04年 2 月 1 日起監(jiān)理應(yīng)介入施工工程的平安監(jiān)理工作〕1. 為了做好施工平安的監(jiān)理工作檢查承包的平安、文明施工保障措施催促總承包做好現(xiàn)場(chǎng)平安、文明施工理工作共創(chuàng)文明工地特制定本制度。2. ；10．監(jiān)理設(shè)施： 建立按合同約定應(yīng)提供監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公、交通、生活場(chǎng)所及設(shè)施。 監(jiān)理根據(jù)工程、裝備相應(yīng)的常規(guī)監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備和工具〔見(jiàn)附表〕。名稱(chēng)型規(guī)格數(shù)量檢定狀態(tài)備注電腦聯(lián)想P41臺(tái)合格本工程專(zhuān)用數(shù)碼照相機(jī)佳能4501部合格流轉(zhuǎn)使用標(biāo)卡尺0150mm3把合格本工程專(zhuān)用經(jīng)緯儀TDJ6E1臺(tái)合格本工程專(zhuān)用水準(zhǔn)儀DS31合格本工程專(zhuān)用兆歐表5050T1臺(tái)合格本工程專(zhuān)用鋼卷尺5m5合格本工程專(zhuān)用 萬(wàn)用表數(shù)顯DM6235B1合格本工程專(zhuān)用程度尺600㎜1合格本工程專(zhuān)用、監(jiān)控系統(tǒng)等以輔助監(jiān)理工作。11．監(jiān)理資料理：：1. 施工合同及委托監(jiān)理合同2. 勘察設(shè)計(jì)3. 監(jiān)理規(guī)劃4. 監(jiān)理施行細(xì)那么或旁站監(jiān)理方案5. 分包資格報(bào)審表6. 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審7. 施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表8. 工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停9. 測(cè)量核驗(yàn)資料10. 工程進(jìn)度方案11. 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明12. 檢查試驗(yàn)資料13. 工程變更資料14. 隱蔽工程驗(yàn)收資料15. 工程計(jì)量單和工程款支付證書(shū)16. 監(jiān)理工程師單17. 監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單18. 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表19.20. 來(lái)往件21. 監(jiān)理日記22. 監(jiān)理月報(bào)23. 質(zhì)量缺陷與事故的處理24. 驗(yàn)收批〔或工序質(zhì)量評(píng)定〕、分部〔部位〕工程、工程等驗(yàn)收資料25. 索賠資料26. 開(kāi)工結(jié)算審核書(shū)27. 工程工程施工階段資料質(zhì)量評(píng)估等專(zhuān)題28. 監(jiān)理工作總結(jié)施工階段監(jiān)理工作完畢時(shí)監(jiān)理應(yīng)向建立提交監(jiān)理工作總結(jié)。工作總結(jié)主要內(nèi)容如下：1. 工程概況2. 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施3. 監(jiān)理合同履行情況4. 監(jiān)理工作成效5. 施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況和建議6. 工程照片〔必要時(shí)〕1. 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、完好、分類(lèi)有序2. 監(jiān)理資料的理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并指定專(zhuān)人詳細(xì)施行3. 監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作完畢后及時(shí)整理歸檔4. 監(jiān)理的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行： A類(lèi)表〔承包用表〕A1 工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表A2 施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表A3 分包資格報(bào)審表A4 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A5 工程款支付申請(qǐng)表