【正文】 平方米。二、危舊房改造的必要性長(zhǎng)期以來(lái)，由于種種因素，導(dǎo)致林場(chǎng)經(jīng)濟(jì)極度困難，職工工資難以及時(shí)足額發(fā)放，職工的基本生活難以保障，造成大多數(shù)林場(chǎng)職工都很貧困。生產(chǎn)工作積極性不高，特別是由于貧困，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)或建設(shè)房屋，許多職工長(zhǎng)期居住在原來(lái)的危舊房中，生命財(cái)產(chǎn)難以保證，更挫傷了職工的生產(chǎn)積極性，也為安全生產(chǎn)帶來(lái)了極大隱患，危舊房改造工程解除了長(zhǎng)期困擾林場(chǎng)職工的住房之憂(yōu)，消除了威脅林場(chǎng)職工生命財(cái)產(chǎn)安全的隱患，有利于提高林場(chǎng)職工的生產(chǎn)工作積極性。三、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本理念。按照發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)，建設(shè)生態(tài)文明的總體要求，以建設(shè)和諧林場(chǎng)為目標(biāo)，全面貫徹落實(shí)黨的十七屆四中全會(huì)關(guān)于著力改善民生，實(shí)現(xiàn)住有所居的要求，把國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造與森林功能轉(zhuǎn)變，生產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整以及各項(xiàng)改革緊密結(jié)合起來(lái)，把職工得實(shí)惠作為危舊房改造的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，充分尊重職工意愿，努力改善林場(chǎng)職工的住房條件，提高職工的生活水平，調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。四、基本原則實(shí)事求是，結(jié)合實(shí)際按照上級(jí)的總體要求，根據(jù)我場(chǎng)得實(shí)際情況，安排我場(chǎng)危舊房改造的具體方式，借鑒但不照搬他場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，量力而行，不搞“花架子”。堅(jiān)持以人為本，尊重職工意愿在改造過(guò)程中，積極開(kāi)轉(zhuǎn)入戶(hù)調(diào)查，充分征詢(xún)職工的意愿和具體意見(jiàn)，將個(gè)人意愿和林場(chǎng)的總體規(guī)劃結(jié)合起來(lái)，根據(jù)林場(chǎng)情況和職工的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與意愿，確定改造的方式、建房地點(diǎn)和具體戶(hù)型。嚴(yán)把政策，明確范圍嚴(yán)格按照國(guó)家林業(yè)局有關(guān)政策，符合危舊房改造政策的職工“一個(gè)也不漏掉”，不符合危舊房改造政策的職工“一個(gè)也不納入”。統(tǒng)一規(guī)劃，綜合配套危舊房改造中，即兼顧職工的工作和生活，又要生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)分離開(kāi)來(lái)，統(tǒng)一規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)，綜合配套，分步實(shí)施，路、水、電、氣、線(xiàn)設(shè)施要同步規(guī)劃，同步建設(shè)。堅(jiān)持多渠道籌集資金在中央、省財(cái)政補(bǔ)助基礎(chǔ)上，林場(chǎng)統(tǒng)籌一部分，職工個(gè)人合理負(fù)擔(dān)一部分，再爭(zhēng)取市、縣財(cái)政支持一部分。依法運(yùn)作，確保穩(wěn)定按照有關(guān)要求和法律規(guī)定，我場(chǎng)廣泛宣傳，認(rèn)真摸底，細(xì)致布置，堅(jiān)持做到公開(kāi)、公平、公正，對(duì)改造工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位依法實(shí)行招投標(biāo)，確保職工的利益不受侵害，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，妥善處理和化解出現(xiàn)的矛盾，確保林場(chǎng)的社會(huì)穩(wěn)定與和諧發(fā)展。五、危舊房改造建設(shè)的具體方案（一）工作目標(biāo)與任務(wù)餓哦場(chǎng)計(jì)劃在2011年——2012年一次性完成125戶(hù)，7500㎡的危舊房改造任務(wù)。（二）改造的具體方式根據(jù)我場(chǎng)實(shí)際情況和職工意愿，擬將125戶(hù)危舊房改造職工房屋的改造方式采用原址重建和異地新建相結(jié)合的方式，由場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)原址重建和縣城異地新建，以節(jié)約成本和實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)生活分離。（三）戶(hù)型建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由場(chǎng)統(tǒng)一按照每戶(hù)60㎡的標(biāo)準(zhǔn)，除了中央、省財(cái)政補(bǔ)助和林場(chǎng)統(tǒng)籌的資金外，缺口資金由職工補(bǔ)齊。（四）危舊房改造的工作步驟和時(shí)間要求入戶(hù)調(diào)查摸底，落實(shí)危舊房改造對(duì)象階段從2010年5月開(kāi)始，我場(chǎng)對(duì)全場(chǎng)175戶(hù)職工進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查摸底工作，通過(guò)林場(chǎng)職工自填或他人代填入戶(hù)調(diào)查表，并由本人簽字后，由林場(chǎng)統(tǒng)一組織人員落實(shí)情況，確定危舊房改造對(duì)象125戶(hù)。