南寧市商品房買賣合同范本-資料下載頁
2024-11-16 23:54本頁面
【正文】 。雙方對該商品房工程質量問題發(fā)生爭議的任何一方均可委托_____________________________________檢測另一方應當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的出賣人不承擔責任但可協(xié)助維修維修費用由買受人承擔。第十九條 買受人的房屋僅作_____________使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構造、承重構造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。________________________________________________。第二十條 前物業(yè)效勞。出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)為：______________________資質證為__________________________資質等級：______________。前物業(yè)效勞間物業(yè)效勞收費價格為____________/月平方米建筑面積〕由物業(yè)效勞企業(yè)按照年】半年】季】月】收取。___________________________________________________。出賣人負責監(jiān)視物業(yè)效勞企業(yè)按照?前物業(yè)效勞合同?的約定提供物業(yè)效勞。?前物業(yè)效勞合同?的內(nèi)容和?臨時理規(guī)約?的內(nèi)容詳見附件五。買受人已詳細閱讀附件五有關物業(yè)效勞的全部內(nèi)容和?臨時理規(guī)約?同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)提供前物業(yè)效勞并承諾遵守?臨時理規(guī)約?。第二十一條 專項維修資金。買受人應當按照有關規(guī)定交納專項維修資金維修資金屬于業(yè)主所有。買受人未交納專項維修資金的出賣人不得將商品房交付買受人。買受人按以下_________方式交納專項維修資金：１、買受人委托出賣人代交。買受人委托出賣人代交專項維修資金的出賣人應當自受托之日起______日內(nèi)將專項維修資金存入專項維修資金專戶并向買受人提交專項維修資金交納憑證。２、買受人自行交納。買受人自行交納專項維修資金的應當在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。第二十二條 本合同在履行過程生爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交＿＿＿＿＿仲裁會仲裁當事人未在合同中約定仲裁機構事后又未達成仲裁協(xié)議的可以依法向人民起訴〕。第二十三條 本合同未盡事項可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議附件六〕。第二十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十五條 本合同連同附件共__________頁一式__________份具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣人______份買受人______份______份__________份。第二十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人簽章〕： 買受人簽章〕：法定代表人】： 法定代表人】：委托代理人】： 委托代理人】：簽章〕 】：簽章〕______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 分攤的共有共用建筑面積構成說明及分層分戶尺寸圖附件三： 裝飾、設備1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．臺：9．電梯：10．其他：附件四：建筑節(jié)能指標附件五：?前物業(yè)效勞合同?和?臨時理規(guī)約?附件六：合同補充協(xié)議 內(nèi)容總結（1）南寧
商品房買賣合同
南寧房產(chǎn)理、南寧工商行政理監(jiān)制
二00八年印制
商品房買賣合同說明
本合同為示范文本（2）本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并的房屋（3）該商品房有封閉式臺_______個非封閉式臺_________個（4）第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛（5）附件六：合同補充協(xié)議
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