【正文】 按上述保單規(guī)定執(zhí)行。建立方為監(jiān)理購置人身的缺乏局部由監(jiān)理自行購置。 監(jiān)理工作人員應(yīng)做好自身的平安防范工作所需平安帽、平安帶或其它平安裝備由監(jiān)理負(fù)責(zé)購置并維護(hù)。 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的如已由工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)承保的按其保單規(guī)定執(zhí)行但免賠局部由監(jiān)理承當(dāng)。如未由此保單承保的概由監(jiān)理負(fù)責(zé)。九、 職員的更換 建立方現(xiàn)場理人員更換：如建立方需要更換與執(zhí)行本合同有關(guān)的主要人員應(yīng)及時(shí)書面監(jiān)理。 監(jiān)理人員更換：如因監(jiān)理原因?qū)е卤竟こ讨饕O(jiān)理工作人員更換的監(jiān)理應(yīng)及時(shí)安排相應(yīng)的接替人員并報(bào)建立方批準(zhǔn)。十、 獎(jiǎng)勵(lì)與處分 本工程根本質(zhì)量為合格。 如本工程獲評為西安“雁塔杯〞優(yōu)質(zhì)樣板工程那么建立方將按一筆固定費(fèi)用RMB 50,“魯班獎(jiǎng)〞那么建立方將再獎(jiǎng)勵(lì)RMB 20,。 獎(jiǎng)勵(lì)條款的執(zhí)行是以監(jiān)理盡心履行其專業(yè)職責(zé)并在本工程的質(zhì)量核驗(yàn)及獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)上為建立方全力爭取并最終獲得質(zhì)量榮譽(yù)為前提的否那么本工程即使獲得質(zhì)量榮譽(yù)而建立方亦有權(quán)不執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)條款。十一、 建立方對監(jiān)理人員資歷及本工程裝備根本要求如下：工程進(jìn)展裝備專業(yè)根本要求人數(shù)根本要求資歷根本要求全過程總監(jiān)技術(shù)總工測量文員1111總監(jiān)須具備全國注冊監(jiān)理工程師資格至少8年以上工作經(jīng)歷2個(gè)5萬以上建筑面積的工程監(jiān)理經(jīng)歷?；又ёo(hù)與土方開挖施工地基與根底2要求工程師或相當(dāng)?shù)燃壱陨下毞Q至少5年工作經(jīng)歷其中1人須具備注冊監(jiān)理工程師資格。工程樁施工土建3要求工程師或相當(dāng)?shù)燃壱陨下毞Q至少5年工作經(jīng)歷其中1人須具備注冊監(jiān)理工程師資格。構(gòu)造施工及粗裝修水電線預(yù)埋土建水電525年以下2年以上工作經(jīng)歷的監(jiān)理人員至多1人其余人員要求工程師或相當(dāng)?shù)燃壱陨下毞Q至少5年工作經(jīng)歷其中2人須具備注冊監(jiān)理工程師資格。須有3人具備設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷。精裝修及水電設(shè)備安裝、調(diào)試裝修水電525年以下2年以上工作經(jīng)歷的監(jiān)理人員至多1人其余人員要求工程師或相當(dāng)?shù)燃壱陨下毞Q至少5年工作經(jīng)歷其中2人須具備注冊監(jiān)理工程師資格。室外工程階段裝修政125年以下2年以上工作經(jīng)歷的監(jiān)理人員至多1人其余人員要求工程師或相當(dāng)?shù)燃壱陨下毞Q至少5年工作經(jīng)歷。在任何階段建立方有權(quán)要求監(jiān)理對現(xiàn)場監(jiān)理部人員數(shù)量、專業(yè)、資歷、資格、年齡構(gòu)造等作合理的配置。監(jiān)理在其工作的全過程裝備專職文員并保證體系符合建立方要求。監(jiān)理對本工程監(jiān)理人員的值息時(shí)間、輪休安排、加班薪酬、績效考核、廉潔理方面的制度應(yīng)報(bào)建立方備案建立方有權(quán)要求對這些制度的合理修訂。十二、 合同的變更、中斷和終止 假如實(shí)際情況變化致使合同條款需要變更那么任一方可提出合同變更懇求。雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽定正式補(bǔ)充協(xié)議那么變更成立。變更前的有關(guān)條款作廢以變更后的條款為準(zhǔn)。 