【正文】 金融街包括F9地塊的中心區(qū)商業(yè)項(xiàng)目、F8地塊的寫(xiě)字樓項(xiàng)目；在奧運(yùn)村有奧林匹克公園商業(yè)設(shè)施、北辰大廈和奧運(yùn)媒體村三個(gè)項(xiàng)目?？梢哉f(shuō)北京地產(chǎn)熱點(diǎn)區(qū)域基本都被列入其研究和服務(wù)范圍之內(nèi)。不僅如此，其咨詢(xún)業(yè)務(wù)也明顯地加大了向中高檔寫(xiě)字樓、公寓和住宅滲透，包括望京住宅和雙井等項(xiàng)目都被納入其視野。如果說(shuō)咨詢(xún)業(yè)務(wù)本身并不能帶來(lái)太多的利潤(rùn)，那么世邦魏理仕的行動(dòng)顯然是帶有前瞻性的，鄭春光也認(rèn)為咨詢(xún)業(yè)務(wù)的率先擴(kuò)張不僅有利于研究及把握市場(chǎng)，也為后續(xù)業(yè)務(wù)開(kāi)進(jìn)提供了便利。仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行是唯一連續(xù)三年入選福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司，擁有大約170個(gè)辦事處，業(yè)務(wù)遍及全球60個(gè)國(guó)家逾700個(gè)城市。仲量聯(lián)行從本地、區(qū)域以至全球的層面，為業(yè)主、租戶(hù)及投資者提供全面、專(zhuān)業(yè)化的房地產(chǎn)及投資管理服務(wù)，2007年業(yè)務(wù)收入約27億美元。仲量聯(lián)行亦是物業(yè)管理及企業(yè)設(shè)施管理業(yè)的翹楚，管理的物業(yè)遍布世界各地，總面積逾12億平方英尺。仲量聯(lián)行旗下投資管理業(yè)務(wù)分支“領(lǐng)盛投資管理（LaSalle Investment Management）”為全球最具規(guī)模及最多元化的房地產(chǎn)投資管理公司之一，管理資產(chǎn)總值約497億美元。仲量聯(lián)行在亞太地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)超過(guò)50年。公司目前在亞太地區(qū)的13個(gè)國(guó)家擁有超過(guò)70個(gè)辦事處，員工總數(shù)超過(guò)15,000人。仲量聯(lián)行在中國(guó)目前擁有約500名專(zhuān)業(yè)人員及4000名駐廈員工，所提供的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)及服務(wù)領(lǐng)域包括：商鋪、住宅、寫(xiě)字樓、工業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)、企業(yè)設(shè)施管理、投資、戰(zhàn)略顧問(wèn)、項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)服務(wù)以及市場(chǎng)研究等。主要客戶(hù)包括不同的政府機(jī)構(gòu)、跨國(guó)公司和開(kāi)發(fā)商，以及高檔住宅和商業(yè)物業(yè)的業(yè)主。公司歷史：1999年，拉塞爾合伙公司（LaSalle Partners）在與仲量行（Jones Lang Wootton）合并后成立了仲量聯(lián)行。依靠仲量行在歐洲和亞太地區(qū)的國(guó)際優(yōu)勢(shì)以及拉塞爾在北美的影響和其在房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)上的領(lǐng)導(dǎo)地位，仲量聯(lián)行將具有豐富客戶(hù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的兩家企業(yè)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。早前的仲量行（JLW）始于1783年，由理查?溫斯坦利(Richard Winstanley)創(chuàng)辦的這家公司當(dāng)時(shí)只是位于帕特諾斯特街的一家拍賣(mài)行。1806年，溫斯坦利的兒子詹姆斯加入公司，繼續(xù)公司的運(yùn)作。1840年，詹姆斯?溫斯坦利(James Winstanley)與詹姆斯?瓊斯成立了一家合伙公司，并于1860年將公司搬至市政廳附近的國(guó)王大街。這家后來(lái)成為仲量行的公司在那條街上風(fēng)風(fēng)雨雨100多年。詹姆斯?瓊斯(James Jones)的兒子弗雷德里克在其父親退休后接管了國(guó)王大街這家公司的經(jīng)營(yíng)，并將公司更名為弗雷德里克瓊斯公司。1872年，弗雷德里克?瓊斯(Frederick Jones)退休后，公司更名為瓊斯朗公司。1939年，公司同Wootton and Son公司(成立于1892年）合并成立Jones Lang Wootton and Sons。1945年，倫敦城在第二次世界大戰(zhàn)的轟炸和戰(zhàn)火中毀于一旦。由于記錄被銷(xiāo)毀以及在分界線(xiàn)和土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題上的混淆，仲量行開(kāi)始著手調(diào)查小塊土地業(yè)主的復(fù)雜工作。通過(guò)合并這些小塊土地并確保租賃和/或購(gòu)買(mǎi)的合同，仲量行獲得了土地開(kāi)發(fā)的許可。同時(shí)，它還取得了倫敦大塊土地的委托代理權(quán)。