公示階段2010年6月——2011年4月，我場(chǎng)將確定的危舊房改造對(duì)象的名單張榜公布于場(chǎng)部，接受全體職工的監(jiān)督。規(guī)劃設(shè)計(jì)及招標(biāo)階段2010年6月——2011年4月，我場(chǎng)按照最終確定的戶(hù)數(shù)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，積極地聯(lián)系縣林業(yè)局、發(fā)改委、建設(shè)、房地產(chǎn)管理等部門(mén)，爭(zhēng)取更多優(yōu)惠政策。同時(shí)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及國(guó)家和省市的有關(guān)規(guī)定，按照公開(kāi)、公平、公正、透明的原則，對(duì)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位依法實(shí)行招投標(biāo)。嚴(yán)格履行招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序，確定開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理的單位和規(guī)劃方案，保護(hù)林場(chǎng)職工的合法權(quán)益。建設(shè)施工階段2011年7月——2012年9月為施工階段，施工期間除了監(jiān)理單位外，我場(chǎng)將組織職工代表組成監(jiān)督小組，對(duì)施工單位和監(jiān)理單位驚醒監(jiān)督，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全和工程質(zhì)量，既要趕工期又要保質(zhì)量。六、危舊房改造項(xiàng)目投資估算與資金籌措（一）項(xiàng)目投資估算我場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)改造戶(hù)數(shù)125戶(hù)，改造面積7500平方米，項(xiàng)目總投資估計(jì)600萬(wàn)元。（二）資金籌措危舊房改造資金通過(guò)中央和升級(jí)財(cái)政補(bǔ)助，職工投入和林場(chǎng)統(tǒng)籌相結(jié)合的方式。爭(zhēng)取中央和省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助250萬(wàn)元 縣、場(chǎng)及職工個(gè)人投入資金350萬(wàn)元七、組織實(shí)施（一）組織領(lǐng)導(dǎo)危舊房改造是惠及廣大職工的實(shí)事、好事，同時(shí)工作任務(wù)繁重、政策性強(qiáng)、涉及面廣、工作難度大，正所謂好事不好辦，實(shí)事難處理，為將這實(shí)事做好，好事辦好，必須加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為此，從開(kāi)始我場(chǎng)就成立了工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，以更好地加強(qiáng)工程的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保危舊房改造工程的順利進(jìn)行。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下：組長(zhǎng)：楊廣云 副組長(zhǎng)： 成員：領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)協(xié)調(diào)辦公室，由………………….同志負(fù)責(zé)。（二）調(diào)查摸底最先開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查，集中時(shí)間、人力、物力摸清情況，每個(gè)職工都填寫(xiě)入戶(hù)調(diào)查表，做到一戶(hù)一檔，集中管理，然后依據(jù)調(diào)查情況確定危舊房改造對(duì)象。（三）協(xié)調(diào)處理對(duì)在危舊房改造過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題及引發(fā)的種種矛盾，組織協(xié)調(diào)小組進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理解決，盡快將問(wèn)題解決好，矛盾化解掉，使林場(chǎng)的危舊房改造在和諧、愉快、平靜的氛圍中進(jìn)行，避免問(wèn)題和矛盾由小引大，盡力將問(wèn)題和矛盾解決于萌芽狀態(tài)。（四）加強(qiáng)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管由職工代表組成工程質(zhì)量監(jiān)督組，對(duì)改造項(xiàng)目的招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理，督促工程進(jìn)度，監(jiān)督工程質(zhì)量和監(jiān)督檢查項(xiàng)目資金的籌集和安排使用。八、效益分析工程項(xiàng)目實(shí)施完成后，可解決我場(chǎng)125戶(hù)貧困職工的基本居住問(wèn)題，保證了職工的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，改善我場(chǎng)職工的居住環(huán)境和生活條件。提高了我場(chǎng)職工的生活質(zhì)量，調(diào)動(dòng)了廣大職工的生產(chǎn)、工作積極性。既促進(jìn)了社會(huì)進(jìn)步，又推動(dòng)了林場(chǎng)發(fā)展，既改善了民生，又加快了林業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益都具有，是一舉多得的實(shí)事、好事。國(guó)有方城縣大寺林場(chǎng) 二0一0年十月二十日