【正文】 度與實際進(jìn)度差異；〔3〕有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證進(jìn)度、計量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計算索賠、生長工的重要根據(jù)。〔4〕工程進(jìn)度的動態(tài)理施行進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時應(yīng)分析產(chǎn)生原因,并提出進(jìn)度調(diào)整與方案進(jìn)度發(fā)生差異時必要時調(diào)整工目的。進(jìn)度的事后控制當(dāng)實際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時在分析原因的根底上采取以下措施。〔1〕制定保證總工的不打破的對策措施技術(shù)措施：如縮短工藝時間減少技術(shù)間歇實行平行流水立體穿插作業(yè)等。組織措施：如增加的作業(yè)隊數(shù)增加工作人員增加工作班次等。經(jīng)濟(jì)措施：如實行包干獎金進(jìn)步計件單價進(jìn)步獎金額度等。其它配套措施：如改善外部配合條件改善勞動條件施行強有力的調(diào)度等?！?〕制定總工打破后的補救措施；〔3〕調(diào)整相應(yīng)的施工方案材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡?！踩呈┕るA段的控制〔1〕事前控制事前控制的目的是進(jìn)展工程風(fēng)險并采取相應(yīng)的防范性對策盡量減少施工提出索賠的可能。〔2〕事中控制按合同規(guī)定及時答復(fù)施工提出的問題及配合要求不要造成違約和對方索賠的條件。凡涉及經(jīng)濟(jì)費用支出的簽證由工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方有效?！?〕事后控制公正地處理施工提出的索賠。九、監(jiān)理工作制度設(shè)計、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計、圖紙、在工程開工前會同施工及設(shè)計查設(shè)計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要催促、協(xié)助組織設(shè)計施工配合組向施工進(jìn)展施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底〔設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量、技術(shù)措施〕并根據(jù)討的事項做出書面紀(jì)要交設(shè)計、施工執(zhí)行。開工審批制度當(dāng)工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時施工可提出?工程開工書?經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后一般工程即可審批并報監(jiān)理組。對重大工程及有爭議的工程報監(jiān)理組審批。材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)檢施工制度分部工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對于有疑問的主要材料進(jìn)展抽樣在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下使用施工設(shè)備進(jìn)展復(fù)查不準(zhǔn)使用不合格材料。變更設(shè)計制度如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時由提議提出變更設(shè)計申請經(jīng)施工設(shè)計、監(jiān)理三方會審?fù)夂筮M(jìn)展變更設(shè)計設(shè)計完成后設(shè)計組填寫變更設(shè)計單。監(jiān)理組審核無誤簽發(fā)?設(shè)計變更指?。隱蔽工程檢查制度隱蔽以前施工應(yīng)根據(jù)?工程質(zhì)量驗收?進(jìn)展自檢并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工應(yīng)將需要檢查的隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)出方案監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案施工進(jìn)展隱蔽工程檢查重點部位或重要工程應(yīng)會同施工、設(shè)計共同檢查簽認(rèn)。工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時記入施工日志簿指明質(zhì)量部位、問題或已形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫?不合格工程工程?施工同時抄報總監(jiān)理工程師施工應(yīng)按要求及時做出整改克制缺陷后監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時應(yīng)按規(guī)定程序?！?〕如檢查結(jié)果不合格或檢查證所填內(nèi)容與實際不符監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證并將記入施工日志簿內(nèi)待改正并重驗合格后才能簽證方可繼續(xù)下道工序施工?！?〕特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程在施工的同時還應(yīng)設(shè)計工地代表參加與監(jiān)理工程師共同檢查簽證?！?〕隱蔽工程檢查合格后,經(jīng)長停工,在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證以防意外。工程質(zhì)量檢驗制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利與責(zé)任。〔1〕監(jiān)理工程師在檢查工程現(xiàn)一般的質(zhì)量問題應(yīng)隨時施工及時改正并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出?不合格工程工程?限改正?！?〕如施工不及時改正情節(jié)較嚴(yán)重的監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出?工程局部暫停指?指局部工程單項工程或全部工程暫停施工待施工改正后報監(jiān)理組進(jìn)展復(fù)檢合格后發(fā)?復(fù)工指??！?〕分局部項工程、單項工程或分段全部工程完工后經(jīng)自檢合格可填寫各種工序報驗單經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后簽字認(rèn)可。〔4〕施工應(yīng)逐日填寫?工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表?監(jiān)理站填寫?工程質(zhì)量月報表??！?〕監(jiān)理工程師需要施工執(zhí)行的事項除口頭外可使用?監(jiān)理?催促施工執(zhí)行。工程質(zhì)量事故處理制度〔1〕凡在建立過程中由于設(shè)計或施工原因造成工程質(zhì)量不符合或設(shè)計要求或者超出?驗標(biāo)?規(guī)定的偏向范圍需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。〔2〕工程質(zhì)量事故發(fā)生后施工必須用 或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故監(jiān)理組應(yīng)立即上報建立?！?〕凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報或拖延處理或處理不當(dāng)或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理組同意的對事故局部及受事故影響的局部工程應(yīng)視為不合格不予驗工計價待合格后再補辦驗工計價。工程開工驗收制度〔1〕開工驗收的根據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計〔包括變更設(shè)計〕設(shè)計、施工的關(guān)工程質(zhì)量驗收以及合同及協(xié)議等?！?〕施工按規(guī)定編寫和提出驗收交接是申請開工驗收的必要條件開工不齊全不正確明晰不能驗收交接?！?〕施工應(yīng)在驗收前編好的全部開工及繪制的開工圖提供監(jiān)理組一份審查確認(rèn)完好后報建立其余分發(fā)有關(guān)接收、使用保。交接開工內(nèi)容如下：1〕全部設(shè)計一份〔包括變更設(shè)計〕。2〕全部開工〔圖表及按照理段的行政區(qū)劃編制以便接收存檔使用〕。3〕各項工程施工記錄一份。4〕工程小結(jié)。5〕主要機械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。〔4〕催促、檢查施工及時整理開工和驗收資料受理開工驗收提出監(jiān)理。〔5〕根據(jù)施工的開工提出工程質(zhì)量檢驗。錦城麗景花園地下汽車庫工程監(jiān)理規(guī)劃2021年5月 日至 年 月 日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目的和根據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)、人員裝備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作內(nèi)容、和措施監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理〔章〕： 總監(jiān)理工程師： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 ： 江蘇建立監(jiān)制內(nèi)容總結(jié)
（1）鹽城錦城麗景花園地下汽車庫工程
監(jiān)理規(guī)劃
一、工程概況：
工程名稱：錦城麗景花園地下汽車庫工程
建立：鹽城永興房地產(chǎn)開發(fā)
建立地點：鹽都西環(huán)路與鹽瀆路交匯處
工程規(guī)模：約 4000平方米
總 投 資：約500萬元
二、監(jiān)理目的
根據(jù)施工合同及有關(guān)規(guī)定、法規(guī)對工程進(jìn)展目的控制按業(yè)主的要求為實現(xiàn)施工在(或工程承包合同)中提出的質(zhì)量目的、進(jìn)度目的、目的及文明施工目的而認(rèn)真工