由仲量行負(fù)責(zé)隨后的開(kāi)發(fā)和租賃工作的協(xié)議已經(jīng)達(dá)成。當(dāng)倫敦于1954年開(kāi)始重建時(shí)，仲量行發(fā)現(xiàn)自己處在一個(gè)特殊的位置。公司取得的首次巨大成功是位于格雷欣大街的柏靈頓住宅，接著是遍布倫敦市和倫敦西區(qū)重點(diǎn)地段的多個(gè)新投機(jī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。仲量行于1957年開(kāi)始其全球擴(kuò)張，當(dāng)時(shí)羅納德科利爾（Ronald Collier）已經(jīng)移民到澳大利亞，他來(lái)到倫敦并詢(xún)問(wèn)Jack Hughes是否合伙經(jīng)營(yíng)可以給他提供支持。這位資深合伙人說(shuō)道：“前景形勢(shì)喜人，但問(wèn)題令人生畏。”雖然當(dāng)時(shí)在澳大利亞沒(méi)有投資市場(chǎng)，但是潛力顯然非常巨大。1958年，仲量行在悉尼和墨爾本設(shè)立辦事處。六年后，在澳大利亞有22位合伙人和300名員工。在此基礎(chǔ)上，公司先后在新西蘭、新加坡、吉隆坡、香港和東京開(kāi)辦了辦事處，并繼續(xù)在東南亞和太平洋地區(qū)擴(kuò)展業(yè)務(wù)。鞏固了在大不列顛穩(wěn)定和可靠的地位之后，仲量行開(kāi)始按部就班地實(shí)施擴(kuò)張計(jì)劃，于1962年將業(yè)務(wù)延伸至蘇格蘭，1965年進(jìn)入愛(ài)爾蘭，接著又進(jìn)軍歐洲大陸。在歐洲大陸的第一家公司于1965年在布魯塞爾開(kāi)業(yè)，接著拓展至其它歐洲主要商業(yè)中心，包括荷蘭、法國(guó)和德國(guó)。此外，由于很快發(fā)現(xiàn)了中歐和東歐政治變革所帶來(lái)的潛在機(jī)遇，仲量行先后在布達(dá)佩斯、布拉格和華沙設(shè)立辦事處，并將其服務(wù)擴(kuò)展至整個(gè)地區(qū)。仲量行向歐洲擴(kuò)展的同時(shí)，拉塞爾合伙公司于1968年在德克薩斯州的埃爾帕索成立IDC房地產(chǎn)公司。成立之初，IDC的創(chuàng)始人就相信他們能夠向客戶(hù)提供比當(dāng)時(shí)傳統(tǒng)方法更為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，從而比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更為有效地開(kāi)展業(yè)務(wù)。這一策略一直是拉塞爾合伙公司成功和增長(zhǎng)背后的關(guān)鍵因素。由于其高瞻遠(yuǎn)矚的策略，IDC得到迅速成長(zhǎng)，并很快超越了本地和區(qū)域市場(chǎng)對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)交易和投資服務(wù)的需求。1972年，IDC將總部遷至芝加哥，并于1977年更名為拉塞爾合伙公司。由于所處環(huán)境的影響和面臨的市場(chǎng)機(jī)遇，拉塞爾合伙公司在20世紀(jì)70年代和80年代通過(guò)擴(kuò)大其客戶(hù)群和業(yè)務(wù)范圍得到迅速成長(zhǎng)。公司在擴(kuò)大其每一項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)都遵循一種同樣的模式——發(fā)現(xiàn)客戶(hù)需求、采取比其它公司更為專(zhuān)業(yè)的方式積極處理、在當(dāng)前的業(yè)務(wù)中建立最初的合作關(guān)系或長(zhǎng)期往來(lái)。在此期間，仲量行通過(guò)挖掘北美市場(chǎng)的巨大潛力繼續(xù)其擴(kuò)展戰(zhàn)略，并于1975年在紐約開(kāi)辦了一家辦事處。早期的成長(zhǎng)使仲量行成功地打入了紐約市中心和商業(yè)區(qū)，其周密的市場(chǎng)分析使那些跟隨其預(yù)測(cè)的人獲得了豐厚的回報(bào)。英國(guó)、中東和亞洲的貨幣大量流入美國(guó)，從而為仲量行打開(kāi)了機(jī)遇之門(mén)，以滿(mǎn)足諸多外國(guó)投資者對(duì)不同的市場(chǎng)實(shí)踐和方法、評(píng)估技巧、管理功能和專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方面的需求。牢固的基礎(chǔ)使拉塞爾合伙公司和仲量行能夠在變革時(shí)處亂不驚，而且在20世紀(jì)90年代為公司的擴(kuò)展和增長(zhǎng)提供了新的機(jī)遇。20世紀(jì)90年代后期，拉塞爾完成了五項(xiàng)戰(zhàn)略收購(gòu)任務(wù)，包括：1994年11月收購(gòu)了一家房地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司，Alex Brown Kleinwort Benson 房地產(chǎn)顧問(wèn)公司；1996年10月收購(gòu)一家總部位于倫敦的投資顧問(wèn)公司，CIN財(cái)產(chǎn)管理有限公司；1997年4月收購(gòu)一家財(cái)產(chǎn)和開(kāi)發(fā)管理公司，Galbreath公司；以及1998年1月收購(gòu)了一家項(xiàng)目管理/設(shè)施轉(zhuǎn)換公司COMPASS管理和租賃公司，以及租賃房地產(chǎn)投資公司（Lend Lease Real Estate Investments, Inc.）的美國(guó)零售財(cái)產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。