商品房買賣合同示范文本-省建設(shè)廳房管處、省工商局合同處：-資料下載頁(yè)
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造、建筑屋頂、外墻、外窗含天窗〕的隔熱、保溫構(gòu)造和用途。買受人擅自改變的相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條 前物業(yè)效勞約定。 本商品房工程由出賣人依法以】協(xié)議】方式選聘 提供前物業(yè)效勞效勞內(nèi)容及質(zhì)量等見合同附件四。專項(xiàng)維修資金由買受人按有關(guān)規(guī)定繳交計(jì)人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整于 年 月 日前繳交到房地產(chǎn)行政主部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)賬戶上。監(jiān)銀行： 監(jiān)帳戶： 第十九條 買受人已詳細(xì)閱讀并理解本合同附件四有關(guān)前物業(yè)效勞合同和附件五臨時(shí)理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)按提供前物業(yè)效勞同意按本合同附件四前物業(yè)效勞合同約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)效勞費(fèi)用并同意遵守臨時(shí)理規(guī)約。第二十條 文書送達(dá)。本合同確定的 為各類、文書送達(dá)的如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)否那么造成相關(guān)文書無法送達(dá)的將視同已經(jīng)送達(dá)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。第二十一條 本合同在履行過程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可懇求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者會(huì)調(diào)解處理或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓聿块T申訴。協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：提交 仲裁會(huì)仲裁；依法向人民起訴。第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件六〕但補(bǔ)充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。雙方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附件 ： 。第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共 頁(yè)一式 份具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人 份其中房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)預(yù)售合同登記備案時(shí)存檔壹份〕買受人 份原件不少于一份〕― ―― 份。 第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起 日內(nèi)由買受人】出賣人】向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu) 申請(qǐng)預(yù)告登記。 第二十六條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30日內(nèi)由出賣人向 合同登記備案。出賣人簽章〕： 買受人簽章〕： 法定代表人】： 法定代表人】： 委托代理人】： 委托代理人】：簽章〕 簽章〕 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于附件一：房屋分層平面圖附件二：公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三：建筑節(jié)能措施、指標(biāo)和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設(shè)備房屋節(jié)能措施、圍護(hù)構(gòu)造保溫隔熱性能指標(biāo)屋頂：采取 節(jié)能措施傳熱系數(shù)K： W/(m2K)；外墻：采取 節(jié)能措施傳熱系數(shù)K： W/(m2K)；外窗含天窗〕：采取 節(jié)能措施傳熱系數(shù)K： W/(m2K)；遮系數(shù)SC： 氣性： m3/mh〕且 m3/m2h〕外墻：內(nèi)墻：室內(nèi)分隔部位：頂棚：樓地〕面：門窗：廚房：衛(wèi)生間：臺(tái)： 1 ： 1有線電視：1互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)：1電梯： 1樓梯：1其他：附件四：前物業(yè)效勞合同附件五：臨時(shí)理規(guī)約附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容總結(jié)（1）編：MF200701
商品房買賣合同
示范文本
2007版〕
商品房買賣合同說明
本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本（2）買受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的（3）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任（4）出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)
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