商品房預售實行許可證制度-資料下載頁
2024-11-15 12:56本頁面
【正文】 （2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(核對原件，收復印件及電子件)；（3）開發(fā)企業(yè)資質等級證書(核對原件，收復印件及電子件)；（4）國有土地使用證(附土地使用權有無限制轉移情況的證明，即國土局復函)，土地已設抵押權的，附抵押權人同意銷售的證明材料及預售人告知買受人土地已設定抵押權的承諾。(核對原件，收復印件及電子件)；（5）市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖；停緩建工程項目復工、續(xù)建、再建須憑經(jīng)規(guī)劃部門重新核定或換發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證(核對原件，收復印件及電子件)；（6）市建設管理部門核發(fā)的建設工程施工許可證，屬停緩建工程項目復工、續(xù)建、再建須憑建設管理部門重新確認或換發(fā)的施工許可證(核對原件，收復印件及電子件)；（7）經(jīng)濟適用住房項目，包括停緩建工程轉化為經(jīng)濟適用住房項目提交政府職能部門的批準文件(核對原件，收復印件及電子件)；（8）工程施工合同(核對原件，收復印件及電子件)；（9）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設資金達到工程建設總投資的25％以上的憑證材料(核對原件，收復印件及電子件)；（10）具有房產(chǎn)測繪資格單位出具，且經(jīng)備案管理的預測報告紙質原件，面積審核單紙質原件及電子件；（11）商品房預售方案(收紙質原件及電子件，經(jīng)市場處備案)；（12）前期物業(yè)管理企業(yè)選聘登記證明（蓋物業(yè)處前期物業(yè)管理合同備案章）(核對原件，收復印件及電子件)；（13）?？谑猩唐贩款A售款專用帳戶備案登記表(收紙質原件及電子件)；（14）法定代表人證明書、授權委托書、法定代表人及經(jīng)辦人身份證(核對原件，收復印件及電子件)；（15）白蟻預防合同備案證明（收復印件及電子件)；（16）向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息告示牌相片(收相片及電子件)；(17)在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息的書面承諾(收原件及電子件)。注:以上材料均使用A4紙張按順序裝訂成冊，并編制材料目錄。商品房預售許可申辦流程
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