此外，拉塞爾合伙公司于1997年7月完成了公司的成功上市。高力國(guó)際高力國(guó)際(Colliers International)在亞太區(qū)的業(yè)務(wù)是由加拿大Colliers Macaulay Nicolls(CMN)全資擁有，CMN是國(guó)際知名的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力為全球物業(yè)用家、業(yè)主及投資者提供全方位的房地產(chǎn)服務(wù)，包括物業(yè)代理、物業(yè)管理、酒店投資買(mǎi)賣(mài)及咨詢(xún)、企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)、房地產(chǎn)估值、咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)、銀行按揭服務(wù)及市場(chǎng)調(diào)研等。高力國(guó)際是由獨(dú)立營(yíng)運(yùn)的房地產(chǎn)公司以環(huán)球聯(lián)盟形式組成，目前在全球61個(gè)國(guó)家設(shè)有293家辦事處，營(yíng)運(yùn)收入逾20億美元。高力國(guó)際在中國(guó)：高力國(guó)際早在1989年即于北京開(kāi)展業(yè)務(wù),先后又在上海及廣州設(shè)立分公司，一直立于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的最前沿，逾千位地產(chǎn)專(zhuān)才，竭盡所能為客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)、出售、投資、租賃或物業(yè)管理方面提供最滿(mǎn)意的服務(wù)。先后在北京、上海、廣州、重慶、成都、南京及杭州設(shè)立分公司，同時(shí)亦有超過(guò) 40 個(gè)駐場(chǎng)辦事處?！?008年3月14日 – 上?！坑蓢?guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院主辦,全球最大華人房地產(chǎn)網(wǎng)站搜房網(wǎng)承辦的“第八屆中國(guó)房地產(chǎn)、物業(yè)管理發(fā)展年會(huì)”于2月29日在北京隆重舉行。高力國(guó)際物業(yè)管理獲評(píng)為“2007中國(guó)物業(yè)最具影響力十大品牌”之一。在上榜的10大公司之中,高力國(guó)際是唯一一家外資管理公司,迄今已是高力國(guó)際連續(xù)三年蟬聯(lián)此項(xiàng)殊榮?！?008年5月15日 – 上?！坑蓢?guó)際外判服務(wù)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)會(huì)(International Association of Outsourcing Professional, IAOP)評(píng)選認(rèn)定的全球100 強(qiáng)國(guó)際外判商，今年的入選名單在剛出版的財(cái)富雜志內(nèi)公布，高力國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)排名第18，成績(jī)除了超逾去年的第19位外，今年更是眾多跨國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)供貨商當(dāng)中，排名最高位置?！?008年08月14日 – 廣州】中國(guó)（珠三角）房地產(chǎn)成長(zhǎng)論壇在珠江新城富力君悅酒店舉行，高力國(guó)際被評(píng)為“2008中國(guó)（珠三角）最具實(shí)力商地地產(chǎn)顧問(wèn)”。高力國(guó)際憑借企業(yè)在華南地區(qū)的綜合實(shí)力，服務(wù)項(xiàng)目的影響力以及專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)體而成為唯一一間外資中介服務(wù)公司取得此次榮譽(yù)，并由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)予以評(píng)定。中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)是中國(guó)國(guó)內(nèi)唯一一家專(zhuān)業(yè)從事全國(guó)性企業(yè)評(píng)價(jià)、研究、咨詢(xún)工作的權(quán)威機(jī)構(gòu)。高力國(guó)際在香港和臺(tái)灣兩地開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)間久遠(yuǎn)，為兩地不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的金字招牌。借助在港、臺(tái)積聚的本地知識(shí)，高力國(guó)際在中國(guó)內(nèi)地亦取得不凡成績(jī)。物業(yè)種類(lèi)包括大型商場(chǎng)、別墅、多功能商業(yè)大廈、綜合大樓及住宅項(xiàng)目等。多年的發(fā)展，高力國(guó)際已經(jīng)成為中國(guó)內(nèi)地乃至大中華地區(qū)最為活躍的國(guó)際性不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)品牌，并代表該領(lǐng)域服務(wù)的最高品質(zhì)。