中信太湖城剩余產(chǎn)品去化執(zhí)行報告-資料下載頁
2025-07-27 17:30本頁面
【導(dǎo)讀】組，浩閣精裝公寓共成交了199套，成交均價：7439元/M2，目前剩余浩閣精裝公寓53套，電梯洋房16套。/M2左右,與目前報價存在500元/M2的差距。和小眾DM、短信、網(wǎng)絡(luò)都發(fā)揮了不錯的效果。和外省市有部分的客戶出現(xiàn)。的關(guān)鍵客戶策略。市住宅成交旺盛，存在一定的機(jī)會?？偣餐瞥?幢房源，共計234套；面積48㎡，有部分88-91㎡戶型，精裝修。目前項目銷售公寓64套，別墅4套。銷售情況非常一般。視、網(wǎng)絡(luò)等大眾媒體，短信、DM、雜志等小眾媒體業(yè)配合有投放。比上，在產(chǎn)品上有較大的弱勢。800元的價格差距在太湖度假型產(chǎn)品上沒有絕對的優(yōu)勢。推廣上投入比較大的力度，本項目可以對其客戶進(jìn)行攔截，借勢。平均每月實現(xiàn)銷售20套。季，因此在9、10月份階段各類產(chǎn)品都有大量的銷售指標(biāo)。目標(biāo)客戶群908組，預(yù)計：回籠資金3770萬元。
【正文】 d、 娛樂項目預(yù)定 e、 商務(wù)會所預(yù)定 0 商務(wù)服務(wù) a、 文件文書代理 b、 復(fù)印傳真 c、 會議安排及資料搜集 商務(wù)行程安排及未盡事宜代理服務(wù) 1 出行時物業(yè)看管服務(wù) 1 行李、衣服及物品儲藏服務(wù) 1 入室早餐及其他餐飲服務(wù) 1 私人聚會及家庭宴會代理服務(wù) 1 臨時安護(hù)保衛(wèi)服務(wù) 1 植物、鮮花租用服務(wù) 1 衣物洗熨燙及擦鞋服務(wù) 1 家庭手工及縫紉服務(wù) 1 各類餐具護(hù)養(yǎng)服務(wù) 設(shè)施、設(shè)備定期檢查、調(diào)試及護(hù)養(yǎng)服務(wù) 2 庭院打理服務(wù) 2 建筑本體的計劃性維護(hù)服務(wù)（屋頂、門窗及墻體的檢查與維護(hù)） 2 代聯(lián)系安裝與 110聯(lián)動的室內(nèi)安防系統(tǒng)服務(wù) 2 裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理聯(lián)系服務(wù) 2 為業(yè)主聯(lián)系醫(yī)院、賓館及娛樂等加盟單位享受優(yōu)惠及綠色通道服務(wù) 參考附件：太湖之星“物業(yè)內(nèi)容”：中式別墅： /M2，山體別墅： /M2 10月底前推廣計劃 小成本、小眾精準(zhǔn)推廣 中信太湖城 10月底前推廣計劃 蘇州推廣 媒體 7月 8月 9月 10月 費(fèi)用預(yù)算 短信 每周周四 3萬條，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 每周周四 3萬條，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 每周周四 3萬條，訴求“太湖城浩閣交付使用引領(lǐng)的太湖全新生活” 每周周四 3萬條，訴求“搶占太湖全新生活僅限 X席” 網(wǎng)絡(luò) 軟文，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 軟文，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 軟文，訴求“太湖城浩閣交付使用引領(lǐng)的太湖全新生活” 軟文，訴求“搶占太湖全新生活僅限 X席” 活動 太湖文化論壇交付儀式 結(jié)合太湖特產(chǎn)周末舉行太 湖生活季 10 上海推廣 短信 每周周四 5萬條，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 每周周四 5萬條，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 每周周四 5萬條，訴求“太湖城浩閣交付使用引領(lǐng)的太湖全新生活” 每周周四 5萬條，訴求“搶占太湖全新生活僅限 X席” 8 DM 7月 27日， 5萬份，訴求“太湖文化論壇引領(lǐng)的太湖文化論壇投資價值” 9月 14日， 5萬份，訴求“太湖城浩閣交付使用引領(lǐng)的太湖全新生活” 15 看房團(tuán) 租售情報投放廣告 2次 組織兩次看房團(tuán) 10 合計
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