【正文】 的房屋進(jìn)行貸款，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴(yán)格。而公積金貸款除對城八區(qū)房屋放貸之外，也能對北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋進(jìn)行放貸。（5）對借款人年齡無限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。公積金貸款使用的誤區(qū) 針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，我愛我家的金融理財(cái)專家指出，公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會(huì)要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時(shí)，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會(huì)直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會(huì)降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。第五篇：住房公積金貸款手續(xù)及額度介紹衛(wèi)生間瓷磚住房公積金貸款手續(xù)及額度介紹相信有不少朋友在面對自己的工資單時(shí)，會(huì)看到每月都有一筆住房公積金的扣款。住房公積金其實(shí)是一筆用于住房的專項(xiàng)儲(chǔ)金，一部分從職工薪資中直接扣除繳納，而另一部分則是有單位單位繳納，其主要目的是為了保障職工的住房問題。住房公積金的政策，確實(shí)為工薪階族在買房、租房上減少了很大的負(fù)擔(dān)，能讓更多的人在找到一個(gè)安定之所。那么，住房公積衛(wèi)生間瓷磚衛(wèi)生間瓷磚金貸款需要什么樣的條件，住房公積金貸款手續(xù)又是怎樣的呢?，填寫并提交住房公積金貸款申請表。同時(shí)需要貸款人提供這些資料：申請人的有效身份證件。申請人的住房公積金繳存證明。經(jīng)濟(jì)能力、還款能力的證明(如收入證明)。合理有效的購房合同。要求的其他相關(guān)資料。，如果這些資料完整、真實(shí)，銀行將貸款申請，并向住房公積金管理中心報(bào)送相關(guān)資料。，批復(fù)是否發(fā)放貸款，并及時(shí)將結(jié)果通知給銀行。，銀行就可以通知貸款人按照程序來辦理貸款了。貸款人與銀行簽訂好貸款手續(xù)后，銀行再次將這些手續(xù)送去公積金管理中心進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過后，公積金中心就會(huì)劃撥款項(xiàng)給銀行而銀行也可以根據(jù)合同約定向貸款人發(fā)放貸款了。貸款額度根據(jù)管理辦法中的規(guī)定，公積金的貸款額度根據(jù)等級來評定。其中A級的最高能貸款80萬，AA級別的貸款最高限額為92萬元，而AAA級別的最高則可以貸款104萬元。在貸款年限上，辦法中同樣做出了規(guī)定，貸款年限最高為三十年，且貸款人年齡與貸款期限之和不得超過七十(若是夫妻雙方共同貸款，則以年齡較大的一方為準(zhǔn))。此外，貸款的期限與樓齡也有一定的關(guān)系，比如混磚結(jié)構(gòu)的樓房樓齡與貸款期限相加不得超過47年，而鋼混結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)則為57。住房衛(wèi)生間瓷磚,并按時(shí)繳交住房公積金一年以上。一、貸款對象符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。二、貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)%,%.三、貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。四、職工貸款應(yīng)提供的材料(一)向住房公積金管理部提出申請,經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請表》一式二份。(二)職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股。貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份。購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份。商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份。首期付款收據(jù)復(fù)印件2份。申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件各2份。申請人夫妻雙方收入證明原件各2份。申請人夫妻雙方住房公積金個(gè)人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)公章)原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份。申請人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份。未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份。自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復(fù)印件各2份。購建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份以上就是住房公積金貸款手續(xù)與住房公積金貸款相關(guān)的一些資料，如果近期需要進(jìn)行貸款的朋友，一定要仔細(xì)閱讀以上資料，弄清楚這些公積金貸款的條件、程序以后，申請起貸款來才能事半功倍呢!