【正文】 供的上述三類都應經(jīng)過驗證不遺不漏。： 對監(jiān)理的標識要求： 所有監(jiān)理過程中形成的表式都應做到標識鮮明、編清 晰監(jiān)理肯定、處理的監(jiān)理人員簽名及簽名日不漏。各類報申表填報的名稱簽名、日、編、內容、公章均應齊全。 對工程監(jiān)理分部發(fā)出的監(jiān)理〔監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理備忘錄、監(jiān) 理單、監(jiān)理月報、工程質量評估、專題等〕均應在封頁下端印有本院監(jiān)理部全稱“上海郊工業(yè)理建筑設計院監(jiān)理 部〞的字樣。在利用舊有表式時應加蓋全稱的長章。 上述標識應由各專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)行。監(jiān)理資料員對發(fā)出、存卷的監(jiān) 理應協(xié)助總監(jiān)理工程師做好催促、檢查要求完善工作。 施工方建筑用標識范圍及檢查： 施工方應對進場原材料進展標識： 標識以標牌標牌上應分別注明物品的名稱〔名稱、規(guī)格、數(shù)量、消費廠家、進場日等〕和物品的狀態(tài)〔物體的狀態(tài)分為四種：待檢 驗、檢驗合格、檢驗不合格、待復試。標牌上應注明該物品目前的狀 態(tài)是那一種〕惟有標明檢驗合格狀態(tài)的物品才能投入使用。屬于檢驗不合格的物品應隔離并迅速撤離現(xiàn)場。對不合格物品撤離現(xiàn)場 后監(jiān)理人員應在當天的監(jiān)理日記中予以記錄。 對現(xiàn)場試塊的控制：應催促施工方在現(xiàn)場設置符合要求的試塊養(yǎng)護室每批試塊都應 有試塊編、使用部位、混凝土標及試塊制作日等標識。標識應 明晰、齊全。 監(jiān)理組應催促施工方在施工組織設計方案中說明建筑物品的標 識并在施工過程中催促其施行。 對每批進場材料監(jiān)理人員應檢查施工方標識執(zhí)行情況并填寫于?施工方標識檢查記錄表?中如發(fā)現(xiàn)標識不清內容不全 應及時書面施工方改正總監(jiān)理工程師定檢查。： 監(jiān)理準備： 工程監(jiān)理分部應保存經(jīng)院長簽字的總監(jiān)理工程師任命書〔復印 件〕。 工程監(jiān)理分部應保存監(jiān)理人員的監(jiān)理上崗證書。 工程監(jiān)理分部應保存監(jiān)理合同〔副本〕一份。 由總監(jiān)理工程師負責編制的監(jiān)理規(guī)劃應經(jīng)院監(jiān)理部總工程師審 批并保存審批記錄。 各專業(yè)監(jiān)理工程師負責編制結合本工程實際的各專業(yè)監(jiān)控細那么 或補充監(jiān)控細那么應有編制人簽字及編制日總監(jiān)理工程師應進展審批并簽字認可。 三方參加的首次監(jiān)理睬議應由工程監(jiān)理分部編寫會議記錄發(fā) 送參加會議的另二方并辦好發(fā)文簽收工作。 開工控制： 首先對總承包方進展資質審查并填寫審查評語。 催促總承包填報各分包資質報審表專業(yè)監(jiān)理工程師 審查總承包遞交的分包的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、企業(yè)介 紹、業(yè)績、主要人員履歷表、工程負責人履歷表等。 協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會審催促總承包作好記錄 總監(jiān)理工程師審查后各參加方會簽打印分送。工程監(jiān)理分部保存一 份。 審查總承包遞交的各主要分部的“施工組織設計方案〞 并由專業(yè)監(jiān)理工程師在報審表上簽署并簽字注日經(jīng)總監(jiān) 理工程師審簽加章后發(fā)出。對需要修改補充的發(fā)書面在總〔分〕包接納補充完畢后反應給監(jiān)理組再重新填報報審表工程監(jiān)理 分部作最后審批。 開工前催促總承包自查是否具備開工條件后填報“工程開工報審表〞報審必須有施工負責人簽字并加蓋公章工程監(jiān)理 分部專業(yè)監(jiān)理工程師審查各種附件及對勞動力、理人員等詳細理解 后并由總監(jiān)理工程師征求業(yè)主正式簽署審查。如條件尚缺必須指出要求迅速補充工程開工報審表經(jīng)總監(jiān)理工程師簽審加 章后按要求份數(shù)發(fā)出。 質量控制： 驗證總承包報來的“進場機械設備報驗單〞檢查表中總承 包的全稱及公章日。 