南寧市商品房買賣合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 與該實(shí)際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定。_________________________________。買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付款及按_____________________利率計算的利息退還給買受人并按總價款的________％賠償買受人損失。第十一條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房。雙方應(yīng)按公平合理的原那么就補(bǔ)償問題另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。因出賣人原因造成該商品房不能房屋所有權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第＿＿＿＿種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。與約定內(nèi)容不符的雙方同意按以下方式處理： 。假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。雙方同意選擇以下第__________種方式房屋所有權(quán)登記：1〕買受人委托出賣人出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)為買受人申請房屋所有權(quán)登記并將以買受人為產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證書交付買受人。2〕買受人不退房的出賣人按每遲延________元計算向買受人支付違約金。買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件；出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；買受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容。出賣人或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的應(yīng)當(dāng)按以下第 方式承擔(dān)責(zé)任：1〕按每遲延 元計算向買受人支付違約金。雙方對該商品房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的任何一方均可委托_____________________________________檢測另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測工作。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)為：______________________資質(zhì)證為__________________________資質(zhì)等級：______________。出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)視物業(yè)效勞企業(yè)按照?前物業(yè)效勞合同?的約定提供物業(yè)效勞。買受人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金維修資金屬于業(yè)主所有。２、買受人自行交納。第二十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣人簽章〕： 買受人簽章〕：法定代表人】： 法定代表人】：委托代理人】： 委托代理人】：簽章〕 】：簽章〕______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說明及分層分戶尺寸圖附件三： 裝飾、設(shè)備1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．臺：9．電梯：10．其他：附件四：建筑節(jié)能指標(biāo)附件五：?前物業(yè)效勞合同?和?臨時理規(guī)約?附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議 內(nèi)容總結(jié)（1）南寧
商品房買賣合同
南寧房產(chǎn)理、南寧工商行政理監(jiān)制
二00八年印制
商品房買賣合同說明
本合同為示范文本（2）本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并的房屋（3）該商品房有封閉式臺_______個非封閉式臺_________個（4）第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛（5）附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議
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