【正文】 的材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承當(dāng) 。4〕發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫昭诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 工順延由此引起的材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承當(dāng) 。5〕因發(fā)包人違犯合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 工順延由此引起的材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承當(dāng) 。6〕發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定限內(nèi)發(fā)出復(fù)工導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： 工順延由此引起的材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承當(dāng) 。7〕其他： 發(fā)包人未準(zhǔn)確及時(shí)提供地質(zhì)條件資料的如發(fā)包人在施工操作時(shí)對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?、?gòu)筑物、墳?zāi)沟鹊扔袚p壞的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 15 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的承包人有權(quán)解除合同。 承包人違約承包人違約的其他情形： 承包人存在以下行為的發(fā)包人有權(quán)要求解除合同并由承包人承當(dāng)由此引起的一切損失并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。本工程詳細(xì)分項(xiàng)工程完成時(shí)間應(yīng)服從發(fā)包人的總體要求假設(shè)因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與發(fā)包人要求的進(jìn)度方案不符承包人無(wú)措施或無(wú)法按工完工或質(zhì)量無(wú)法到達(dá)合同要求的發(fā)包人有權(quán)對(duì)局部項(xiàng)工程指定第三方施工承包人必須無(wú)條件服從和配合；此分項(xiàng)工程費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人的工程款中扣除；當(dāng)累計(jì)完成工程量缺乏方案進(jìn)度的70時(shí)可認(rèn)為承包人無(wú)才能按履行合同發(fā)包人有權(quán)解除合同承包人無(wú)條件退場(chǎng)。承包人未按照程序報(bào)驗(yàn)的每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工序驗(yàn)收不合格的每次向發(fā)包人支付2000元違約金。違約金在發(fā)包人履行書(shū)面告知程序監(jiān)理簽發(fā)〕后于最近一次工程進(jìn)度款中扣除。承包人須服從發(fā)包人發(fā)布的各項(xiàng)符合法律、法規(guī)的理規(guī)定如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的理每次向發(fā)包人支付1000違約賠償金且發(fā)包人有權(quán)解除合同承包人無(wú)條件退場(chǎng)。工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)承包人必須將符合發(fā)包人要求的開(kāi)工資料上報(bào)給發(fā)包人否那么每延遲一天支付1000元作為違約金。工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)承包人必須將符合發(fā)包人要求的開(kāi)工結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料上報(bào)給發(fā)包人否那么每延遲一天支付5000元作為違約金。以上條約如經(jīng)過(guò)監(jiān)理人和發(fā)包人3次以上警告后仍然出現(xiàn)同類錯(cuò)誤的按照以上條約執(zhí)行但條件中如發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、地勘有任何一家未及時(shí)給發(fā)包人處理相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致的以上條約由發(fā)包人承當(dāng)如發(fā)包人給承包人有造成損失的承包人有權(quán)要求發(fā)包人負(fù)責(zé)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計(jì)算：如因承包人原因不能按時(shí)開(kāi)工的每延誤一天罰款1000元罰款不超過(guò)合同總額的1。 承包人違約解除合同的特別約定：按?通用合同條款?執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人和由承包人或以其名義編制的其他的費(fèi)用承當(dāng)方式： / 。17. 不可抗力 不可抗力確實(shí)認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力之外視為不可抗力的其他情形： 地方性政策不屬于不可抗力因素 。不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和或〕工延誤等后果由合同雙方按通用合同條款約定的原那么執(zhí)行。 因不可抗力解除合同合同解除后發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 7 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 工程本工程 投保 投保或不投?！彻こ?。投保工程險(xiǎn)種時(shí)需符合以下約定：①投保人：貴州靖灃建筑工程 。②費(fèi)率：由投保人于合同雙方同意的人商定 。③限：本工程開(kāi)工驗(yàn)收合格 。工程的特別約定： 意外傷害和工傷由承包方自行承當(dāng)費(fèi)用 。 其他其他的約定： 承包方自行費(fèi)用自行承當(dāng) 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等財(cái)產(chǎn)： 承包方自行費(fèi)用自行承當(dāng) 。 義務(wù)變更合同時(shí)的義務(wù)的約定： / 。20. 爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組： / 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組成員確實(shí)定： / 。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的限： / 。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承當(dāng)方式： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。合同當(dāng)事人本項(xiàng)的約定： / 。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議按以下第 2〕 種方式解決：1〕向 仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；2〕向 工程所在地 人民起訴。 第四部 合同附件 附件1： 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人全稱〕： 惠水城建立開(kāi)展 　　承包人全稱〕： 貴州靖灃建筑工程 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)?建筑法?和?建立工程質(zhì)量理?經(jīng)協(xié)商一致就 惠水百鳥(niǎo)河數(shù)字小鎮(zhèn)云頂路道路工程 工程全稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容雙方約定如下：　　 承包人承包范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷除發(fā)包人使用不當(dāng)、第三方責(zé)任、不可抗力造成外均屬于承包人的保修范圍 。　　