215215市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-07-28 03:16本頁面
【導(dǎo)讀】①建設(shè)25000m2市場交易大棚；②建設(shè)120xxm2無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心；申請國家支持1500萬元。崇州市市場管理局于20xx年12月26日組建，直屬于崇州市人民政府，城鄉(xiāng)集貿(mào)市場的管理工作。全局擁有一支年輕化、知識化、專業(yè)化的市場。個，市場規(guī)模達(dá)萬平方米，市場交易額年約10億元?！笆晃濉币?guī)劃，符合崇州農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有利于提高全市農(nóng)民人均收入，對提高現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場整體經(jīng)營狀況水平，是十分必要的。黨的“十六”大報(bào)告明確提出了健全農(nóng)村市場體系的任務(wù)。場經(jīng)濟(jì)體制的目標(biāo)要求，繼續(xù)深化改革，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村市場體系建設(shè)。目前進(jìn)入批發(fā)市場的農(nóng)副產(chǎn)品除少數(shù)。發(fā)市場將成為制約崇州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)一步發(fā)展的一大瓶頸。規(guī)定的不允許進(jìn)入市場。一商品標(biāo)簽，并與歐盟的標(biāo)準(zhǔn)完全一致。隨著黨的十六大的召開，以
【正文】 現(xiàn)十六大提出的全面建設(shè)小康社會。在崇州市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目建設(shè)中，以構(gòu)建 現(xiàn)代流通方式作為重中之重，重構(gòu)農(nóng)產(chǎn)品市場新格局。以現(xiàn)代流通方式改造農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的傳統(tǒng)交易和流通方式，把實(shí)現(xiàn)“三農(nóng)”與市場有效對接，推進(jìn)城鄉(xiāng)市場的雙向開拓作為重點(diǎn)。形成機(jī)制完備的以蔬菜、水果、畜禽產(chǎn)品、水產(chǎn)品為主的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心，進(jìn)一步完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心的商品“集”、“散”功能和信息服務(wù)功能，發(fā)揮批發(fā)市場形成價(jià)格的作用機(jī)制，不斷促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場組織形態(tài)的演進(jìn)與教育方式更新，實(shí)現(xiàn)批發(fā)市場與現(xiàn)代流通方式的有機(jī)結(jié)合。完善市場準(zhǔn)入制度，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入制度，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，維護(hù)生產(chǎn) 者和消費(fèi)者的利益。 七、項(xiàng)目建設(shè)方向和目標(biāo) （一） 項(xiàng)目建設(shè)總體方向 按照十六屆五中全會關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制任務(wù)的 要求，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化全面發(fā)展，崇州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心將新建占地 25000 m2 的交易大棚，占地 120xx m2 的無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心，配套完善其它服務(wù)設(shè)施，如 :新建 300 平方米的無公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心 ,中心將使“關(guān)口前移”，嚴(yán)把農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，杜絕具有禽流感、 5 號病、農(nóng) 藥殘留物高的農(nóng)產(chǎn)品商品，真正實(shí)現(xiàn)交易中心的農(nóng)產(chǎn)品銷售綠色化。同時，又以全國重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品基地 —— 崇州 市為依托，把崇州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心建設(shè)成西南部的大型交易市場，配套建設(shè)集收購、挑選、分級、整理、清洗、加工、包裝、銷售、信息等多種功能于一體的農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化市場體系。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，交易中心的年銷售額可達(dá) 2 億元以上，對本地財(cái)政收入也將作出積極的貢獻(xiàn)。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo) 項(xiàng)目征地 80 畝，用于建設(shè) 25000 m2 的市場交易大棚和 15000 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心（以 3000 噸氣調(diào)庫為主），新建 300 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心以及其它服務(wù)設(shè)施。 八、建設(shè)內(nèi)容 市場建設(shè)：征地 80 畝，建設(shè)交易大棚，配送 中心，檢測中心及附屬設(shè)施。 （ 1）建設(shè)全鋼架大跨度交易大棚 25000 m2，分區(qū)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品畜禽、水產(chǎn)品批發(fā)交易。 （ 2）新建 15000 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心。