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施工合同通用條款修改版-文庫吧

2025-07-06 19:54 本頁面


【正文】 監(jiān)理或造價工程師作出解釋 當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由合同雙方當事人在不影響合同工 程正常實施的情況下協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由監(jiān)理工程師、造價工程師分別 按照第 款、第 款規(guī)定職權作出解釋。如合同任何一方當事人不同意監(jiān) 理工程師或造價工程師作出的解釋,按照第 86 條規(guī)定處理。 3閱讀、理解與接受 閱讀、理解與接受 合同雙方當事人應認真閱讀和理解本合同的全部內容。除合同雙方當事人同意修 改外,本合同一旦訂立,視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。 修改合同條款的限制 合同一方當事人違背本合同的承諾,要求另一方當事人接受其對擬訂立或正在 履行的本合同條款修改后存在不公平的條款,另一方當事人不接受的,應及時 提出修正意見。經(jīng)再次催告修正無效的情況下,不利一方當事人有權拒絕訂立 或單方解除本合同;給對方當事人造成損失的,責任方應予賠償。 4 語言及適用的法律、標準與規(guī)范 語言文字 本合同所使用的語言文字為中文(漢語)。 對于必須使用外文表達的專用術語等,應附有中文注釋。 適用法律 本合同適用的法律為中華人民共和國的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和合同 工程所在地的地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章。 適用標準與規(guī)范 本合同適用的標準與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程,以及發(fā) 包人在合同中要求使用的標準與規(guī)范。 合同雙方當事人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱;國家沒有但行 業(yè)有的,約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但廣東省有的,約 定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。 國內沒有適用的標準、規(guī)范的,由發(fā)包人在招標文件中或在承包人投標報價前 提出施工技術要求,承包人在自主報價時按照要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人確 認后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本;有異議 時,以中文譯本為準。 5 施工設計圖紙 圖紙的提供 發(fā)包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量,向承包人提供經(jīng)已審批的施工設計 圖紙及其技術資料。如承包人需要增加數(shù)量的,發(fā)包人可代為辦理,發(fā)生的費 用由承包人承擔。如發(fā)包人未能按時提供施工設計圖紙造成工期延誤的,按第 款規(guī)定處理。 承包人提供配合施工的圖紙 如果合同約定由承包人負責提供大樣圖、加工圖等配合施工設計圖紙的,承包 人應在其設計資質等級許可的范圍內,按照監(jiān)理工程師的工作指令完成有關施 工設計圖紙。承包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類 施工設計圖紙,監(jiān)理工程師應在專用條款約定的時間內報發(fā)包人批準后予以答 復。即使經(jīng)監(jiān)理工程師同意,承包人仍應對其施工設計圖紙負責。 圖紙的修改 施工設計圖紙需要修改和補充的,監(jiān)理工程師應及時書面報告發(fā)包人。發(fā)包人 收到書面報告后應及時通知設計人予以修改,并在合同工程或其相應部位施工 前按照專用條款約定的時間和數(shù)量提供給承包人。承包人應按照發(fā)包人新提供 的經(jīng)設計人修改后的施工設計圖紙施工。 圖紙錯漏的改正 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的施工設計圖紙存在明顯錯漏或疏忽,應及時書面通知 發(fā)包人和監(jiān)理工程師。發(fā)包人收到書面通知后應及時予以答復,并通知設計人 予以改正。因發(fā)包人未及時答復等原因造成承包人損失的,發(fā)包人應予賠償。 圖紙的使用與退還 施工期間,承包人和監(jiān)理工程師均應在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第 款、 第 款、第 款規(guī)定內容的施工設計圖紙供實施合同工程過程需要時使用。 本合同終止后,除承包人存檔需要的施工設計圖紙外,承包人應將全部施工設 計圖紙退還給發(fā)包人。 6通訊聯(lián)絡 通訊形式本合同中無論何處涉及到各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、 通知、任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊(含 派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?,均應采用書面形式,且只有在對方當事人收?后方能生效。 發(fā)送通訊 合同中無論何處涉及到各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。