檢查表中“技術狀況〞一欄有無在有效內的施工機械設備檢查維修合格的證書。該證書應作為附件上報監(jiān)理。逐項填寫監(jiān)理審查 并予以明確的批示。 施工在完成某分項工程的施工測量放線工序后應填報“施工測量放線報驗單〞工程監(jiān)理分部在接到報驗單后專業(yè)監(jiān)理工程 師應審查表中所附資料是否完備表式填寫是否齊全施工是否 加蓋了公章然后實地抽驗各數(shù)據(jù)對實測使用的儀器設備及其周檢記錄、合格證、周檢等應在報驗單中作好記錄數(shù)據(jù)及其偏向 應滿足設計圖紙及要求然后明確審批給施工如到達 “糾正過失后合格〞的那么在施工糾偏后監(jiān)理再抽檢如已合格由該專業(yè)監(jiān)理工程師在原審批表中加注“年月日已糾 偏合格〞字樣并簽字。 進入現(xiàn)場的主要原材料、半成品、構配件等施工方在工程使用前必須填報“建筑材料報審表〞專業(yè)監(jiān)理工程師審查報審表及 所有附件。1 由總承包報審負責人簽名日準確并有公章。2 各種材料應分別列行填寫。 材料應有全稱用處應寫明樓層部位擬制作的零部件名稱。 本批數(shù)量應注明應小于或等于附件質量保證資料中的數(shù)量。5 如經(jīng)復試表中應注明。 材料出廠質量保證書、出廠試驗及復試應齊全各 項指標應到達相應的要求。 質量保證資料應為原件如為復印件應由施工方注明原件存 放處由負責人簽字標明日加蓋公章。如遇到金屬材料消費廠家原始質量保證資料的復印件已轉輾到施工 到施工應由施工方加注該材料用于工程部位并 由負責人簽字標明日加蓋公章。 只有當表格填寫明晰各種質量保證資料完好合格實物外 觀完好時專業(yè)監(jiān)理工程師才能簽署。9 監(jiān)理應逐項標明在同意/不同意中將另一項劃去。 簽發(fā)后自留一份“建筑材料報審表〞后應將相應的質量保 證資料復試等全部歸在一起存入資料夾。 工程監(jiān)理分部應用好“監(jiān)理備忘錄〞備忘錄應描繪準確只表達有可能發(fā)生的質量的事、物、施工中 的危險苗子、不按工序進展有可能出現(xiàn)較大過失、已有施工準備而尚 未材料報審、材料進場尚未及時作標識、尚未隱蔽驗收已著手進展下道工序等使用“監(jiān)理備忘錄〞主要起提示、預防的作用〔包括平安〕。 備忘錄一般發(fā)送總承包抄送業(yè)主由總承包理分包 的施工行為。 對問題較普遍已影響施工質量或已出現(xiàn)施工超差但經(jīng)過修 改可以符合圖紙要求的質量問題應由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理 單〞指明現(xiàn)狀與圖紙、不符處要以數(shù)據(jù)說話要求施工方整改。 “監(jiān)理單〞應由總監(jiān)理工程師審查加章后發(fā)出單一般只 發(fā)送總承包并抄送業(yè)主。如問題出在分包身上那么給總承包兩份單下段應由收文簽署對整改內容表示態(tài)度及擬 改正日并簽字蓋章〔簽收一式三四份包括監(jiān)理留底一份〕。 待整改完畢后施工方應再填報“整改復查報審表〞經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復驗后填寫復查。 復查可以同意〔已整改完畢符合圖紙要求〕也可以不同意〔指 出那一條那一處尚未到達圖紙要求〕由施工方繼續(xù)整改。 當出現(xiàn)工程質量對使用功能使用平安有較大影響的情況發(fā)生 時由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫“工程停工單〞由總監(jiān)理工程師審 查并口頭征得業(yè)主同意后總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程“停工單〞處理停工問題應慎重。 停工單應發(fā)送總承包抄送業(yè)主。并由總承包填寫下段的“簽收〞欄簽字蓋章其中一份由監(jiān)理留底。 當施工方已及時完善地整改完畢已具備復工條件時施工方填報“復 工申請表〞經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查完全符合要求時填寫表式下段并標出審查〔指：已全部整改完畢具備復工條件〕經(jīng)總監(jiān) 理工程師復審后簽收同意復工的施工才能復工。 當施工方要求進展工程磋商或設計變更時：應申辦技術核定手續(xù)技術核定單由建筑設計簽署同意并經(jīng)建立方同意后方可 施工。 