二、質(zhì)量保修根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定工程的質(zhì)量保修如下：1．地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 年；3．裝修工程為 年；4．電氣線、給排水道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖、供冷；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7．其他工程保修限約定如下：道路工程保修為1年 ?！　≠|(zhì)量保修自工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任工程缺陷責(zé)任為 12 個(gè)月缺陷責(zé)任自工程實(shí)際開(kāi)工之日起計(jì)算。工程先于全部工程進(jìn)展驗(yàn)收工程缺陷責(zé)任自工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任終止后發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托別人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T(mén)和有關(guān)部門(mén)采取平安防范措施并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案承包人施行保修。4．質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收?！　∥?、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 由于涉及、地勘及發(fā)包人使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內(nèi) 。工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程開(kāi)工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)： 法定代表人或 法定代表人或委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字) 年 月 日 年 月 日附件2： 工程建立工程廉政責(zé)任書(shū)工程工程名稱： 惠水百鳥(niǎo)河數(shù)字小鎮(zhèn)云頂路道路工程 工程工程： 惠水好花紅鎮(zhèn)百鳥(niǎo)河村 發(fā)包人甲方〕： 惠水城建立開(kāi)展 承包人乙方〕： 貴州靖灃建筑工程 為加強(qiáng)工程建立中的廉政建立工程建立工程承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違紀(jì)行為保護(hù)、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)有關(guān)工程建立的法律法規(guī)和廉政建立責(zé)任制規(guī)定特訂立本廉政責(zé)任書(shū)。第一條 甲乙雙方的責(zé)任一〕應(yīng)嚴(yán)格遵守準(zhǔn)入、工程、工程建立、施工安裝和活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策、以及廉政建立的各項(xiàng)規(guī)定。二〕嚴(yán)格執(zhí)行建立工程工程承發(fā)包合同自覺(jué)按合同辦事。三〕業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原那么除法律法規(guī)另有規(guī)定者外〕不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦鎿p害、集體和對(duì)方利益不得違犯工程建立理、施工安裝的規(guī)章制度。四〕發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、行為的應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)向其上級(jí)主部門(mén)或紀(jì)檢、等有關(guān)舉報(bào)。第二條 甲方的責(zé)任甲方的指導(dǎo)和從事該建立工程工程的工作人員在工程建立的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：一〕不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)索要或承受回扣、禮金、有價(jià)、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。二〕不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。三〕不準(zhǔn)要求、暗示或承受乙方和相關(guān)為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子的工作安排以及出國(guó)境〕、等提供方便。四〕不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)的宴請(qǐng)和健身、等活動(dòng)。五〕不準(zhǔn)向乙方介紹或?yàn)榕渑?、子、親屬參與同甲方工程工程工程工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得任何理由要求乙方和相關(guān)推薦分包和要求乙方購(gòu)置工程工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備登記。第三條 乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作嚴(yán)格執(zhí)行工程建立的有關(guān)方針、政策尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)迫性和并遵守以下規(guī)定：一〕不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)及其工作人員索要、承受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。二〕不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。三〕不準(zhǔn)承受或暗示為甲方、相關(guān)或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子的工作安排以及出國(guó)境〕、等提供方便。四〕不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、等活動(dòng)。第四條 違約責(zé)任一〕甲方工作人員有違犯本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的按照理權(quán)限。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；犯罪的移交追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予以賠償。二〕乙方工作人員有違犯責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的按照理權(quán)限根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；犯罪的移交追究刑事責(zé)任；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予以賠償。第五條 本責(zé)任書(shū)作為工程施工合同的附件與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。第六條 本責(zé)任書(shū)的有效為雙方簽署之日起至該工程工程開(kāi)工驗(yàn)收合格時(shí)止。第七條 本責(zé)任書(shū)一式兩份由甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。 第八條 舉報(bào) ：08546222000甲方：蓋章〕 乙方：蓋章〕法定代表或 法定代表人或委托代理人： 委托代理人：： ： ： ： 年 月 日 年 月 日內(nèi)容總結(jié)（1）GF20210201〕
建立工程施工合同

制定
住房和城鄉(xiāng)建立部
工商行政理總