合同雙方當事人 應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按照約定期限內送達指定地點和 接收人。 收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方當事人拒絕簽收另一方當事人通訊, 另一方當事人以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的, 視為送達。 7 工程分包承包人應自己實施、完成合同工程的主體結構。承包人不得將其承包的全部工 程或將其肢解后以分包的名義轉包給第三方,也不得將合同工程主體結構、關 鍵性工作分包給第三方。 分包工程的批準 承包人可依法將部分工程分包給具有相應分包資質的分包人,但未經(jīng)發(fā)包人同 意,承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。下列情況則屬例 外: (1) 施工勞務作業(yè)分包; (2) 按照合同約定的標準購買材料和工程設備; (3) 合同中已指定的分包工程。 簽訂分包合同 承包人分包工程的,應與分包人簽訂分包合同,并在分包合同簽訂后的 7 天內 向發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價工程師各提交一份分包合同。承包人有義務禁止 分包人將分包工程再次分包。 分包工程價款結算與支付 分包工程款由承包人與分包人結算。除合同另有約定或取得承包人的同意外, 發(fā)包人應將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人,禁止發(fā) 包人直接向分包人支付任何工程款。 如發(fā)包人有要求時,承包人應提供能證明自己已向分包人支付其分包工程款等 證明資料。否則,發(fā)包人有權直接向分包人支付承包人應支付而未支付的分包 工程款,并在承包人得到的工程款中扣除。 工程分包不能免除承包人應承擔的任何責任和應履行的任何義務。承包人應在 分包場地派駐相應管理人員保證本合同的履行。 分包人應對分包工程負責。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損壞、損害 或給發(fā)包人造成損失的,承包人應承擔連帶責任。 分包合同終止 無論何種原因,當本合同終止時,分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止。 承包人應在本合同終止前向分包人支付分包人應得所有款項。 8 現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應按照第 款第(4)點規(guī)定向承包人提供有關資料。此資料作為招 標文件的組成部分,與招標文件一并發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實 性、準確性和完整性負責。因發(fā)包人提供上述資料錯誤導致承包人發(fā)生損失的, 發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。 承包人現(xiàn)場查勘 承包人應依據(jù)發(fā)包人按照第 款(發(fā)包人工作)第(4)點規(guī)定提供的資料和自己對現(xiàn)場查勘來編制投標文件,并對發(fā)包人提供上述資料的理解、推斷和應用負責。承包人的投標文件應被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不限于以下內容: (1) 現(xiàn)場地質情況及地形地貌特征; (2) 水文和氣候條件; (3) 為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目; (4) 為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設備的采購,及所 需的施工設備、周轉性材料、人員和管理等; (5) 場地內外的交通情況及水、電、食宿供應條件; (6) 可能對投標報價有影響或起作用的其他情況。 9 招標錯失的修正 合同條款及格式完備性和義務 發(fā)包人招標文件中的合同條款及格式,應被認為是正確的和公平的,并已包括 了發(fā)包人履行本合同的全部義務,包括但不限于以下內容: (1)支付工程款及其他應付款項的義務; (2)完成本合同第 款約定工作的義務; (3)修正不正確合同條款及格式的義務; (4)澄清并改正被認定有失公平的合同條款的義務; (5)協(xié)助承包人實施、完成并保修合同工程的義務。 工程量清單準確性和修正 發(fā)包人招標文件提供的工程量清單及其招標控制價等資料,應被認為是準確的 和完整的。當出現(xiàn)下列情形之一的,發(fā)包人應及時予以修正,并相應調整合 同價款: (1)施工設計圖紙發(fā)生變化的; (2)出現(xiàn)第 款規(guī)定調整合同價款事件的; (3)未按照國家、省有關計價規(guī)定編制的其它情形。 10投標文件的完備性 投標文件完備性和義務承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價,應被認為是正確的和完備的, 并已包括了承包人履行本合同的全部義務,包括但不限于以下內容: (1) 提供材料和工程設備、服務的義務及處理意外事件的義務; (2) 實施和完成合同工程的義務; (3) 工程質量保修的一切義務。 承包人報價的限制 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目,應認為該 項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,發(fā)包人將不另行支付。 算術性錯誤的調整 承包人投標文件中出現(xiàn)算術性錯誤,導致其實際總造價與報價總金額不一致時, 合同雙方當事人可按照國家、省有關規(guī)定予以修正,并相應調整合同價款。 