當工程監(jiān)理內容包括、進度控制時施工方應填報“技術核定報審表〞經(jīng)工程工程監(jiān)理部三方面監(jiān)理工程師研究并與設計商討 后簽署總監(jiān)理工程師審簽后才能發(fā)出。 當工程出現(xiàn)質量事故時應由施工總承包填寫“工程質量問題〔事故〕單〞總監(jiān)理工程師組織調查事故原因和責任分析 確定事故處理措施后由施工總承包編寫工程質量事故處理方案 報審單經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師審批后再經(jīng)設計單位審查完畢退回總承包處理事故。 進度控制： 工程監(jiān)理分部應審核承包方提交的施工方案中有關工程進度的 方案。1 方案是否符合合同要求并留有余地。 施工方案、施工機械、投入勞動力是否能滿足進度方案的要 求。施工方的理層是否有足夠的業(yè)務才能及豐富的經(jīng)歷以促使方案的如施行。 開工前協(xié)助業(yè)主及時完成提交開工的各種根本條件。 開工前審核總承包報送的“工程施工進度方案報審表〞 經(jīng)全面檢查后簽發(fā)報審表由總監(jiān)理工程師簽署后蓋章發(fā)出。 施工過程中根據(jù)工程實際情況審核總承包報送的“工程施工進度調整方案報審表〞在調查情況分析原因并征得業(yè)主同 意后簽批報審表。 催促并審查總承包于每月二十填報當月完成工程量報表。 在慎重研究總承包報送的“延長工報審表〞經(jīng)原因分 析延長在非總承包因素情況下造成并經(jīng)核算其要求延的天數(shù)是否合理后征得業(yè)主同意后簽批報審表。 將施工進度方案與實際施工進度方案進展比擬分析原因提出建 議以作進度動態(tài)理并報業(yè)主。 控制： 審批總承包報送的“工程月付款申請表〞根據(jù)工程進度 質量狀況及合同條款簽批審查經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章后發(fā)還。 審批施工方報送的“工程變更、費用申請單〞對工程量的變 更要復核丈量準確費率要公平合理審核簽發(fā)后報請業(yè)主最后審定。 工程監(jiān)理分部在審查工程磋商和設計變更時既要考慮工程質 量同時也要兼由此產生的工程周的及的增加量。綜合評議作出合理的選擇。 當施工方提出索賠并填報“索賠報審表〞時總監(jiān)理工程師 應組織質量、進度、三專業(yè)監(jiān)理工程師共同審核本著公正、合理的原那么對其要求索賠的原因審核是否成立再審核要求索賠的金額 是否合理然后慎重審批總監(jiān)理工程師簽章后發(fā)回。 如審查索賠不成立工程監(jiān)理分部應以具有說服力的及數(shù)據(jù)批示不同意并退回總承包。 監(jiān)理日記與監(jiān)理月報： 監(jiān)理日記 監(jiān)理日記是監(jiān)理人員的工作質量的詳細反映之一由各專業(yè)監(jiān)理人員填寫并由總監(jiān)理工程師逐日簽閱。監(jiān)理日記要求如實記錄力求詳 盡。日記填寫分四部分填寫時要按照各部分的內容分別填寫。1 表頭： 應記錄年、月、日、星、氣溫、氣候等這好象是例行公事但一 旦需要事后追溯時對分析問題會有很大的幫助。2 施工情況欄： 專業(yè)分類如：地基與根底〔地下室〕、主體、屋面、內裝飾、外裝 飾、門窗、樓地面、給排水、通風空調、電氣、電梯等每位專業(yè)監(jiān)理人員在記錄時必須加注專業(yè)類。 對施工情況應記錄當天各專業(yè)的施工內容、主要材料、機械和勞動 力進出場、監(jiān)理參加有關工程會議的簡況以及分部分項工程的驗收等記錄應詳盡。 如：對商品混凝土澆搗的記錄除部位外還應記錄澆搗時間實際 澆搗方量坍落度及試塊制作情況。又如：對進場的主要材料應記錄材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、堆放位置 材料質量狀態(tài)及標示情況等。 再如：參加工程會議的名稱監(jiān)理人員主要內容如不是固定有會議記錄時應記錄主要以及會上監(jiān)理的主要。3 存在問題欄： 指工程施工現(xiàn)的質量、進度問題的現(xiàn)狀表達。4 問題處理欄： 對存在的問題監(jiān)理人員采取監(jiān)理行為：〔如口頭施工負責人發(fā)出備忘錄、監(jiān)理單、專題等〕的記錄并注明質量文 件的編。 在處理后的問題得到糾正后由經(jīng)辦監(jiān)理人員在本問題處理欄后加注：某年某月某日已糾正符合要求詳見某某整改回復單。5 其他欄： 應記錄上述三項之外的內容如：施工平安、停工情況、上級檢查質檢站質量核驗監(jiān)理的合理化建議等。