商品房買賣合同示范文本-省建設廳房管處、省工商局合同處：-資料下載頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 房的建筑主體構造、承重構造、建筑屋頂、外墻、外窗含天窗〕的隔熱、保溫構造和用途。買受人擅自改變的相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施并承擔相應義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第十八條 前物業(yè)效勞約定。 本商品房工程由出賣人依法以】協(xié)議】方式選聘 提供前物業(yè)效勞效勞內(nèi)容及質(zhì)量等見合同附件四。專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交計人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整于 年 月 日前繳交到房地產(chǎn)行政主部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)賬戶上。監(jiān)銀行： 監(jiān)帳戶： 第十九條 買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前物業(yè)效勞合同和附件五臨時理規(guī)約的全部內(nèi)容買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)按提供前物業(yè)效勞同意按本合同附件四前物業(yè)效勞合同約定的價格和方式交納物業(yè)效勞費用并同意遵守臨時理規(guī)約。第二十條 文書送達。本合同確定的 為各類、文書送達的如有變動應及時對方當事人和登記機構否那么造成相關文書無法送達的將視同已經(jīng)送達由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。第二十一條 本合同在履行過程生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決；也可懇求當?shù)叵M者會調(diào)解處理或者向當?shù)毓ど绦姓聿块T申訴。協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：提交 仲裁會仲裁；依法向人民起訴。第二十二條 本合同未盡事項可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議附件六〕但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內(nèi)容。雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件 ： 。第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共 頁一式 份具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人 份其中房屋權屬登記機構預售合同登記備案時存檔壹份〕買受人 份原件不少于一份〕― ―― 份。 第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起 日內(nèi)由買受人】出賣人】向房屋權屬登記機構 申請預告登記。 第二十六條 商品房預售的自本合同生效之日起30日內(nèi)由出賣人向 合同登記備案。出賣人簽章〕： 買受人簽章〕： 法定代表人】： 法定代表人】： 委托代理人】： 委托代理人】：簽章〕 簽章〕 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于附件一：房屋分層平面圖附件二：公共部位共有分攤建筑面積構成說明附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設備房屋節(jié)能措施、圍護構造保溫隔熱性能指標屋頂：采取 節(jié)能措施傳熱系數(shù)K： W/(m2K)；外墻：采取 節(jié)能措施傳熱系數(shù)K： W/(m2K)；外窗含天窗〕：采取 節(jié)能措施傳熱系數(shù)K： W/(m2K)；遮系數(shù)SC： 氣性： m3/mh〕且 m3/m2h〕外墻：內(nèi)墻：室內(nèi)分隔部位：頂棚：樓地〕面：門窗：廚房：衛(wèi)生間：臺： 1 ： 1有線電視：1互聯(lián)網(wǎng)絡：1電梯： 1樓梯：1其他：附件四：前物業(yè)效勞合同附件五：臨時理規(guī)約附件六：合同補充協(xié)議內(nèi)容總結（1）編：MF200701
商品房買賣合同
示范文本
2007版〕
商品房買賣合同說明
本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本（2）買受人購置的商品房為商品住宅的（3）承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任（4）出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)
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