包括 3000 噸氣調(diào)保鮮庫，配送中心的辦公用房、輔助用房，土建工程 6000 平方米，購置多機(jī)頭聯(lián)制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、制氮機(jī)空壓機(jī)等氣調(diào)保險(xiǎn)庫設(shè)備 129 臺套，制冷管道 3600公斤，購置電動插車、短途運(yùn)輸車等配套設(shè)備 6 臺套、周轉(zhuǎn)箱 30000 個。 （ 3）新建 300 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心。土建工程 300 平方米，購置原子吸收分光光度計(jì)、農(nóng)藥殘留快速檢測儀、 多功能振蕩器、實(shí)驗(yàn)室 用粉碎機(jī)、氣相色譜儀、液相色譜儀、分析用計(jì)算機(jī)、旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)器等檢測儀器設(shè)備 13 套。逐步建立健全無公害農(nóng)產(chǎn)品安全管理制度，市場準(zhǔn)入管理，對于已取得認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品（如綠色食品認(rèn)證書或無公害食品認(rèn)證書）和經(jīng)省級以上農(nóng)業(yè)行政部門所屬質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的農(nóng)產(chǎn)品，允許直接進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，同時在中心開辟無公害農(nóng)產(chǎn)品專銷區(qū)，對其它不能確保安全的農(nóng)產(chǎn)品一律實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入制度，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，維護(hù)生產(chǎn)者和消費(fèi)者的利益。 （二）進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期為二年，具體安排如下： 20xx 年 4 月 —— 8 月招商確定 合作企業(yè)。 20xx 年 8 至 —— 12 月，完成征地、項(xiàng)目規(guī)劃施工圖、設(shè)計(jì)。 20xx 年 1 月 —— 12 月，完成土建施工和設(shè)備安裝、調(diào)試。 20xx 年 1 月起試運(yùn)行，完善附屬配套設(shè)施。 九、投資估算 （一）投資估算 本項(xiàng)目投資估算范圍包括征地、建綜合樓、輔助用房、新建配送中心（包括氣調(diào)庫建設(shè)）、新建檢測中心。 市場擴(kuò)建： （ 1） 項(xiàng)目征地 80 畝，征地費(fèi) 1600 萬元。 （ 2） 建設(shè) 25000m2 交易大棚，投資 1200 萬元。 （ 3） 新建 120xx 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心投資 2800 萬元，其中 3000 噸氣調(diào)保 鮮庫，配送中心的辦公用房、輔助用房，土建工程 6000 平方米投資 20xx 萬元，購置多機(jī)頭聯(lián)制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、制氮機(jī)、空壓機(jī)等氣調(diào)保鮮庫設(shè)備 129 臺套、制冷管道 3600 公斤，購置電動插車、短途運(yùn)輸車等配套設(shè)備 6 臺套，周轉(zhuǎn)箱 30000 個及設(shè)備安裝 800 萬元。 （ 4） 新建 300 平方米無公害蔬菜質(zhì)量檢測中心投資 300 萬元，其中土建工程 300 平方米投資 50 萬元，購置原子吸收分光光度計(jì)、多功能振蕩器、實(shí)驗(yàn)室用粉碎機(jī)、氣相色譜儀、分析用計(jì)算機(jī)、旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)器等檢測儀器設(shè)備 13 臺套及培訓(xùn)投資 250 萬元。 （ 5） 建設(shè)停車場、電 子秤、商戶住宿樓等附屬設(shè)施 600 萬元。 （ 6） 其他費(fèi)用 100 萬元。 十、效益分析 （一）經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目建成后正常年份營業(yè)收入為 8000 萬元，本項(xiàng)目總成本費(fèi)用包括原材料采購、職工工資福利、折舊和攤銷費(fèi)、維修費(fèi)、水電燃料費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用等。本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，較強(qiáng)的債務(wù)清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，投資回收期 8 年（含建設(shè)期），借款償還期 7 年（含建設(shè)期），項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是合理的，可行的。 （二）社會效益分析 項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)完畢后，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心原則上采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”方式組織經(jīng)營，通 過合同與農(nóng)戶建立權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。一方面促進(jìn)了農(nóng)業(yè)內(nèi)部的分工，另一方面又可以使農(nóng)產(chǎn)品的種植戶不受收購、儲存條件 的影響。下一步，依托氣調(diào)庫的作用，將進(jìn)一步帶動農(nóng)村勞動力的分工和促進(jìn)農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建成后可直接吸收勞動力 600 人，可間接帶動 25000 人左右就業(yè)，同時，將推動賓館、飲食、娛樂、運(yùn)輸、信息服務(wù)等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 二 00 六年二月十四日
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