【導(dǎo)讀】香格里拉縣三壩鄉(xiāng)瓦刷干海子生態(tài)農(nóng)莊項目。項目可行性研究報告。工程咨詢資格等級：丙級。報告編制時間：二00八年六月。第二章項目背景及必要性------------------------------9. 第三章建設(shè)條件-----------------------------------16. 第四章市場分析與銷售方案-------------------------18. 第六章投資估算和資金籌措------------------------26. 第七章財務(wù)評價-----------------------------------27. 年出產(chǎn)鯉魚苗200萬尾，羅非魚苗150萬尾，鯉魚50噸，羅非魚50. 噸，珍奇水果、干果83噸項目。濟發(fā)展，以水產(chǎn)養(yǎng)殖、特種珍禽養(yǎng)殖和特種經(jīng)濟林木種植基地為中心，輻。態(tài)農(nóng)莊的成立將能帶動本村以及周邊地區(qū)養(yǎng)殖及種植品種的改良，實。可行性研究報告編制依據(jù)。c、《中共云南省委、云南省人民政府關(guān)于把畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為國民。綜合評價和論證結(jié)論。產(chǎn)，是我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。控制下繁殖、培育和收獲水生動植物的生產(chǎn)活動。理下從苗種養(yǎng)成水產(chǎn)品的全過程。輻射帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，解決農(nóng)村剩余勞動力，有

　　

【正文】 種苗款 萬元 其中： 鯉魚 50000尾 1 元 =50000 元 羅非魚 50000尾 3 元 =15000 元 臺灣青棗苗 20xx株 10元 =20xx0 元 臺灣脆桃 20xx株 10元 =20xx0 元 雙季板栗 1500株 20元 =30000 元 種魚 50組 4000元 =20xx00 元 6 設(shè)備 30萬元 資金來源及籌措 項目總投資 720 萬元。其中 固定資產(chǎn)投資 萬元。自籌 500 萬元，申請貸款 220 萬元 。 資金使用和管理 籌集資金到位之后，設(shè)立專門帳戶，將專項資金進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一分配，分鄉(xiāng)實施，統(tǒng)一核算，做到?？顚Ｓ?。 第七章財務(wù)評價 項目計算期 8 年，財務(wù)基準貼現(xiàn)率 10%，公積提取 5%。 利率：流動資金貸款的利率 %。 稅率：交易稅按 10%。 平均折舊率 5— 10% 所得稅按生產(chǎn)利潤 33%，優(yōu)惠稅收政策按出交后退的原則先按本節(jié)所列稅率計算經(jīng)營效益。 年出產(chǎn)鯉魚苗 200 萬尾，羅非魚苗 150萬尾，鯉魚 50噸，羅非魚 50噸，珍奇水果、干果 100 噸項目。 財務(wù)分析 銷售收入 :736萬元 年出產(chǎn)鯉魚苗 200萬尾 元 /尾 =160 萬元 年出產(chǎn)羅非魚苗 150萬尾 1 元 /尾 =150 萬元 年產(chǎn)鯉魚 50 噸 20xx0/噸 =100 萬元 年產(chǎn)羅非魚 50 噸 40000元 /噸 =200 萬元 (3)臺灣青棗 20 畝 4000KG 10元 /KG=800, 元 臺灣脆桃 20畝 4000KG 5元 /KG=400, 元 雙季板栗 12畝 500KG 10元 /KG=60, 元 總成本費用 萬元 總成本＝種苗 +固定資產(chǎn)折舊 +飼料 +人工 +其它費用 +貸款利息＝ 萬元 + 萬元 +220 萬元 +44 萬元 +50萬元 +＝ 萬元 所得稅 33%＝ 萬元 稅后利潤： 萬元 盈利能力分析 年銷售收入： 736 萬元 總成本： 萬元 年稅金： 萬元 內(nèi)部收益率： ％ 靜態(tài)投資回收期： 財務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元 上述財務(wù)效益各項評 價指標均大大超過社會基準水平，高于目前同行業(yè)同類產(chǎn)品實際達到的較好水平，說明項目在財務(wù)上是切實可行 的。由于評價的產(chǎn)品價格定得偏低、稅率計算偏高，因此實際實現(xiàn)的財務(wù)效益會超過本報告測算指標。 第 八 章 環(huán)保、衛(wèi)生防疫 ： 本項目對環(huán)境有影響的主要是 產(chǎn)生 少量生活污水，通過凈化池凈化后，進行生物處理，灌溉果樹。 ： 在飼養(yǎng)和加工過程中，嚴格執(zhí)行《家畜禽防疫條例》、《獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗規(guī)定》和《食品衛(wèi)生法》等法規(guī)， 設(shè)專業(yè)的防疫檢疫中心，實時監(jiān)控疫情， 實施 水產(chǎn) 檢驗與防疫，食品衛(wèi)生檢驗與監(jiān) 督，以保護人 以水產(chǎn)品 健康。 