工程項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)研究-資料下載頁
2025-11-08 00:04本頁面
【正文】 》中未發(fā)布價(jià)格的材料，則應(yīng)廣泛采集其市場價(jià)格。鑒于材料價(jià)格具有時(shí)效性、區(qū)域性、特殊性等特點(diǎn)，對于工程中數(shù)量占比較大、不常用或者價(jià)格區(qū)間很大的材料，應(yīng)組織人員進(jìn)行詢價(jià)。參照設(shè)計(jì)單位推薦的材料品牌，充分了解材料的檔次、質(zhì)量，查詢相關(guān)信息并向?qū)I(yè)人員請教，獲取能夠真實(shí)反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卦摬牧系膶?shí)際價(jià)格。對于技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，考慮到工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場風(fēng)險(xiǎn)，可考慮將一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入綜合單價(jià)[2]。4)規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)取合規(guī)、準(zhǔn)確。嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及有關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件的相應(yīng)條款確定取費(fèi)費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。如總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工措施費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照省級行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)工程類別計(jì)取，該部分不得作為競爭性費(fèi)用[2]。其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額由招標(biāo)人依據(jù)工程復(fù)雜程度、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度、工期長短等因素按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算，一般以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%為參考值，不得虛高。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)取[2]。5)認(rèn)真做好復(fù)核工作，確保招標(biāo)控制價(jià)合理準(zhǔn)確。工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制完成后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核。編標(biāo)單位應(yīng)建立完善的質(zhì)保管理體系，明確參與人員的職能分工[4]。除編制人員進(jìn)行仔細(xì)檢查外，還應(yīng)另行安排審核人員進(jìn)行復(fù)核，杜絕差錯(cuò)，保證成果文件達(dá)到合同約定的要求。復(fù)核重點(diǎn)包括：有無重大的工程量計(jì)算錯(cuò)誤、重復(fù)計(jì)算、重大漏項(xiàng)，項(xiàng)目特征描述是否完整、準(zhǔn)確，綜合單價(jià)是否在合理范圍之內(nèi)，措施項(xiàng)目是否按規(guī)范規(guī)定及工程實(shí)際情況列項(xiàng)及取費(fèi)，暫列金額、材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)、甲供材等是否明確、合理，各項(xiàng)取費(fèi)的費(fèi)率是否正確等。此外，可以與同類建筑工程的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行對比，分析是否有明顯量或價(jià)的偏差，以避免錯(cuò)誤。內(nèi)容總結(jié)
（1）工程項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)研究
針對高校建筑工程工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的合理編制，從招標(biāo)階段設(shè)計(jì)文件質(zhì)量，工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度，項(xiàng)目特征描述的清晰度、完整度、準(zhǔn)確度，各項(xiàng)費(fèi)用的規(guī)范計(jì)取及最終的復(fù)核工作等實(shí)施細(xì)節(jié)入手，提出相應(yīng)的完善和保證措施
（2）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其綜合單價(jià)是施工合同的組成部分
（3）4合理確定綜合單價(jià)，規(guī)范計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用
1)按步驟計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià)
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