【導(dǎo)讀】協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書。發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。立的，通用于建設(shè)工程施工的條款。程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。通用條款的補(bǔ)充和完善。程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。任何補(bǔ)充和修改的施工圖紙、配套說明和有關(guān)資料）。名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。部門或受其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。造價工程師由工程造價咨詢?nèi)颂崦?jīng)發(fā)包人依據(jù)。承包人代表由承包人依據(jù)第款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包

　　

【正文】 承包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工程師，說 明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同 的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得發(fā)包人的同意，直接向承包人支 付索賠款額。 雙方延長擔(dān)保期限 合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同 一方當(dāng)事人未能保證延長擔(dān)保有效期，另一方當(dāng)事人可向其索賠擔(dān)保的全部金 額。 約定擔(dān)保事項 合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項，并簽訂擔(dān)保合 同，作為本合同附件。 29發(fā)包人風(fēng)險 發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險。 發(fā)包人風(fēng)險 自開工之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險包括但不限于： (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)（除工程本身、材料和工 程設(shè)備和施工設(shè)備外）損失或損壞； (2) 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）的疏忽或違規(guī)造成的人 員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞； (3) 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞； (4) 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計造成的對永久工程、材料和工程設(shè)備 和施工設(shè)備的損失或損害； (5) 由于地質(zhì)、鄰近建筑物、古樹名木和物價上漲等非承包人原因造成施工過 程中費(fèi)用的增加。 30 承包人風(fēng)險 承包人承擔(dān)風(fēng)險 承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。 承包人風(fēng)險 自開工之日起直到頒發(fā)工程接收證書之日止，承包人風(fēng)險為：除第 29 條和第 31 條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)（包括但不限于合同工程、材料、工程設(shè)備和施 工設(shè)備）的損失或損壞。 31 不可抗力 不可抗力因素 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、 恐怖主義、騷亂、暴動、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因 造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及： (1) 當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形； (2) 當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形； (3) 當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形； (4) 專用條款約定的其他情形。 不可抗力處理程序 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所 能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取相應(yīng)措 施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束 后的 7 天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預(yù)計清理和修 復(fù)的費(fèi)用，抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān) 理工程師和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后的 28 天內(nèi)，承 包人應(yīng)分別按照第 36 條、第 74 條規(guī)定索賠工期、費(fèi)用。 不可抗力引起費(fèi)用的承擔(dān) 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，由合同雙方當(dāng)事人按照下列規(guī)定承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào) 整合同價款： (1) 永久工程本身的損害、已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因 工程損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔(dān)； (2) 承包人施工設(shè)備和用于合同工程的周轉(zhuǎn)材料損壞以及停工損失，由承包人 承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)； (3) 施工場地內(nèi)的人員傷亡和本款第(1)點、第(2)點以外財產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi) 用，由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)； (4) 停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求照管工程的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； (5) 工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 不可抗力引起工期的處理 因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；不能按期竣工的，承包 人無需為此支付任何誤期賠償費(fèi)。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施， 趕工費(fèi)用由發(fā)包人支付。 延遲履約發(fā)生不可抗力的責(zé)任 合同任何一方當(dāng)事人延遲履行合同后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除另一方當(dāng) 事人因不可抗力造成損失的責(zé)任。 避免和減少不可抗力的損失 不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)采取措施盡量避免和減少由此發(fā)生的 損失。因合同任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，則損失擴(kuò) 大部分由其自身承擔(dān)。 32 保險 發(fā)包人辦理保險 發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險，并支付保險費(fèi)： (1) 工程開工前，為合同工程辦理建筑工程一切險、安裝工程一切險； (2) 工程開工前，為施工場地內(nèi)的自有人員（包括監(jiān)理工程師、造價工程師在 內(nèi)）辦理工傷保險、意外傷害保險； (3) 為第三者辦理第三者責(zé)任險； (4) 為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝工程設(shè)備辦理保險。 保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。 發(fā)包人可將其中部分事項委托給承包人辦理，具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條 款中約定。除合同價款已包括外，由發(fā)包人承擔(dān)所需保險費(fèi)用，并向承包人支 付合理利潤。 承包人辦理保險 承包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險，并支付保險費(fèi)： (1)工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員（包括分包人在內(nèi)）辦理工傷保險、意 外傷害保險； (2)為施工場地內(nèi)的自有施工設(shè)備、第 款第(4)點以外采購進(jìn)場的材料和工 程設(shè)備等辦理保險。 保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。 雙方提供保險單和憑證 合同一方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同要求向另一方當(dāng)事人提供有效的投保保險單和保 險憑證。 未按規(guī)定投保的補(bǔ)救 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守本條規(guī)定辦理有關(guān)保險事項。如果未按規(guī)定投保的，應(yīng) 按下列規(guī)定補(bǔ)償： (1)由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險 持續(xù)有效的，則另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對方當(dāng)事人承擔(dān)； (2)由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項保險，導(dǎo)致受益 人未能得到保險人的賠償，則該項保險金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。 發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應(yīng)及時通知保險人，并提供有關(guān)資料。合 同雙方當(dāng)事人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向 保險人的報告和理賠工作。 