【正文】 方米，乙方用以經(jīng)營類商品。乙方須嚴(yán)格按照此范圍經(jīng)營，如需更換經(jīng)營類別，則須書面報(bào)甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自更換經(jīng)營類別及超范圍經(jīng)營，一律視同乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第二條 租賃期限自年月日 起始到年月日止，共計(jì)年。第三條 租金及支付方式：本合同租金按季度支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票）。自合同簽訂之日起日內(nèi)付月租金元，以后每次提前30日繳納下個(gè)季度的租金。第四條 保證金：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須繳納元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保，合同終止半年后，無質(zhì)量投訴，保證金如數(shù)返還。如有投訴，乙方應(yīng)妥善解決，否則保證金不予退還。第五條 甲方權(quán)力與義務(wù)1，依法制定有關(guān)治安 消防 衛(wèi)生 用電 營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2，協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解除合同。3，應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保證乙方正常運(yùn)營。4，除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。5，應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行統(tǒng)一管理，維護(hù)并改善市場的整體的形象。6，做好市場的整體廣告宣傳。第六條 乙方權(quán)利與義務(wù)1，有權(quán)監(jiān)督甲方改造合同約定的各項(xiàng)義務(wù)2，應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。.3，應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4，應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5，應(yīng)按照各級(jí)行政管理規(guī)定，本著公平合理，誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，依法納稅，不得損害國家利益及其他經(jīng)營都與消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6，將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，安規(guī)定輸相關(guān)手續(xù)。7，應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。8，建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。9，乙方負(fù)責(zé)商品的銷售，質(zhì)量保證與售后服務(wù)，并承擔(dān)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營征與管理成本。第七條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的10%支付違約金：1，因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法暫扣商品。2，未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未經(jīng)改正的。3，違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。4，未經(jīng)甲方同意連續(xù)3日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。5，違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后輸解除租賃手續(xù)，按照租金總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理，因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還一點(diǎn)點(diǎn)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。第八條 其他違約金責(zé)任1，甲方未按約定提供場地或用水，用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)改造或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2，乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付遲延租金千分之五的違約金。第九條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不是與使用或租用是甲方應(yīng)堅(jiān)守相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條續(xù)租乙方有一在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面的答復(fù)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十一條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)月或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)與租賃期滿或合同終止三日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交換甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由些造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條其他約定事項(xiàng)1，場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。2，租賃期滿后，乙方因未輸續(xù)約手續(xù)而滯留于場地的商品，甲方有處置權(quán)。3，在合同租賃期內(nèi)乙方凡享受名租優(yōu)惠的，在免租期內(nèi)，乙方的商品應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，甲乙組織的各項(xiàng)整體營銷活動(dòng)，乙方應(yīng)各級(jí)參與，如乙方中途停止結(jié)束合同，則不得享受免租優(yōu)惠，原應(yīng)免去的租金不予減免預(yù)收租賃費(fèi)用金額歸乙方。第十三條 特別約定事項(xiàng)1，租金自市場整體開業(yè)時(shí)開始計(jì)收。2，乙方應(yīng)版主力量所屬場地商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十四條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提交法院仲裁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律，政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字或蓋章）乙方(簽字或蓋章)法人簽字：法人簽字：.簽約日期：年月日簽約日期：年月日第五篇：電腦城廣告語百盛ＩＴ大窗口，梅州電腦第一城買電腦不用東奔西跑，百盛電腦城應(yīng)有盡有買電腦，我只到百盛電腦城百盛電腦城，精品IT城中城（第一城）正品實(shí)價(jià)伴你行，放心采購在百盛百盛電腦城，電腦世界任你行買電腦，到百盛一站式購物，零距離服務(wù)－－百盛電腦城電腦航母，數(shù)碼海洋－－百盛電腦城無需東奔西走，百盛應(yīng)有盡有－－百盛電腦城心誠、意誠、服務(wù)全程－－百盛電腦城走千家不如來一家－－百盛電腦城你的滿足，我的幸福；你的笑容，我的追求－－百盛電腦城 千算萬算，還是百盛電腦城最劃算！