水產(chǎn)和 綠色植物之間存循環(huán)利用 ，人工養(yǎng)殖可以形成生態(tài)的良性循環(huán)。 第 九 章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收和效益評價 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 項目以“ 農(nóng)莊 +基地 +農(nóng)戶”為模式， 以 農(nóng)莊 為 中心 ，有效地發(fā)揮示范作用，并為農(nóng)戶提供種苗、技術(shù)和信息服務(wù)。農(nóng)戶以“訂單式”方式與 農(nóng)莊 建立長期合作關(guān)系，雙方互利。項目輻射帶動作用大。 項目啟動將 帶動周圍 100 戶農(nóng)戶養(yǎng)殖，外縣、外地區(qū)的農(nóng)戶陸續(xù)前來簽訂養(yǎng)殖合同，項目達到設(shè)計要求后， 農(nóng)莊 可解決 1000 人從事 水產(chǎn)養(yǎng)殖 規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植 的就業(yè)問題。農(nóng)戶可家家戶 戶養(yǎng)殖。 農(nóng)民增收 水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植 投資少、成本低、見效快、效益高、飼養(yǎng)簡便、飼料廣泛、繁殖率高、發(fā)病率低、無聲無味無污染，具有特殊經(jīng)濟意義和開發(fā)價值的。依據(jù)國內(nèi)外市場的需求， 水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植 還正處在商品化大生產(chǎn)的發(fā)展初期階段，有著廣闊的發(fā)展前景。水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植 是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入的好辦法。 第十章 項目組織與管理 依照 相關(guān)法律 ， 農(nóng)莊 組織機構(gòu)示意如下： 投資人 ↓ 項目負責人 ↓ 加工 養(yǎng)殖 財務(wù) 市場 信息 物業(yè) 總 工程師 ↓ 技術(shù)部 技術(shù)部 行政部 營銷部 服務(wù)部 管理部 機構(gòu)職責 ①負責對項目的策劃和實施，加快項目的建設(shè)速度。 ②負責財務(wù)管理、物業(yè)管理、法律事務(wù)、安全保衛(wèi)和辦公室工作。 ③負責養(yǎng)殖和加工的研究和技術(shù)服務(wù)，設(shè)備的管理和維修。 ④負責原料、種苗、產(chǎn)品的購銷和信息服務(wù)。 勞動定員 人員編制 26人，其中：管理人員 13 人。 投資人 3人 項目負責人 1人 物業(yè)管理部 1人 信息服務(wù)部 1人 市場營銷部 2人 財務(wù)行政部 2人 養(yǎng)殖技術(shù)部 2人 加工技術(shù)部 1人 技術(shù)加工 技術(shù)研究、開發(fā) 加工 農(nóng)莊 基地 ↑ ↓ 回收 成魚及果品 提供 魚苗和果樹種苗 銷售 銷售 ↓ 市場 農(nóng)戶 對養(yǎng)殖戶和加工工人進行崗前培訓(xùn)。了解養(yǎng)殖的基本技術(shù)和加工環(huán)節(jié)要注意的事項。采取集體培訓(xùn)和個別輔導(dǎo)相結(jié)合。 對市場營銷人員的培 訓(xùn)。了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質(zhì)。采取理論培訓(xùn)和跟班見習相結(jié)合。 多形式開展培訓(xùn)活動，通過 農(nóng)莊 舉辦培訓(xùn)知識講座，現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開展培訓(xùn)。 第十 一 章 可行性研究結(jié)論和建議 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃。 本項目符合 得格里拉縣 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃的總體規(guī)劃。 本項目建設(shè)對調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，改善居民飲食結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)等有良好的社會效益。 本項目選項 準確、新穎，應(yīng)以項目本身的廣泛價值和特色為主導(dǎo)，發(fā)揮輻射帶動作用，大力招商引資，做大做強，有效地發(fā)揮項目的投資效益和社會效益。