申請(qǐng)住房公積金貸款都需要哪些手續(xù)精選-資料下載頁(yè)
2025-11-07 00:19本頁(yè)面
【正文】 的房屋進(jìn)行貸款，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴(yán)格。而公積金貸款除對(duì)城八區(qū)房屋放貸之外，也能對(duì)北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋進(jìn)行放貸。（5）對(duì)借款人年齡無(wú)限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對(duì)借款人年齡無(wú)限制。公積金貸款使用的誤區(qū) 針對(duì)許多購(gòu)房者對(duì)公積金貸款使用的誤區(qū)，我愛(ài)我家的金融理財(cái)專(zhuān)家指出，公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)“最低還款額”。以28萬(wàn)貸款25年還清為例，公積金貸款只會(huì)要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。針對(duì)公積金貸款的使用，我愛(ài)我家的金融專(zhuān)家建議：貸款人在使用公積金貸款時(shí)，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會(huì)直接沖抵貸款本金，對(duì)貸款人而言只會(huì)降低還款總利息，縮短還款日期，有益無(wú)害。第五篇：住房公積金貸款手續(xù)及額度介紹衛(wèi)生間瓷磚住房公積金貸款手續(xù)及額度介紹相信有不少朋友在面對(duì)自己的工資單時(shí)，會(huì)看到每月都有一筆住房公積金的扣款。住房公積金其實(shí)是一筆用于住房的專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)金，一部分從職工薪資中直接扣除繳納，而另一部分則是有單位單位繳納，其主要目的是為了保障職工的住房問(wèn)題。住房公積金的政策，確實(shí)為工薪階族在買(mǎi)房、租房上減少了很大的負(fù)擔(dān)，能讓更多的人在找到一個(gè)安定之所。那么，住房公積衛(wèi)生間瓷磚衛(wèi)生間瓷磚金貸款需要什么樣的條件，住房公積金貸款手續(xù)又是怎樣的呢?，填寫(xiě)并提交住房公積金貸款申請(qǐng)表。同時(shí)需要貸款人提供這些資料：申請(qǐng)人的有效身份證件。申請(qǐng)人的住房公積金繳存證明。經(jīng)濟(jì)能力、還款能力的證明(如收入證明)。合理有效的購(gòu)房合同。要求的其他相關(guān)資料。，如果這些資料完整、真實(shí)，銀行將貸款申請(qǐng)，并向住房公積金管理中心報(bào)送相關(guān)資料。，批復(fù)是否發(fā)放貸款，并及時(shí)將結(jié)果通知給銀行。，銀行就可以通知貸款人按照程序來(lái)辦理貸款了。貸款人與銀行簽訂好貸款手續(xù)后，銀行再次將這些手續(xù)送去公積金管理中心進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過(guò)后，公積金中心就會(huì)劃撥款項(xiàng)給銀行而銀行也可以根據(jù)合同約定向貸款人發(fā)放貸款了。貸款額度根據(jù)管理辦法中的規(guī)定，公積金的貸款額度根據(jù)等級(jí)來(lái)評(píng)定。其中A級(jí)的最高能貸款80萬(wàn)，AA級(jí)別的貸款最高限額為92萬(wàn)元，而AAA級(jí)別的最高則可以貸款104萬(wàn)元。在貸款年限上，辦法中同樣做出了規(guī)定，貸款年限最高為三十年，且貸款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)七十(若是夫妻雙方共同貸款，則以年齡較大的一方為準(zhǔn))。此外，貸款的期限與樓齡也有一定的關(guān)系，比如混磚結(jié)構(gòu)的樓房樓齡與貸款期限相加不得超過(guò)47年，而鋼混結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)則為57。住房衛(wèi)生間瓷磚,并按時(shí)繳交住房公積金一年以上。一、貸款對(duì)象符合“貸款條件”且需要購(gòu)房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購(gòu)買(mǎi)本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。二、貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過(guò)職工購(gòu)建房總金額的70%，月還款額不得超過(guò)夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬(wàn)元。貸款利率五年以下(含五年)%,%.三、貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長(zhǎng)期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。四、職工貸款應(yīng)提供的材料(一)向住房公積金管理部提出申請(qǐng),經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》一式二份。(二)職工將填寫(xiě)完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股。貸款申請(qǐng)書(shū)(已婚的需配偶簽名)2份。購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份。商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份。首期付款收據(jù)復(fù)印件2份。申請(qǐng)人夫妻雙方身份證及戶(hù)口簿復(fù)印件各2份。申請(qǐng)人夫妻雙方收入證明原件各2份。申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金個(gè)人帳戶(hù)查詢(xún)單(要加蓋開(kāi)戶(hù)銀行業(yè)務(wù)公章)原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份。未婚的要提供戶(hù)口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份。自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復(fù)印件各2份。購(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份以上就是住房公積金貸款手續(xù)與住房公積金貸款相關(guān)的一些資料，如果近期需要進(jìn)行貸款的朋友，一定要仔細(xì)閱讀以上資料，弄清楚這些公積金貸款的條件、程序以后，申請(qǐng)起貸款來(lái)才能事半功倍呢!
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