在填寫監(jiān)理日記時必須注 意： 語句要通順用詞要恰當應簡單明了要求無錯別字。監(jiān)理人員之間要互相幫助、取長補短使監(jiān)理記錄能上一個新的程度。 每位監(jiān)理人員記錄后必須緊跟文字后尾的記錄人欄中簽 名。 總監(jiān)理工程師應逐日審閱日記并提示監(jiān)理人員應補充做 的工作及下一步應注意的事項并簽名。 監(jiān)理月報：監(jiān)理月報是反映工程監(jiān)理分部每月工作的重要質量記錄由總監(jiān)理工 程師每月按時編寫資料員協(xié)助總監(jiān)理工程師并提供必要的數(shù)據(jù)資 料監(jiān)理月報也應力求詳盡客觀反映工程進展情況。月報填寫主要分為五部分：1 工程形象進度完成情況〔有條件時應附照片顯示〕。 包括方案完成、實際完成和原因分析三部分應照實填寫。實際進度與方案進度有脫節(jié)應進展原因分析〔人、技、料、物、環(huán)〕。2 工程簽證情況： 資料員應統(tǒng)計出本月簽證和發(fā)出的和資料的數(shù)量向總監(jiān)理工程師提供?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)這些數(shù)據(jù)填寫簽證情況： 專題、例會紀要；監(jiān)理參加的各類會議監(jiān)理組簽收 的各類會議記錄〔如三控制工程要附交會議記錄給工程監(jiān)理分部〕。 工程質量簽證：如分部工程報驗單、分項工程報驗單、隱 蔽工程報驗單等。 向施工發(fā)出的、指：如監(jiān)理單、監(jiān)理備忘錄、停工單等。 施工提交的各種：如施工填報的監(jiān) A 類表格。5 院監(jiān)理部下發(fā)的各類、等。6 工程付款簽證：如工程月付款申報表。3 本月工程情況評述： 主要填寫本工程當月施工情況：包括材料、設備、人員、機械進場情況、質量情況、進度情況、情況、存在問題、監(jiān)理采取措施和問 題整改的情況等。4 本月監(jiān)理工作總結： 總結本月監(jiān)理工作的重點內容及獲得的監(jiān)理效果。5 下月監(jiān)理工作打算：根據(jù)工程進展情況制定監(jiān)理工作控制重點。 凡發(fā)出的監(jiān)理單、備忘錄、停工單、專題均應附在月報 后面一起交院監(jiān)理部每月按時將月報交院監(jiān)理部并做好發(fā)文記錄。： 進貨檢驗： 進場材料及半成品構配件在使用前應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批 詳見工程過程監(jiān)理控制。 對工程中安裝的主要設備應催促施工方在安裝前填報“主要 工程設備選型報審表〞施工負責人簽字蓋章并進展編后報來表中各項都應詳細填寫。監(jiān)理工程師簽署審核應內容完好明確 經(jīng)總監(jiān)理工程師審簽后蓋章發(fā)還施工方。 對消費急需而來不及驗證的物料應由施工以“工程聯(lián)絡單〞的形式報填物料規(guī)格數(shù)量及要求緊急放行的原因對該物料所作 的標記以及質量保證資料、試驗如不合格時施工方所作更換 的承諾等?？偙O(jiān)理工程師鑒別該物品該物品不屬于一次性施工不能追回或更換時根據(jù)消費急需可簽批放行。并催促施工方追抓質量檢驗 用“建筑材料報審表〞及“主要工程設備選型報審表〞填報如合格 那么在“工程聯(lián)絡單〞上注銷如不合格催促施工方及時更換。 過程檢驗和試驗： 施工方在分部分項工程完工后經(jīng)自查、自評合格且各有關質量保 證資料齊全、符合要求有關隱蔽工程驗收合格那么由施工承包方填報“工程報驗單〞懇求監(jiān)理核驗。報驗單應將完成的分部分項工程的 名稱部位填寫清楚并簽字、蓋章、編。 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)過程檢查的記錄按照有關驗評的自行抽檢后作為監(jiān)理驗評并與施工自評對照。在查核施工方自評時應查驗其檢 驗及使用的測量儀器工具是否在周檢周范圍內對有疑問的檢 驗或試驗經(jīng)復驗且一切質量資料齊全及有效后在報驗單上簽字驗收。 因分部工程系較為重要的質量驗收所以本工程報驗單應由總監(jiān)理工 程師檢查后蓋章發(fā)出。 最終檢驗與試驗： 總承包在對工程檢查驗收后向監(jiān)理提出預驗收的申請。 監(jiān)理催促檢查總承包開工驗收的準備工作后〔如收尾、清理、開工圖紙、技術資料的準備、開工的編制〕組織施工、設 計參加的工程初驗。 監(jiān)理提出書面的整