【導(dǎo)讀】中國(guó)最大管理資源中心。杭州山緣老人公寓工程。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)60歲及60歲以上的老。年人約占全國(guó)總?cè)丝诘?以上，我國(guó)已。正式進(jìn)入老齡化國(guó)家的行列。年人權(quán)益保障法的頒布實(shí)施，老年人的合。法權(quán)益從法律上得到了保障，而老年建筑。的興建，則是維護(hù)老年人的合法權(quán)益，提。高和改善老年人家庭生活質(zhì)量，促進(jìn)社會(huì)。穩(wěn)定的必然產(chǎn)物。在此背景下，杭州山緣。老人公寓開發(fā)管理中心結(jié)合現(xiàn)狀條件對(duì)項(xiàng)。目建設(shè)提出要求，并委托我院進(jìn)行該項(xiàng)目。設(shè)老人用房項(xiàng)目的批復(fù)》?！蛾P(guān)于同意變更老人用。房項(xiàng)目建設(shè)主體的批復(fù)》。場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。本地塊用地面積為。地貌，整個(gè)地塊被馬山分隔為。高度為米,其南北兩側(cè)。側(cè)將保留100米寬綠化帶。地塊周邊道路目前均為。臨時(shí)停車位，共計(jì)65

　　

【正文】 配電 變電所設(shè)置 原則： 建議業(yè)主與當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門商洽，采用結(jié)合小區(qū)環(huán)境布置在室外設(shè)置箱式組合型變電所（內(nèi)設(shè)節(jié)能型油浸式變壓器），變 壓器單臺(tái)容量控制在 500KVA 或630KVA。 全區(qū) 共設(shè)置 6 個(gè) 10/ 變電所。 變壓器的總臺(tái)數(shù)為 6 臺(tái)，變壓器總?cè)萘繛?3780KVA。也可在地下汽車庫(kù)內(nèi)設(shè)置依附式室內(nèi)變電所，變壓器采用干式變壓器。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中 心 10KV 供電采用環(huán)網(wǎng)接線，開環(huán)運(yùn)行的供電方式。 10kV 主干線路沿道路 敷設(shè)，采用穿重型 UPVC 管或砼排管形式，走向原則確定為南北向道路走東面，東西向道路走南面。 地下汽車庫(kù)等場(chǎng)合根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 （二）電信工程 電話用戶測(cè)算 按指標(biāo)： 公寓 電話按 門 /戶， 居住及配 套服務(wù)設(shè)施固定電話裝機(jī)數(shù)： 1526 部 ， 公建按 1門 /50m178。 ,公建部分固定電話裝機(jī)數(shù)：100 部，小區(qū)內(nèi)布置公用電話（亭）：約 4 部， 且考慮適當(dāng)備用 , 則本 小 區(qū)電話門數(shù)約 1800 門。 小區(qū)內(nèi)電信交接服務(wù)和郵政常規(guī)業(yè)務(wù)服務(wù)，由城區(qū)相關(guān)局所負(fù)責(zé)解決，電信業(yè)務(wù)的發(fā)展由電信局綜合考慮實(shí)施。 小區(qū)內(nèi)考慮安排電信業(yè)務(wù)發(fā)展用房 1 處，約 50 平方米左右，可與公建等建筑聯(lián)體建設(shè)。電信附設(shè)設(shè)施，應(yīng)與主體工程，同期設(shè)計(jì)和施工，一并驗(yàn)收。 電信主干線路以下地處理為主，走向原則確定為南北向道路走西面，東西向道路走北面。各級(jí)電信線路在室外 部分，應(yīng)下地穿管敷設(shè)，在室內(nèi)部分應(yīng)穿管埋墻敷設(shè)。 （三）有線電視工程 小區(qū)內(nèi)有線電視用戶估算為 800戶左右，考慮設(shè)立有線電視業(yè)務(wù)用房 1處，為 20 平方米左右。 小 區(qū)內(nèi)有線電視，原則上接收市網(wǎng) 信息 為 主 ，有 線 電 視入 戶 率為100％，有線電視主干線 , 線路走向同通信線路。建議有線電視線路實(shí)現(xiàn)地下型式。 （四）小區(qū)智能化工程 用戶 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的 接入網(wǎng)的建設(shè) 可與 電信、電視相互結(jié)合 , 共纜分纖 ；小區(qū)的安全防范系統(tǒng)（入侵報(bào)警、 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中 心 視頻監(jiān)控、出入口控制、訪客對(duì)講、巡更、停車庫(kù)管理）、綜合布線、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)等小區(qū)智能化系統(tǒng)可根據(jù)當(dāng)?shù)芈毮芄芾聿块T和開發(fā)商的要求的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè) 。 十一、暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明 （ 一）設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003894(2020 年版 ) 《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5022595 （二）設(shè)計(jì)范圍 杭州山緣老人公寓地下停車庫(kù)通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；地下人防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 （三）地下室人防設(shè)計(jì) 該區(qū)域人防工程設(shè)于 1地下車庫(kù)內(nèi)，按 2 個(gè) 800 人人防防護(hù)單元設(shè)計(jì)，為平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)一般 人員掩蔽工事。 