倘假設(shè)工程因故停建、緩建那么任何一方可懇求本合同中斷或終止但皆不能向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 假設(shè)合同一方嚴(yán)重不按合同履行責(zé)任和義務(wù)那么另一方應(yīng)提早十四天以書面形式明確對方合同終止日。 合同規(guī)定的雙方責(zé)任和義務(wù)履行完畢時(shí)合同自然終止。 由于不可抗力例如臺風(fēng)、山崩、閃電、火災(zāi)、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖等造成的不可抗拒影響致使建立方或監(jiān)理未能履行合同或履行合同規(guī)定的義務(wù)受影響的一方必須就不可抗拒力影響詳情以書或電另一方并應(yīng)在其后的十四天內(nèi)將有關(guān)簽發(fā)的證明寄予另一方以供確認(rèn)；假設(shè)不可抗力影響持續(xù)超過一百二十天雙方必須協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行問題及相關(guān)事。十三、 合同一般規(guī)定 轉(zhuǎn)讓 除本合同已支付的款項(xiàng)外沒有建立方的同意監(jiān)理不得將本合同涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。 沒有對方的書面同意無建立方或監(jiān)理均不得將本合同規(guī)定的義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓出去。建立方和監(jiān)理均應(yīng)做好保護(hù)工作。監(jiān)理對自己編制的所有擁有建立方有權(quán)為施行該工程的目的使用或復(fù)制此類。監(jiān)理亦不得將建立方提供的工程資料用作他處。監(jiān)理不得建立方要求的信息和資料。 利益的沖突除非建立方另有書面同意監(jiān)理及其職員不應(yīng)承受合同規(guī)定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬監(jiān)理不得參與可能與合同中規(guī)定的建立方利益相沖突的任何活動(dòng)。本合同中提及的有關(guān)以書面形式為準(zhǔn)可由人員遞送或 但須有書面回執(zhí)確認(rèn)〔或簽收〕；也可通過 傳達(dá)但隨后要用書面形式確認(rèn)。 答應(yīng)證監(jiān)理負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理地方注冊手續(xù)〔包括獲得本工程工程?監(jiān)理答應(yīng)證?等〕。十四、 監(jiān)理現(xiàn)場辦公及臨時(shí)設(shè)施 建立方提供的現(xiàn)場辦公及臨時(shí)設(shè)施 提供現(xiàn)場。的面積視監(jiān)理人員的數(shù)量而定。具備根本的裝修內(nèi)墻、外墻、天花、地面平整無剝落；門窗完好。 提供水電使用。但監(jiān)理應(yīng)正確、合理使用杜絕浪費(fèi)。 提供一條 線及一部 機(jī)。話費(fèi)由監(jiān)理負(fù)擔(dān)。如建立方未能及時(shí)提供 設(shè)施那么由此造成的工作不便責(zé)任監(jiān)理不須負(fù)責(zé)。 監(jiān)理現(xiàn)場辦公必須自行裝備的設(shè)施根本要求 一臺 機(jī)及足夠數(shù)量的 紙。 兩臺電腦及一臺打印機(jī)。 紙張〔包括白紙和信頭紙〕。 一定數(shù)量的辦公桌椅。 一定數(shù)量的柜、夾等辦公用品。 總監(jiān)必須裝備挪動(dòng) 并保持常開狀態(tài)。 所有須由監(jiān)理提供的設(shè)施監(jiān)理開場工作時(shí)必須配置。所有辦公或工作需要的而非建立方提供的設(shè)施均由監(jiān)理自行裝備。十五、 爭議與仲裁在合同執(zhí)行間無雙方發(fā)生何種糾紛應(yīng)以互相諒解、協(xié)商解決為原那么。如協(xié)商無效雙方同意將合同糾紛提交西安仲裁會承受其仲裁規(guī)那么并受其仲裁約束。內(nèi)容總結(jié)
（1）中國陜西西安
曲江新區(qū)
中海國際社區(qū)】6地塊商住綜合開展工程
編：COBD/XA/GJSQ/02Q002
建立工程監(jiān)理
議標(biāo)
2007年4月
人 中海興業(yè)〔西安〕
建立方 中海興業(yè)〔西安〕
設(shè)計(jì)師 中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院第一設(shè)計(jì)所〔5地塊〕
中元國際工程〔6地塊〕
CC/15