【正文】 債權(quán)履行期間屆滿之日期六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。11質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。11（簡）質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時(shí)間；（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。11（名）留置是指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。11（名）定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保行為。11給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日算起。定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。11（了解）《合同法》規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的三種情況。1違約責(zé)任有如下幾種承擔(dān)形式：違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、違約責(zé)任的免除。12合同爭(zhēng)議的解決通常有如下幾個(gè)途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。12（名）仲裁是指發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議，自愿將該爭(zhēng)議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭(zhēng)議解決制度和方式。12仲裁委員會(huì)的設(shè)立：仲裁委員會(huì)可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的是市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。12仲裁委員會(huì)的條件：（1）有自己的名稱、住所和章程；（2）有必要的財(cái)產(chǎn)；（3）有該委員會(huì)的組成人員，仲裁委員會(huì)由主任1人、副主任2~4人、委員7~11組成{簡：仲裁委員會(huì)的組成}（4）有聘任的仲裁員。12當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。12訴訟作為一種合同爭(zhēng)議解決方法，是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動(dòng)以及在這種活動(dòng)中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。在訴訟過程中，法院始終居于主導(dǎo)地位，代表國家行使審判權(quán)，是解決爭(zhēng)議案件的主持者和審判者，而當(dāng)事人則個(gè)子基于訴訟法所賦予的權(quán)利，在法院的主持下為維護(hù)自己的合法權(quán)益而活動(dòng)。12訴訟和仲裁的不同點(diǎn)：訴訟不同于仲裁的主要特點(diǎn)在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。由于合同爭(zhēng)議往往具有法律性質(zhì)，涉及當(dāng)事人的切身利益，通過訴訟，當(dāng)事人的權(quán)利可得到法律的嚴(yán)格保護(hù)，尤其是當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議后，缺少或達(dá)不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補(bǔ)救手段了。12（了解）發(fā)包人指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及個(gè)人投資者。12發(fā)包人有義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，是施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間物流暢通。（4）想承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（9）發(fā)包人應(yīng)做其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或個(gè)承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。1承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及時(shí)取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。當(dāng)事人一般為建筑施工企業(yè)。13承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工程，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。《建筑法》明確規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。所發(fā)生的費(fèi)用原則上應(yīng)由甲方承擔(dān)。（8）保證施工場(chǎng)地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。除了上述8個(gè)方面，還會(huì)有承包人應(yīng)做的其他工作，雙方應(yīng)在專用條款中約定。13工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。13工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表常稱為甲方代表?？偙O(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。13除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。13工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。13工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確人，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。13緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。13工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。13工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)予以書面形式通知工程師驗(yàn)收。1工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。14無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。14發(fā)包人在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。14發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：到貨時(shí)間遭遇一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。14承包人采購的材料設(shè)備和設(shè)計(jì)或者標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)商或供應(yīng)商。14工程試車包括單機(jī)試車、聯(lián)動(dòng)試車和投料試車三種形式。14發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收或14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。14發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，在第29天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。14施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。為了確保工程進(jìn)度計(jì)劃合理及切實(shí)可行，承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見則視為同意。14工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工程不予順延。150、如果是非承包人原因造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方一定的賠償，但一般情況下甲方的賠償很難達(dá)到承包人的滿意。15合同文本中有關(guān)暫停施工條款規(guī)定：工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或受到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，有發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。15（多）因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能盡心；（4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加的；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報(bào)告。15不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。15工程計(jì)量的主體：工程師，監(jiān)理工程師。承包人計(jì)量的已完成工程量必須經(jīng)過工程師的確認(rèn)才有效。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完成工程量（簡稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。對(duì)承包人超過設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。15（名）預(yù)付款是在工程開工前，發(fā)包人預(yù)先付給承包人用來進(jìn)行工程準(zhǔn)備的一筆款項(xiàng)。預(yù)付款的額度一般為合同額的5%~15%；預(yù)付款一般應(yīng)在工程竣工前全部扣回，可采取當(dāng)工程進(jìn)展到某一階段如完成合同額的60%~65%時(shí)開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。15下列三種確定價(jià)款的方式雙方可在專用條款中約定采用其中的一種：（1）固定價(jià)格合同；（2）可調(diào)價(jià)格合同；（3）成本加酬金合同。一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。15工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。159（多）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。160、分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向發(fā)包人支付各種工程款項(xiàng)。16（了解）工程設(shè)計(jì)變更的程序及責(zé)任如下：（1）施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；（2）施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)變更及對(duì)材料的換用，須經(jīng)工程師同意。16工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。16（簡）工程變更合同價(jià)款的方法有3種：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。16（了解）發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況：（1）發(fā)包人