申請住房公積金貸款需要提供什么資料-資料下載頁
2024-11-16 00:19本頁面
【正文】 本息的能力；(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議；(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件？答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料：（1）住房公積金個人借款申請書；（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明；（4）合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件；（5）抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；（6）住房公積金管理部門認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；（8）借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明；（9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料？答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：（1）借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；（2）經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；（3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；（4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；（5）貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)、期限有何限制？答：根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度最高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明。(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。(六)公積金中心要求提供的其他資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。網(wǎng)絡貸款也方便，數(shù)銀在線不錯，可以打4007116677 去問問??！
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