工程項目工程量清單及招標控制價研究(編輯修改稿)
2024-11-17 00:04 本頁面
【文章內容簡介】 分的項目及定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，先列出分項工程名稱，然后再逐一列式計算工程量，得出工程量的最終結果。需要注意的是，根據施工圖列出的工程量清單項目必須與專業(yè)工程量計算規(guī)范中相應的清單項目口徑一致[2]。2)熟悉和掌握定額內容及計算規(guī)則。落實到具體的工程量計算中，熟悉和掌握定額內容及計算規(guī)則是準確計算工程量的關鍵。如2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中，針對外墻與內墻、平屋面與坡屋面、現澆板與預制板的墻體計算高度等均有相應的規(guī)定和算法，切忌混為一談。工程量的計量單位必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致，才能準確地套用工程量單價。例如，現澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸是以水平投影面積計的，而預制鋼筋混凝土樓梯按設計圖示尺寸則是以體積計[3]。3規(guī)范項目特征描述，力求清晰、完整、準確工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項目的實質內容的。項目特征描述的清晰度、完整性及準確性直接決定著工程的實體價值。若工程量清單項目特征描述不清、界限不明確甚至不正確，就無從區(qū)分有著相同或相似名稱的清單項目，進而直接影響分部分項工程綜合單價的確定[4]，導致招標控制價、投標報價均不能合理編制，評標時也無法判斷綜合單價是否準確。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價是施工合同的組成部分。中標單位依據實際項目特征完成施工，按照合同條款，有投標單價的按照投標單價、無投標單價的按照標底編制原則重新組價（所組單價應與標底價格同比例下?。Ｓ捎谇鍐雾椖烤C合單價的重新確定、合同價款的調整會導致結算審計時招投標雙方產生糾紛，因此，項目特征描述應力求規(guī)范、簡潔、準確、全面，滿足確定綜合單價的需要[5]。1)以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）附錄的相關規(guī)定為依據。例如，砌筑工程中的填充墻主要描述磚品種、規(guī)格、強度等級，墻體類型，砂漿強度等級及配合比等，對于采用自拌砂漿還是預拌砂漿應予以明確描述。以江蘇工程職業(yè)技術學院學生公寓樓工程結算為例，盡管結構施工圖紙標明本工程采用預拌砂漿，投標人投標報價時采用自拌砂漿，施工時調整為預拌砂漿，結算時要求調整合同價款，導致雙方產生較大爭議。2)采用標準圖集或施工圖紙。項目特征可直接描述為詳見某圖集和某圖號。例如，樓梯欄桿做法可參見《國家
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