正規(guī)商品房買賣合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 __________________。 土地使用權(quán)出讓合同號為__________________________。 以補充對補充。正規(guī)商品房買賣合同范本簽訂商品房買賣合同時要注意的事項： 盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。 聘請專業(yè)律師參與。 出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán)。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ 。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米. 買受人在簽訂本買賣合同時，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。 該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價( 幣)每平方米______元，總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理： 第五條 面積確認及面積差異處理。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 3)________________________________________。 監(jiān)控銀行：______________________________________ 監(jiān)控賬號：______________________________________ 買受人按下列第______種方式按期付款。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 2)、逾期超過____日后，出賣人有權(quán)提出解除合同。 第八條 交付期限。 ______________________________________________________。 第九條 出賣人逾期交房的違約責任。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項中的比率)的違約金。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 ____________________________ ____________________________ 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。協(xié)商不成的按下述第____種方式解決： 提交廣州市仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同
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