11 文物和地下障礙物 文物化石等物品保護 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的古墓、古建筑遺址等文物、古跡以及其他具有考古、地質研 究等價值的遺跡、化石、錢幣或物品,屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承 包人應立即保護好現(xiàn)場,防止任何人員移動或損壞上述文物,并于 4 小時內以 書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應在收到通知后立即指令承包 人繼續(xù)保護好現(xiàn)場,并在收到通知后 24 小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T,合同雙 方當事人應按照文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此增加 的費用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。 如發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報或報告不及時,導致上述文物丟失或遭受破壞的,由責 任方賠償損失,并承擔相應的法律責任。 地下障礙物處置 本合同已明確指出的地下障礙物,應視為承包人在投標報價時已預見其對施工 的影響,并已在合同價款中考慮。 本合同未有明確指出的地下障礙物,在施工過程遇到時,承包人應于 8 小時內 以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,并提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處 置方案后 24 小時內予以確認或提出修正方案,并發(fā)出施工指令。承包人應按照 監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期, 并向承包人支付合理利潤。 12 事故處理 發(fā)生事故的通知 合同履行期間,合同工程發(fā)生質量與安全事故,承包人立即通知監(jiān)理工程師和 發(fā)包人。 事故的處理 接到事故通知后,合同雙方當事人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修, 減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,防止事故擴大,并保護事故現(xiàn)場。需移動現(xiàn)場物品 時,應做好標記和書面記錄,妥善保護有關證據(jù)。 合同雙方當事人應按照國家規(guī)定時限如實上報政府有關部門,配合政府有關部 門的調查和處理,由此發(fā)生的費用和(或)延誤的工期由事故責任方承擔。 事故爭議認定 合同雙方當事人對事故責任有爭議時,應按照政府有關部門的認定處理。 13 交通運輸 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應根據(jù)實施合同工程的需要,負責辦理取得出 入施工場地的專用和臨時道路的通行權,以及取得為實施合同工程所需修建場 外設施的權利,并承擔有關費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。 場外施工道路的約定 除專用條款另有約定外,承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工場地內所 需的臨時道路和交通設施,包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設 施,并承擔相應費用。 承包人修建的臨時道路和交通設施應免費提供發(fā)包人使用。 場外交通 承包人應遵守有關交通法規(guī),嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服 從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通 行費、養(yǎng)路費和稅款等,由承包人承擔。 超大件和超重件的運輸 承包人應負責向交通管理部門辦理運輸超大件或超重件的申請手續(xù),發(fā)包人應 協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。除專用條款另有約定外,運輸超大件或超重件所需 的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用,由承包人承擔。 道路和橋梁的損壞責任 因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔修復損 壞的全部費用和可能引起的賠償。 水路和航空運輸 本條內容適用于水路運輸和航空運輸,其中道路包括河道、航線、船閘、 機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物;車輛包括船舶和 飛機等。 14 專項批準事件的簽認 專項批準事件的簽認 合同履行期間,合同工程發(fā)生第 款、第 款專項批準事件的,發(fā)包人批 準后應通知監(jiān)理工程師和(或)造價工程師按照合同約定以書面形式向承包人 發(fā)出工作指令,提供所需的相關資料。承包人在收到監(jiān)理工程師和(或)造價 工程師發(fā)出的工作指令后,應按照合同約定實施發(fā)生事件的相關工作。 合同雙方當事人應按照第 款規(guī)定對發(fā)生的專項批準事件予以簽認,并及時 將發(fā)生事件的相關資料整理、歸檔
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