正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 __________________。 土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________。 以補(bǔ)充對(duì)補(bǔ)充。正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要注意的事項(xiàng)： 盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。 聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師參與。 出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ 。 第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。 該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米. 買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。 該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)( 幣)每平方米______元，總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理： 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 3)________________________________________。 監(jiān)控銀行：______________________________________ 監(jiān)控賬號(hào)：______________________________________ 買(mǎi)受人按下列第______種方式按期付款。計(jì)( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。計(jì)( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。計(jì)( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。 2)、逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)提出解除合同。 第八條 交付期限。 ______________________________________________________。 第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。 第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 ____________________________ ____________________________ 第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。協(xié)商不成的按下述第____種方式解決： 提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同
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