工程變更被保險人應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)合同工程的性質(zhì)、規(guī)模或計劃發(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險人，并 在合同履行期間按照本條規(guī)定保證足夠的保險額，由此造成的費(fèi)用由責(zé)任方承 擔(dān)。 保險賠償金的用途 從保險人收到的因合同工程本身損失或損壞的保險金,應(yīng)專項用于修復(fù)合同工 程這些損失或損壞，或作為對未能修復(fù)合同工程這些損失或損壞的補(bǔ)償。 約定投保事項 具體投保內(nèi)容、保險金、保險期限及相關(guān)責(zé)任等事項，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專 用條款中約定。 四、工 期 33進(jìn)度計劃和報告 提交工程進(jìn)度計劃 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 31 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設(shè)計 和合同工程進(jìn)度計劃。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后 的 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同 意。工程進(jìn)度計劃，應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施 工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單位工程的，承包人還應(yīng)編制單位工 程進(jìn)度計劃。 工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查 承包人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接 受監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。 提交施工進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報告，同時每季對進(jìn)度計劃 修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的 7 天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交上述報告和修訂 計劃一式兩份。月施工進(jìn)度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括： （1） 施工、安裝、試驗以及其他發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和說明； （2） 材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進(jìn)入現(xiàn)場情況； （3） 索賠情況和安全統(tǒng)計； （4） 實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比，以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。 實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時的處理 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的計劃進(jìn)度不符時，承包人應(yīng) 按照監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原 因?qū)е聦嶋H進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的，承包人不但無權(quán)就改進(jìn)措施要求發(fā)包人支付 任何附加費(fèi)用，而且應(yīng)按照第 。 工程進(jìn)度計劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān) 的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。 34開工 開工條件工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。 工程開工 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 28 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上 表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本 合同簽訂后的 42 天內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到 開工令后的 7 天內(nèi)開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至其被改變?yōu)?止。 承包人未按時開工的處理程序和責(zé)任 承包人未能按照時開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出 延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小 時內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承 擔(dān)。 發(fā)包人推遲開 工的處理程序和責(zé)任 因發(fā)包人原因不能在第 款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少 提前 7 天以書面形式通知承包人推遲開工。由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，開 工日期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師未能提前 7 天通知承包人推遲開工的，由此造成 損失的擴(kuò)大由發(fā)包人承擔(dān)。 35暫停施工和復(fù)工 暫停施工的指令 監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時，可向承包人發(fā)出暫停施工令，并在 48 小時內(nèi)提出處 理意見，承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令停止施工。不論任何原因造成的暫停 施工，暫停施工期間承包人應(yīng)妥善保護(hù)已完工程并提供安全保障。 因發(fā)包人原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況，且監(jiān)理工程師又未及時 發(fā)出暫停施工令時，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理工程師提出暫停施工 報告。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到暫停施工報告后的 24 小時內(nèi)予以答復(fù)；逾期未答復(fù) 的，視為承包人的暫停施工報告被認(rèn)可。 復(fù)工的要求 承包人實施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審表要求復(fù) 工；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報審表后的 48 小時內(nèi)予以答復(fù)。具備復(fù)工條件時， 監(jiān)理工程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工令，承包人應(yīng)立即組織復(fù)工。監(jiān)理工程師 在收到復(fù)工報審表后的 48 小時內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的，承包人可自行復(fù) 工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。 承包人無故拖延或拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人 承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加發(fā)生的費(fèi)用 和（或）順延工期，并支付合理利潤。 暫停施工持續(xù)56 天以上的復(fù)工要求 非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 56 天以上時，承包人可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工 報審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報審表后的 28 天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。如果 在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人可以作如下選擇： (1) 如果此項停工僅影響合同工程的一部分時，則根據(jù)第 款規(guī)定及時提出 工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價工程師； (2) 如果此項停工影響整個合同工程時，則根據(jù)第 款規(guī)定解除合同。 因承包人原因引起暫停施工持續(xù) 56 天以上，承包人不采取有效的復(fù)工措施，造 成工期延誤的，發(fā)包人可根據(jù)第 款規(guī)定解除合同。 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的責(zé)任 因發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由 此發(fā)生的費(fèi)用和（或）順延工期，并支付合理利潤。 因承包人下列原因引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人 承擔(dān)： (1) 工作失誤或違約造成的； (2) 為合同工程合理施工和安全保障所必需的； (3) 施工現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導(dǎo)致的； (4) 擅自停工的； (5) 專用條款約定的其他原因情形。 因不可抗力因素造成暫停施工的，按照第 31 條規(guī)定處理。 發(fā)包人不按規(guī)定支付工程款造成暫停施工的責(zé)任 如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，經(jīng)催告后在 28 天內(nèi)仍未支付的， 承包人可以暫停施工，直至收到包括第 款規(guī)定的應(yīng)付利息在內(nèi)的所欠全部 款項。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人原因引起的，并按照第 款規(guī) 定處理。 暫停施工結(jié)束后的處理 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料和工 程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞， 因而發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失按照第 款規(guī)定處理。 36工期和工期延誤 工期計算 合同工程的工