戰(zhàn)時(shí)采用豎井機(jī)械進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)及超壓排風(fēng)。按防護(hù)通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，滿足清潔、過(guò)濾、隔絕三種通風(fēng)方式的轉(zhuǎn)換要求，其中清潔式通風(fēng)量為 5m3/h.人，過(guò)濾式通風(fēng)量為 2m3/，防毒通道換氣次數(shù)為 50 次 /時(shí)，隔絕式防護(hù)時(shí)間為 3 小時(shí)。 進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)：戰(zhàn)時(shí)由進(jìn)風(fēng)豎井，經(jīng)防爆活門、擴(kuò)散室進(jìn)風(fēng)，平時(shí)由車庫(kù)通道自然補(bǔ)風(fēng)。 排風(fēng)系統(tǒng)：戰(zhàn)時(shí)清潔式排風(fēng)，由一臺(tái)軸流風(fēng)機(jī)經(jīng)活門室排向出入口。過(guò)濾式排風(fēng)利用超壓排風(fēng)，自簡(jiǎn)易消洗間、防毒通道、活門室、防爆活門排向出入口。平時(shí)由一臺(tái)消防高溫排煙風(fēng)機(jī)經(jīng)排風(fēng)豎井排風(fēng)。 人防通風(fēng)系統(tǒng)與平時(shí)送排風(fēng)系統(tǒng)合用同一風(fēng)道。 工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換：臨戰(zhàn)前完成人防工程設(shè)備戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換調(diào)試。根據(jù)圖紙關(guān) 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中 心 閉平時(shí)設(shè)備相應(yīng)轉(zhuǎn)換閥門，打開戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換閥門，進(jìn)行人防通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試，并檢測(cè)油網(wǎng)過(guò)濾器的有效性。戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)方式轉(zhuǎn)換詳見人防送排風(fēng)系統(tǒng)圖。 戰(zhàn)時(shí)進(jìn)風(fēng)出入口設(shè)測(cè)壓裝置。 設(shè)置在人防進(jìn)、排風(fēng)口部從風(fēng)機(jī)至擴(kuò)散室、活門室的風(fēng)管及人防區(qū)內(nèi)平時(shí)排風(fēng)口從手動(dòng)密閉閥向外的風(fēng)管均采用 3mm 厚鍍鋅鋼板焊接成型。 （ 四）通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) （ 1）地下停車庫(kù) 本工程設(shè) 2 個(gè)地下停車庫(kù)，其中1車庫(kù) 2000 平方米，為一個(gè)防火分區(qū)； 2車庫(kù) 4500 平方米，分二個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)二個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)面積小于 2000 平方米，設(shè)獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合并設(shè)計(jì)，平時(shí)按地下停車庫(kù)通風(fēng)要求設(shè)計(jì)，設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，排煙口即為平時(shí)排風(fēng)口，排煙風(fēng)機(jī)采用消防專用高溫排煙風(fēng)機(jī)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)計(jì)排煙（風(fēng)）：按換氣次數(shù)每小時(shí) 6 次計(jì)算。其中 1車庫(kù)計(jì)算排風(fēng)量36000m 3/h；設(shè)計(jì)選用消防高溫排煙風(fēng)機(jī)一臺(tái)，型號(hào) HTFIIINO9； 2車庫(kù)二防火分區(qū)計(jì)算送風(fēng)量 48600 m 3/h，計(jì)算排風(fēng)量 81000m 3/h；設(shè)計(jì)選用混流風(fēng)機(jī)四臺(tái)，型號(hào) SWFIIINO8，消防高 溫 排 煙 風(fēng) 機(jī) 四 臺(tái) ， 型 號(hào)HTFIIINO9。 排風(fēng)采用豎井高空排放。火災(zāi)時(shí)采用車道補(bǔ)風(fēng)及機(jī)械送風(fēng)?；馂?zāi)時(shí)，接消控中心信號(hào)，相應(yīng)排煙風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)入排煙狀態(tài)，同時(shí)開啟補(bǔ)風(fēng)機(jī)（無(wú)補(bǔ)風(fēng)機(jī)采用車道補(bǔ)風(fēng)），當(dāng)排煙溫度達(dá)到2800C 時(shí)，排煙閥熔斷關(guān)閉，并連鎖排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉。排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)距離不超過(guò) 30 米。排煙機(jī)房?jī)?nèi)壁消音處理，機(jī)房門采用隔音門。排煙管采用不燃型無(wú)機(jī)玻璃鋼。