集團周轉(zhuǎn)房管理辦法-資料下載頁
2024-11-15 23:17本頁面
【正文】 “統(tǒng)籌安排，便于工作”的原則。，尚不能滿足每人租住一套住房，因此每兩人、三人或每戶只能租住一套住房。、職稱、職務、榮譽稱號等級、工作業(yè)績、綜合表現(xiàn)、租住需求程度等多方面考核計分排隊，按排隊順序在學校提供的房源中挑選。七、租金的收取標準。在規(guī)定的周轉(zhuǎn)房租住期限內(nèi)，對符合租住條件的教職工租住周轉(zhuǎn)房的房租依據(jù)相關文件規(guī)定并結合學校實際按成本每月每平方米1元租金*建筑面積收取。，按每套房1000元標準一次性交納租房押金（多人租住的按人分擔），租房押金在本人退房時無息返還。，經(jīng)學校審批同意后重新簽定租房協(xié)議。，應在期滿后一個月內(nèi)退出周轉(zhuǎn)房。不及時退出者，逾期兩個月以內(nèi)的，其房租按成本租金的3倍收取，逾期兩個月及以上的按5倍收取。學校工會根據(jù)每位教職工租住面積（每期一次性）收取租金。收取的租金納入工會賬戶統(tǒng)一管理。逾期不交付租金的從本人工資中代扣，每逾期1日應支付月租金2%的違約金。拖延兩個月以上不交房租或上述費用者，學校將收回其租住房，由個人自行解決住房問題。，專門管理房租收取和使用情況。收取的房租主要用于周轉(zhuǎn)房的維修、日常維護等。八、房屋管理，周轉(zhuǎn)房公共區(qū)域的日常保潔、衛(wèi)生防疫由周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組負責。承租人應配合管理小組對房屋實施有效管理，共同搞好治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等各項工作。、設施。住戶在租住和搬遷過程中，要保證公共設施的完整。屬自然損壞的室內(nèi)及公共設備、設施應及時學校維修，但水龍頭、燈具等易損壞的除外；屬人為損壞、遺失的，按有關規(guī)定原樣修復或照價賠償。故意損壞租住房及附屬物的，學校收回租住房并按有關規(guī)定原樣修復或照價賠償。，保持室內(nèi)整潔、安靜和文明。不得在公共區(qū)域隨地吐痰、亂倒污水垃圾。、用水安全，不得亂接電源、亂拉電線。凡違章用電、用水造成事故者，其后果由本人承擔。因承租方造成火災、房屋倒塌、傷人等事故的，由此造成的國家經(jīng)濟損失和個人損失，承租人應負責賠償，觸犯刑律的，交司法機關處理。，積極有效的排除火災隱患，規(guī)定不許在公共區(qū)域放置煤氣罐、廚具和堆放雜物。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。，嚴禁在住房中拆墻、開門窗、開墻洞。不得私自進行裝修改造和拆卸室內(nèi)設備、設施等。租住者擅自改變房屋結構，破壞室內(nèi)設施者，責令其恢復原狀，造成損失的承擔賠償責任，并收回住房，同時對當事人處以自發(fā)當月房租5倍的罰金。如有亂搭亂建，應立即拆除，否則對所間隔（搭建）面積按成本租金3倍計收房租外，學校有權強制拆除。，按國家有關規(guī)定，不得私自拆卸自費裝修部分，應保持房屋完好；退房后學校不負責補償原自費裝修費用。九、租住紀律，申請人弄虛作假的，取消其當年租賃住房資格，已租住的學?？墒栈刈》?，并處以3000元的罰金、取消租房資格。，服從學校安排管理，不得從事違法犯罪活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除收回住房外，交司法機關處理。，如若要簡單裝飾裝修，須得到學校的同意方可，但不得破壞其房屋結構、不得影響環(huán)境和安全管理等，由裝修裝飾所發(fā)生的費用概由本人承擔，裝修所產(chǎn)生的垃圾由其本人負責清除，退房時不得向?qū)W校主張任何補償。若要拆除其裝飾裝修，須得到學校批準同意后方可，但應當恢復該房屋入住時的原貌（以學校交房時留存的該房屋相關面貌的視頻及圖像作為恢復原貌的標準和依據(jù)）。，未經(jīng)批準，禁止載重車進行住宿區(qū)。、轉(zhuǎn)借、出租、分租、調(diào)換住房，或私自改變周轉(zhuǎn)房的使用性質(zhì)，租用周轉(zhuǎn)房謀取私利。一旦發(fā)現(xiàn)有上述行為之一者，將沒收非法所得，收回周轉(zhuǎn)房，取消再次租房資格，并處以200元至2000元的罰金，情節(jié)嚴重的學校按有關規(guī)定處理，并給予全校通報或紀律處分。，應在學校發(fā)出退還房屋通知之日起15日內(nèi)退還原租住房，逾期不退還者，按強占房屋處理，按34款處罰。，承租人應服從學校的統(tǒng)籌安排，先入住者不得以任何理由阻撓后承租人入住，違者經(jīng)教育不改的，按強占房屋處理，按34款處罰。，須交回所有承租房鑰匙。私自保留或配制原承租房鑰匙，擅自將學校周轉(zhuǎn)房交付他人使用，除對入住者給予200元至1000元罰金外，對提供周轉(zhuǎn)鑰匙的人員給予全校通報或紀律處分。（如基本建設、房屋維修、環(huán)境治理等）需要，要求承租人遷出原住房，承租人應配合學校按期完成搬遷任務，不昨借故阻撓，對拖延時間不按期搬遷的，按強占房屋處，按34款罰，并限期搬出。因故意阻撓造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，由其本人負完全責任。十、附則、押金、罰金等由學校工會委員會。在租住人員或租金變動后，工會委員會調(diào)整房租。每半年核對房租租金的收取情況統(tǒng)計。、行政和黨支部等部門，反映、檢舉其他職工隱瞞真實情況和管理部門營私舞弊行為的權利。，學校工會委員會負責解釋。2017年2月2017年春周末值班安排表
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