住宅工程質量監(jiān)管思考-資料下載頁
2024-11-16 23:47本頁面
【正文】 防水施工結束后應作蓄水試驗（蓄水20~30mm，24h不滲漏為合格），合格后方可鋪設地面面層。對于已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的衛(wèi)生間，要立即進行密封處理，科學設置阻水圈，保證衛(wèi)生間防水層坡度符合相關規(guī)定[5]。（3）橫向排水管應有2%~3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。管道支（托）架應注明用料規(guī)格、間距和固定方式。排水管道應用吊筋或支（托）架固定牢固，排水橫管的坡度應符合要求，使排水暢通。屋面分部工程，防水是關鍵。如果住宅工程屋面出現(xiàn)嚴重滲漏，會對居民的日常生活產(chǎn)生較大的影響，往往由于住宅工程屋面細節(jié)處理不到位降低了屋面的防水性能。為了保證屋面質量通病得到更好防治，需注意以下幾方面：（1）做好技術交底工作，認真按照設計和施工規(guī)范要求組織屋面分部工程施工，關鍵確保防水保溫工程施工質量，提升屋面的防水性能。（2）合理設置屋面保溫層的排氣管或排氣道，并做好保護措施，按照設計和規(guī)范要求設置并處理剛性防水層的分隔縫。（3）住宅工程竣工后，委托專業(yè)的運維管理單位負責維護，在冬季或者雨季須對屋面進行全面檢查、清淤、維保。（4）交付使用后，任何單位和個人嚴禁隨意破壞占用屋面設施，改造加層，增加屋面荷載，封堵排水設施等。4結束語綜上所述，通過有效分析了住宅工程質量通病的特點、主管部門的監(jiān)管實際及加強監(jiān)管手段、常見質量通病的防治措施，可進一步提升住宅工程質量通病防治水平，提高住宅工程整體質量。內(nèi)容總結
（1）住宅工程質量監(jiān)管思考
隨著時代的發(fā)展和社會的進步，住宅產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，人們對待住房需求、住宅質量要求越來越高
（2）1住宅工程質量通病特點分析
住宅工程質量通病是指：住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能和外觀質量的缺陷
（3）如采取覆蓋塑料薄膜、濕麻袋、濕草袋、噴灑養(yǎng)護劑等方法養(yǎng)護
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